上海房本去名，引发的亲情、利益纠纷

[juggledf]

背景：我老婆家有套老破小（价值 200 个左右），房产证上是：我老婆她妈和她外婆的名字（外婆已去世、没遗嘱）， 打算把她外婆的名字去掉，方便以后售卖。

房子是我丈母娘自己全款买的（有买房的证明文件）。

当初加上我老婆外婆名字的原因：是想给老年人晚年一个安全感。

我老婆有 2 个舅舅，大舅和小舅都知道这个房子是我丈母娘自己买的。

大舅想通过去名字这个事，找我们要钱，明确说了，他有权益要这部分钱，遗产继承

小舅不要这个钱，并且全力支持我丈母娘。

我画了简单的关系图

现在的方案是：

1.小舅去和大舅协商，让他放弃这个事，并且协助我们把这个名字去掉

2.如果协商不成功，走民事诉讼

我和律师咨询下的结果是，大舅可能有权益分享房子六分之一的价值，诉讼有失败的风险

和公证处咨询，也是需要大舅同意，才能做公证，

亲大哥惦记自己妹妹的房子，真特么的恶心。

发这个帖子想咨询下，有相关经验的人和律师，这件事就一点办法没有吗？

[meetyuan]

只要现在结婚女的加个名字就能分到钱，那么题中的”大舅“就也能分到钱。

[gxt92]

大舅和小舅都拿房子的六分之一，丈母娘拿剩下的三分之二

[fredweili]

律师这么说那就没辙了，了解一下大舅的动机，是贪财还是有过节报复来了
贪财的话我认为按律师说法可能无解，报复来的话倒可能威逼利诱一下

[kakeiri]

北京电视台有一个《第三调解室》，经常调解父母遗产，拆迁款，都是利益驱使的，以前不值钱，没人争，现在拆迁都几百万上千万，都想要，这个时候亲情都没有什么了

[juggledf]

@fredweili 就是想要钱，问了我老婆他们家的历史，我老婆小舅 也被大舅坑过钱
她大舅就是钻了法律的漏洞、合法不合情

[lambdaX999]

你大舅可能还觉得他亲妈偏心呢，给女儿买房不给儿子留遗产

[victorc]

这大舅是有家庭基因的，从你老婆的外婆需要提供房子署名来获得安全感一样

没辙，人性经不住考验

[wupeaking]

OP 做啥工作的，图画的很清晰。

[juggledf]

@wupeaking 程序员

[wupher]

- 去世前应该让你外婆做遗嘱并公证。

- 如果有购房的出款证明，发票等单据，可以打官司。但确实无法保证胜诉。

- 多谈谈吧，看看能不能和大舅取得一致，谈成一个合适的价格

祝好运

[Eagleyes]

总结：为了一个所谓的安全感，给子女挖了一个多大的坑。

楼主，法理上你得出点血。

[Admstor]

有个我朋友系列，和你这个差不多的情况
结果还是分了，然后断来往

首先，无遗嘱的情况，按照法律，你老婆的大舅确实拥有你老婆的外婆的 1/3 ，整体的 1/6
其次，即便是有遗嘱，你大舅依然可以说遗嘱无效（特别是很多情况下，老人的遗嘱并未进行公证或者手续不完整）

如果你老婆的外公目前还建在，为什么不让外公出面协调？反而是你老婆的小舅在协调？？爸爸管不了儿子了么？

此外，你也需要注意以下时间
例如购房时候，外婆外公是否都健在
是否会被认为共同财产等，最坏的情况并不是会分走 1/6 而是 1/3

[liuidetmks]

丈母娘就是拧不清，所谓安全感，还是想给自己一个好名头~

[flowercoder]

我有类似的经历，你这才 200 万，我那个比你这个翻 4 倍。六分之一的份额没错，而且你岳母如果走了，这事就会变得更麻烦（当事人）。如果以你是女婿的角度上来说，这个是你老婆的家事，你可以给意见，但最好不要参与。如果以你老婆的角度，拿回财产，利益最大化，要求大哥给个数字，明确他放弃，并要求一起去房产中心办去名手续。简单算，六分之一也就是 33 万，那么你岳母大哥最大的利益为 33 万，如果打官司，以房子标的的千三到千六做诉讼费（家庭困难好像能减半，至少也要 1-2 万），律师费一般至少也要 2 万左右吧，这就四万，最坏的情况就是打官司一裁两审全输，那就是 33+1 审 2 审诉讼费 4 万+律师费 4 万，就算 40 万吧。法律途径，如果最好的情况，你赢了官司，诉讼费你付掉，然后全部份额获取，那就是花费 4 万左右。如果家里面不要闹太僵，我个人建议，你岳母大哥这事 10 万内能摆平那也就给吧，或是你们有一定的心里价位，心理价位内就给钱解决，超过就撕破脸战到底，顺便说下，我就是后者，所以建议你也可也选不撕破脸的方式解决。

[min]

安全感价格很高...

