不小心摇中了,运河边上的“德信大家·运河云庄”。
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dsees 2020-04-21 01:26:37 +08:00 via Android
房子必须买,但是我觉得现在还不是最佳时机。
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em70 2020-04-21 01:49:09 +08:00
刚需就买,炒房就算了
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TreStone 2020-04-21 07:15:13 +08:00 via Android
房子下跌对于你的影响大还是涨到你不能上车影响大?
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rayhy 2020-04-21 07:38:21 +08:00 via Android
买呗,放水年代房价涨不涨不知道,绝对不会跌。
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shellalbert 2020-04-21 07:43:18 +08:00 via Android
疫情影响的,大放水,投资什么都不行,唯有房子能保值,是最大的蓄水池。
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dreamtrail 2020-04-21 07:53:04 +08:00
记住房价永远涨
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elfive 2020-04-21 08:15:42 +08:00 via iPhone
营销的越多,营销得越厉害,越不需要急着买房
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zdnet 2020-04-21 08:22:00 +08:00
这样假设可以吗?自己住的前提
如果房价涨,买不起,结果 没房,钱亏了。 如果房价跌,买得起,结果 有房,钱值了。 现在买房子,买得起,结果 有房,钱亏了 关键在于你想不想有自己的一个房子。 |
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DelayNoMay 2020-04-21 08:36:24 +08:00
本来租房的,买来自住基本不亏
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acthtml 2020-04-21 08:55:59 +08:00
刚需一定要买,犹豫啥。
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TimPeake 2020-04-21 08:56:25 +08:00
不错啊。这个位置可以了 。去年我去看的星桥那边 广厦天都城附近 比你这个位置偏了不知多少 好像都要 2.4w 左右。
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ebingtel 2020-04-21 09:02:02 +08:00
机不可失 时不再来
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sagaxu 2020-04-21 09:03:54 +08:00 via Android
外有无限 QE,内有财政吃紧,一线和强二线的房价再翻个倍也不奇怪
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lp7631010 2020-04-21 09:04:54 +08:00
就像楼上说的,房子下跌,跌幅不是特大或者你自住的话没啥影响,要是涨了,如果涨到买不起那是真买不起。
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subpo 2020-04-21 09:05:55 +08:00
刚需不看涨跌
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scorpion2016 2020-04-21 09:11:53 +08:00
这个价格还好吧,车位有点贵,不急着买
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amwyyyy 2020-04-21 09:12:34 +08:00
适合买,房子不会跌,要是跌了你就更不想买了。
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iiduce 2020-04-21 09:13:22 +08:00
是我见识少?车位太贵了吧。
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BeeIT 2020-04-21 09:15:26 +08:00 via iPhone
大家都是双修经济学的嘛 /滑稽
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Pandroid 2020-04-21 09:19:13 +08:00 via iPhone
车位太贵了,
位置和均价,不算便宜也不算贵 |
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Dex7er 2020-04-21 09:19:14 +08:00
杭州的话,早买早好。。。三四线就算了。。。
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jzbax1230 2020-04-21 09:19:53 +08:00
一线的可以试试
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ajaxfunction 2020-04-21 09:27:35 +08:00 1
我个人认为一线城市或新一线这种发达城市,能买还是买吧
你买了,未来房价下跌,损失的只是一些银子 你不买,未来涨到买不起,可能你的生活轨迹都得发生变化 令我感触最深的是 去年父母把房子卖了准备今年回老家盖自建房,临时找了个房子租,结果年初因为疫情,社区都不让租户回家,幸好我前几年上车,于是把父母接到自己家来住了。 还有车位啊,我这 18 线省会城市,车位要 15 万一个,还要每月交 120 管理费, 我干脆每天把车扔路边,1 年交的罚款还没管理费多 |
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7gugu 2020-04-21 09:28:40 +08:00 via Android
刚需就买,毕竟是个落脚处嘛
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STRRL 2020-04-21 09:29:09 +08:00 via Android
冲
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nashxk 2020-04-21 09:37:35 +08:00
这个楼盘好像挺好的,之前还有同事推荐过,我是嫌有点太北边了。3w 已经不贵了吧。
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Perry 2020-04-21 09:52:47 +08:00
人人预言家时代到了
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dhssingle 2020-04-21 09:53:35 +08:00
我觉着新房可以买,二手就不必了。
ps:这盘我也摇了,没摇中。。。 |
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wangxiaoshan 2020-04-21 10:16:43 +08:00
刚需的话,早买没错。
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yyh0808 2020-04-21 10:18:08 +08:00
价格已经算不错了,不亏可以冲,看了眼户型,买不起告辞,,,,,,,,,不过北边我看过半山附近的,基本也就 3w 多左右,荒地多,上涨空间有一点,不会多大,郊区房价不会和城区倒挂的。
车位虚高,,当然如果停法拉利还是有个车位比较好,东站这边车位都降了,到二十七万,估计就是算准了新盘的人要买车。 教育资源现在基本都是新建的学校,老房子学区好,但是破,远点的学区基本就那样,追求好学校就城区老破小 |
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touzi 2020-04-21 10:33:29 +08:00
自住你能不买吗, 二套首付都提高了, 刚需无脑上车呀, 崩盘至少你还有住的地方
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stormsuncc 2020-04-21 10:39:50 +08:00 1
墙裂反对开发商发明的“刚需”这个词。土豪全款后边的就不要看了。建议可以考虑再等一两年看看,理由是经济不好,贷款了,万一这两年影响收入了房贷不好还怎么办,有人会说现在不买房两年后涨到天上,这种人我推荐他马不停蹄赶紧买晚一秒钟房价都会涨。
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yhxx 2020-04-21 10:45:08 +08:00
羡慕
我 5000 多号 |
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Neillou 2020-04-21 10:45:28 +08:00
当所有人一致看多的时候, 你就要小心了.
