广州棠下出租屋开始安装门禁卡并收取 10 元工本费加每月 3 元管理费，大家觉得合理吗？
cocong · 2022-02-19 20:58:28 +08:00 · 4338 次点击这是一个创建于 1010 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
今天按房东要求去警务室办理门禁卡，想不到还要收工本费，而且退租是不能退钱的，最重要的是每月 3 元的管理费，感觉慢慢的套路啊！
租房多年了，虽说没遇到什么大坑，但是每月各种清洁费、水损耗费、电损耗费等也是遇到不少，但不管怎么说，这些都是我和房东或者二房东的事。现在突然来个第三者，美其名曰为了你的安全，加收保护费，让我特别不爽，尤其是想到这些年租房的艰辛，真想拿起锄头掀了它。
咱且不说这锁能不能保证安全，问题是治理安全不就是 zf 的职责吗？我们没交税吗？网上查了一下，zf 说是交给市场运作，而且自从办了门禁卡后，犯罪率明显降低。我想说你把你们的职责（安全管理）交给市场，却要我们额外交钱，完了犯罪率下降都是你们 zf 的功劳，这说得过去吗？
如果这样合理，我可以大胆猜测以后还会有个人门锁工本费加每月管理费、门禁卡维修费、个人门锁维修费，再推而广之，。。。不敢想也不敢说！！！
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jedrek 2022-02-19 21:13:02 +08:00
不合理，强盗行为
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delectate 2022-02-19 21:15:23 +08:00  6
这种东西，总成本都不到 1 块钱。
其实就是给某个高官的子弟找个长期粮票。所以估计打 12345 、12315 都没用。 什么时候“百姓都成穷鬼了，没有油水可榨了”，才会有陈吴二人吧。 |
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imn1 2022-02-19 22:01:04 +08:00
广州都是小区管理，楼房装门禁很普遍
我们这里装门禁没出钱，从安装到匙卡都是物业承担，但每户只有人头数的匙卡，超出要给工本费，但没听过每月要给管理费，一般门禁坏了报物业，匙卡坏了就个人去给工本费更换 当然上述的“不花钱”，实际上都是每月交的物业费里面 每月 3 元这个我不清楚为了什么，但去登记领取这个，估计是换个方法做租户管理，之前是房东报备，有些房东嫌麻烦没有报的 换个角度，zf 是管公共安全，在私人物业内的安全，我觉得要另外看待，起码我个人不希望有 jc 时不时来我这楼里巡视，小区保安巡视倒可以接受 |
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Pichai 2022-02-19 23:20:57 +08:00
门禁收费很合理啊，有工本费。但是这管理费感觉就是扯淡。
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Tenlp 2022-02-19 23:23:57 +08:00 via iPhone
去年来棠下租房就有了
门禁卡好像还有 50 押金？ 之前棠东没有 |
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Zeonjl 2022-02-19 23:30:25 +08:00 via iPhone
搬
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pooorguy 2022-02-19 23:36:38 +08:00 via Android 2
棠下，这地方好像在油管一个视频里听过，是那个精插在小区门口和人杠上， 说不装反诈 APP 就搬走的那个棠下吗
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pooorguy 2022-02-19 23:55:20 +08:00 via Android
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NPC666 2022-02-20 00:06:12 +08:00 via Android
“半夜撸串的安全”
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Aceycli 2022-02-20 00:15:18 +08:00
我倒是觉得还好，就当多个门锁，这个价格估计还需要补贴才行。
至于后面猜测，多少有点滑坡谬论了。 |
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agagega 2022-02-20 00:27:46 +08:00
不强制搞人脸识别都还行…
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wellsc 2022-02-20 00:45:54 +08:00 via iPhone
无所谓
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eason1874 2022-02-20 01:28:15 +08:00
城中村就是这样的，村股份合作公司就是地主联合会
上面要加强治安管理，安排人来分饭吃，多出来的管理费用，房东不可能替你出钱，只会把成本分摊给租户 |
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hello2090 2022-02-20 08:46:19 +08:00 via iPhone
如果我说我移民就是为了再也不用和这些强盗打交道楼主还会认为移民的是叛徒吗？
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testver 2022-02-20 10:10:59 +08:00
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hiahiahiahia 2022-02-20 11:05:51 +08:00
一次性交了好几个月的，确实流氓
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IvanLi127 2022-02-20 12:37:55 +08:00 via Android
先要他开个发票？
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Zien 2022-02-20 13:39:36 +08:00 via iPhone
交给他们管理，谁放心，男生还好，女生被井茶 /辅井骚扰强闯的新闻屡见不鲜。
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hzz2 2022-02-20 14:01:01 +08:00
同棠下，我这边先开始收 5 元 /月，年后过来续费发现 变成 3 元 /月 了，感觉也什么办法没有 ，害 应该在住两个月就打算搬离这个地方了。
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seesky 2022-02-20 14:31:10 +08:00
问题是有没有的选啊, 狗都知道不合理....