[AreYou0k]

@miaomiao888 #46 这么一想还挺有道理的, 外婆生前有很多方法避免, 但就是没搞估计就是为了让两个儿子分点钱吧

[iOCZS]

亲情能值几个钱啊，当然是提现正当时。小舅高风亮节，大舅精明算计。

[joyoyao]

除非你能证明这事你丈母娘自己全款买的，否则就花钱摆平，从法律讲你你舅舅有继承权。最好私下给你舅舅点钱能摆平最好，至于给多少，就看你舅舅想要多少。至于法律诉讼啥的是下策，你也赢不了。

[xiaopapa]

没有冒犯的意思，只是从生活常理讲，闺女买房子会把妈妈加上是很少见的，而父母买房子把孩子加上比较常见。
我猜大舅一家也是这么想的

[jonsmith]

如果给了大舅钱，小舅会不会也要给？

[juggledf]

@xiaopapa
#47 楼有补充
老丈人是赌鬼

[juggledf]

@jonsmith
不会
1.打交道几次，人正派
2.家里不差这点钱

[juggledf]

@flowercoder 目前这是首选，如果谈不拢的情况，后续也要打官司
说句不好听的，也就 30 几个，就能让亲兄弟姐妹，反目成仇，有点搞笑和讽刺

[wtdd]

200 的 1/6 也就 33 ，不缺钱的情况下，给了算了，这种情况可以肯定，关系本来就不好，没事根本不一起玩，
缺钱就另说，官司最终也是调解结束，单赢不可能的，至少也得给个零头，而且也耽误时间，
介于两者之间的方法，房子不卖收房租就是了，坐等对方去世，年轻人一般更不在乎，代价是贬值双输。

[vchroc]

上海民风真的好恶臭

[akakidz]

@juggledf #122 这个事情，和为人正派、差不差钱没关系，大舅如果拿了这笔钱，不给小舅 难免会有隔阂，收不收是他的事，给不给是你丈母娘的事

[qqjt]

30 几个 W ，这可是一大笔钱。
俩手准备，一手找律师，准备诉讼；一手找村委/居委，调解也好闹翻也好，既然占理就不怕闹大了。

老人去世了房本还没搞好产权人，这有点迷糊了。

[LokiSharp]

为什么要给老人加名字？？？

[BeforeTooLate]

@juggledf 什么叫也就 30 几个，这钱你们也肯定在意的，不然就直接给了省的麻烦。
其实问题是你大舅到底要多少钱，如果 10w ，我看要么给了算了。既然法律上你都没有赢得希望那何必折腾呢。

[juggledf]

@LokiSharp #47 楼有补充

[samyucn]

这个明显是自身失误导致的损失，如果事实如你所说自能自认倒霉，不能怪别人。也许这个事本身还有你不知道的内情，你听到的也是一面之词。

[LokiSharp]

@juggledf #130 没办法了，生前没做好遗嘱的话，只能给钱，只是多少的问题。

[sevenyangcc]

我也是看笑了，op 帖子说了资金有证明文件，27 楼更明确了可以溯源，然后下面还一大堆在质疑这个事的，甚至一副自己了然于胸的样子。

还有质疑为啥全款要给老人加名的问题，自己老公是个赌棍，大儿子按 op 描述，分家后对妈肯定是疏于照顾的，这时候女儿有条件，加上老人的名字给老人一个安心是有什么想不通的。

op 这个事大概率最后还是花钱平事，以 op 描述来看，这钱给了大舅，小舅、丈母娘和大舅依然是做不到完全亲戚割离的，只能说亲情是一个复杂的事。

[testonly]

@xiaopapa #119
不合常理的不止这个，我 61 ，63 楼就有说，不合常理的还有两个儿子都不赡养母亲由女儿养，
所以我在上面问他外婆经济情况例如退休金，但楼主没回答，可能他觉得不关事，这在法律上来说也许不关事，但情理上就未必了，例如说假如外婆退休金每月过万，一直以来都全部进女儿口袋的，又或者外婆手上是有钱剩的，但不知道去哪了，他大舅生气就解得通了，可能一直都有怨气等现在这个机会。
楼主上面说小舅有正气不会抢，未必，他们试图小舅说服大舅，大舅也可能试图说服小舅一起抢呢，保不准到时大舅能说服小舅觉得大舅才是正义一方。
我也无意冒犯楼主，只是提醒下你不要太想当然小舅必然不抢。

[new123]

不评价，手边就有女儿给她老爸买房的，应该是全款，上两个人的名字。才买没多久。几十个，女儿现在也不在乎这几个钱。至于后代怎么算，那就是百年之后的事情了。

[nuandong]

@signin 不是小舅也搞嘛？

[RyanGo]

是你大舅想要钱还是你舅妈想要

[glasslion]

@juggledf 老丈人说的是你老丈人吗， 那房本上虽然没名字， 也是夫妻共同财产， 也可以参与分。 大舅就分的不多了

[AEDaydreamer]

我和你有相同的境遇（亲属关系不同），结局是我妈给了 8w 。。。。

[Richared]