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mfanming 2020-04-21 10:54:26 +08:00
最优先要评估的,难道不是收入稳定性?
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yyh0808 2020-04-21 10:58:51 +08:00
@Immortal 有一点要提醒你,99 平,在 90 平之上,二手不好出,像 90-10X 的户型,正好赶上 1.5 的税率,未来自住可以,出手首套房的人一般不会考虑,至少我目前看的二手房,这个区间剩不少挑剩下的,降价在卖,都这个税率了,肯定买一百二三十平,自己住是完全没问题
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Immortal OP |
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misaki321 2020-04-21 14:53:12 +08:00
你在杭州应该知道 12,14 年杭州房价是什么样吧
什么房价一定涨听听就好,之前还说美股一定涨呢 刚需自住的话早上车,投资需要谨慎考虑 |
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mbtfdwlx 2020-04-21 15:26:12 +08:00
单身的人考虑啥教育资源...
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jarnanchen 2020-04-21 17:34:18 +08:00
这个价格还行吧
勾庄也是蛮热点的区域,刚需就上吧 |
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Sngo 2020-04-21 19:58:51 +08:00 via iPhone
有钱,刚需,就买,不想买把号卖了?
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goobai 2020-04-21 22:08:19 +08:00 via Android
相信一个道理,不赚不就是亏吗?
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nieqibest 2020-04-21 22:13:34 +08:00 via Android
都是经济学家
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Aierk 2020-04-22 10:02:48 +08:00 via iPhone
这么多人看涨...,都是手握几套房的主吗
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ggcleyang 2020-04-22 10:15:56 +08:00
旁边就是 4 号线的一个站,可以考虑买了 2.9 不贵的,绕城外的仁和都要 2w 了
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angevilchan 2020-04-22 11:31:39 +08:00
必须上车啊,要不为啥这么多人摇号?
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kzhangWhy 2020-04-22 12:43:38 +08:00
@yyh0808 现在杭州 90 方一下的新房都没什么了。感觉没有学区加持的话,以前 89 方接盘的人很少很少,未来改善需求还是主要需求。
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playtyhchina 2020-04-22 16:42:25 +08:00
房子总价才 300 万,带精装修,到手后怎么都不会亏,就是赚多赚少的问题
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sinopec 2020-04-22 18:04:17 +08:00
买时肯定要买的,只要保证大环境下收入能稳定就行。。。
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chendl111 2020-04-23 12:16:45 +08:00
@stormsuncc 可惜房价的支撑是投资客,不是刚需,只要资本不大量流出房地产,房价就不会降,刚需还不起跟资本有什么关系
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docker440 2020-04-23 14:11:07 +08:00
这个小区和地铁距离很远,而且周围好像没有商业 唉 我 5 月份摇号 1872 和御虹府
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Suvigotimor 2020-04-24 12:13:22 +08:00
您是真的快.....刚需的话无论怎么样都要买的,不过最近开始政策引导房价回股市了,最近价格会波动一些
买了的话,就一定注意收入稳定,立马在主要工作之外开发副业 |
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Immortal OP |
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BigYao 2020-04-26 09:42:26 +08:00
兄弟 你这个盘也算是小红盘了 2.9w 的价格是当前区域限制的价格 周围的二手房 3w+了 下个阶段的区域新房限价 可能就是 3w2 往上走了
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