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ASpiral 2022-02-20 16:16:50 +08:00
想起我 17 年的时候在白云的城中村住也是这样，门禁卡要定期去警务室充值，不然就开不了门，充值只能人工且只收现金
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huang40614676 2022-02-20 16:23:49 +08:00
有点没看懂，是要在村门口装门禁吗？还是各栋房单独装门禁？
如果是后者的话，坐标岑村这边，房东会给你两把钥匙，和三个门禁牌，每个门禁牌 20 块钱押金，退房的时候会还给你，没有别的关于门禁的费用了。 |
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yogogo 2022-02-20 16:38:49 +08:00
那是不是被偷东西能全额理赔呢？
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mmmfj 2022-02-20 17:07:23 +08:00
城中村的电费太贵了，刚毕业住过，坑的要死
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nuansediao 2022-02-20 17:52:14 +08:00
钱不多，别计较了，我们这里的城中村电费 1 块多一度。。。这个影响更大。
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genesislive 2022-02-20 18:34:50 +08:00
广州城中村，以前办实体卡的时候房东代收押金，说退的时候会退钱，后来卡收回改成电子的没退钱。电子门禁到现在为止不收费，麻烦的是每年要续一次。进出 XX 都在监控。
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tinmody 2022-02-20 18:58:46 +08:00
是不是人脸识别那种门禁？
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cocong OP @tinmody 想多了，就是普通的锁。一般租房会有两把锁，一把是大门的锁，另一把是自己房间的锁。所以就是把原先大门的锁换一下，区别就是加了记录功能（我猜的），其它和原先一样。就这每个月要多交点钱。
我觉得这种顶多是出问题的时候方便查找，至于避免出问题是做不到的，不过本来每层楼都有摄像头，这个没什么用其实。 |
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WFDAK 2022-02-20 20:08:54 +08:00
我上一年 11 月份在岑村住的时候开始也收了，押金 10 元，每月 3 元管理费。
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cSing 2022-02-20 20:24:01 +08:00
那个是记录你每一次进出出租屋的。。等于监控你了
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dvsilch 2022-02-20 22:32:58 +08:00
人在百京，办个门禁卡收 50 还不让退，属实是上了一课
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echo314 2022-02-20 23:35:11 +08:00
这种事情只能说是地方的锅。
比较希望住建部、工信部可以出台法规统一全国的门禁系统标准，特别是 NFC 门禁，统一标准了，即使有服务费，该向谁交，资费标准都是可以定下来的。 现在的门禁系统乱七八糟，这根本不需要所谓的市场化来让统一的体验变得乱七八糟。 |
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hyshuang2006 2022-02-20 23:52:58 +08:00
城中村基本上是每栋楼是一个家族或者是一村民所有，按道理一楼就有防盗门，村民(房东)自有的。为何又搞个门禁？这年头，要捞钱的人真的什么损招都使尽。
我有看上面 V 友的评价，还看了上面 YouTube 关于要求“反诈”的视频。 要较真，去付钱的时候让其提供发票。对数人都不会这么搞，多一事不如少一事。 长记性的话，下次租房的时候记得注明大楼的门禁钥匙应由出租方提供。 |
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registerrr 2022-02-21 09:14:42 +08:00
门禁是哪里的门禁？一栋房子，还是一个小区，还是一间屋子。再找个人把门禁用手机或者手环复制下来，俩人分摊这个成本
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hidemyself 2022-02-21 09:29:20 +08:00
违法的，可以打官司
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since640 2022-02-21 10:24:42 +08:00
举个例子, 长沙某小区, 也是实行这个制度, 第一周没办, 第二周单元门禁坏了, 一直没人修, 到现在三个月了, 小区的门禁也没了。
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HiHuan 2022-02-21 11:09:05 +08:00
我黄村也是，每个月 3 块钱，我觉得极度可笑，我都租了这个房，还要另外 3 块钱租别人的钥匙才能进门，你又没办法。
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pcmgr456 2022-02-21 12:49:19 +08:00
不至于吧，中国是世界上最安全的国家，怎么还需要这种东西
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TYTheKing 2022-02-21 16:09:54 +08:00
同棠东，几个月前办的，也是觉得很气
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libaokai 2022-02-22 04:43:29 +08:00
雁过拔毛
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