说下我身边发生的事情吧，我奶奶的妹妹和我父亲一般大，在亚运村有套房子，大概值个一千多万，这房子房本只有她一个人的名字，没有遗嘱，她七八年前癌症去世了，她去世后她老公打算给这个房子卖掉，但是她母亲也是我奶奶的母亲还活着，当时大概 90 多岁，卖房子的时候老太太也得同意才行，还得出各种材料，老太太不给出她那房子就是卖不了，所以给人点钱吧，打官司不可能赢。碰见恶心人了也没办法。

[juggledf]

@glasslion 感谢，提醒我了

[xiangbohua]

@GopherDaily 我理解房子丈母娘买的，然后无偿加了丈母娘妈妈的名字， 但是丈母娘的哥哥就因为有这个名字，就认为应该是遗产所以应该有自己的一部分？但是后面不是说民法典不看名字看实际出资了么。不是很懂。
@1iuh 还是同一个问题，仅仅是因为有他老婆外婆的名字么，不是说民法典现在实际上是看实际出资的么。
@gavin810 这么说好像有点能理解她大舅为什么要了，貌似他也有他的理由。

事实再一次证明，哪里都有刁民哪里都有纠纷。。。

[xiangbohua]

@mwuxlcanrh 立遗嘱也能解决一些问题，但是有些人会在立遗嘱的时候就过来闹。。。提天一点

[Sawyerhou]

你有你的说辞，你大舅有他的说辞，
都觉得自己有理，能商量达成共识最好，
达不成共识就依法处理，实事求是，

给他 1/6 的钱。

[heftyMan]

如果不着急卖，我建议放着，熬到你大舅挂了就全是你老婆的了，哈哈哈

[flowercoder]

@juggledf 上海这种事情太多了，拆迁，房改，遗产，上海这种房产争议太多了，你也想开点，这种事情法官也见多了。上海的房子太贵了，就看你岳母怎么想的吧，从让事情简单点的话，早点处理比较好。

[juggledf]

@flowercoder 是的 上一代人，就应该上一代人解决

[dolphintwo]

我就想问，如果最后大舅成功分走了 33 万或其他金额，会给小舅相应数额么？
法理上，大舅小舅份额是一样的
情理上，小舅是在事件中支持你们的
我觉得事后可能他心里也会有点不平衡。

[zhangkai1024]

熬到她大舅去世呢

[stallman]

有些上一代人的脑子里面到底装的是什么东西，根本无法想象。
别人是带着断绝关系的目的来的，成全他就好了，看舍得花多少钱买断这段关系，超出预期就按流程来

[dif]

这不是你丈母娘作的慌么？ 就算你能拿出来证明是你全款买的，说白了，只要你媳妇两个舅舅想分钱，百分百的事。

同样离谱的还有一个，生了三个孩子，老大是男的，老二老三是姑娘，老三生的晚一点，老二发财了，在深圳买了一套房，为了孝敬父母让她们和老三一起住，名字在她下面。她母亲又偏爱小女儿，再说说明，房子是二女儿送给她的，她要送给小女儿。而且对方还当真了，等老太婆一死，立一份遗嘱要把房子送给老三（房产证是老二得，老三和她妈住在这房子里）。到时候又是一地鸡毛蒜皮。虽然房子肯定给不了，但亲情都没了，大概率一辈子死敌。 这两种人都是蠢的要死。

[chqome]

确实没有办法，说白了不光你一个，无数家庭卡在这种事上面，本来就不合理

[glasslion]

@xiangbohua 民法典不看名字看实际出资本来就是小仙女们忘了洗房变得谣言， 没想到还真有人信

[capo]

问个问题，大舅在这个房子上，真的没出一分钱一分力吗？

[taoxishuo]

唉，所以不要用金钱来考验亲情，到了这个份上，就没有亲情可谈了估计。抛开道德，只讲法律吧。

[nickfox5880]

@Tumblr #55 你这简直是胡搅蛮缠、瞎扣帽子的典范，跟家有什么关系。清官难断家务事，这种家庭纠纷，又是上一辈的事情，本来就说不清，很多事情小辈也不知道。人家兄妹三个的事情，你想干啥？你能干啥？

[cmlx1014]

为什么加名字 不是有两个儿子吗

[thingingWoods]

熬死他

[frankilla]

@GopherDaily #97 op 不是说丈母娘还有买房证明文件，这个可以证明出全款吗？

[juggledf]

@capo 没有

[juggledf]

@juggledf
感谢所有的回复
这个帖子事情很简单，就是#133 说的那样，
我发帖的目的是想知道有无很好的处理方法
感谢#138 ，提供的思路
老丈人和丈母娘婚内买的房子，只写了丈母娘和外婆的名字

[xieguanglei]

个人理解大舅没问题，当初给老人的安全感里，就包含了“未来老人的其他子女也有选择是否处置此财产的权利”。

小舅不要是情分，但是如果给大舅不给小舅的话，我担心你要断绝两个亲戚。

[NickMe]

给钱，然后断绝关系，老死不相往来

[adsltsee94]

走法律途径就好了。如果能证明是全款买的。没啥问题。民法典有细化的规定

[Felix2Yu]

@juggledf 你丈人还在吗，拿婚内共同财产去买房，不登记自己名字他是否知情，为什么会同意？
或许丈人咬死房本没自己名字是你丈母娘自作主张，有没有可能可以减少损失