这些年最明智的决策之一：先买房后买车

[GCP]

在 2014 年，我在南京建邺区购得一套 135㎡ 的房产。当时首付款不够，我向亲戚借了一部分，但在一年半内成功偿还了亲戚的借款。

随后，我购置了一辆 3 系，主要用于回老家（距离约 200 公里），而日常则使用电瓶车代步，目前没有换车计划。

与我相比，有位同事选择用首付购买一辆昂贵的豪车，打算之后再购房。然而，建邺区的房价迅速上涨，至今他仍在租房，而他的车也逐渐失去了当初的光彩。

每个男人都梦想拥有一辆心仪的车，我也不例外。当初，同事劝我一同先购车，但我经过深思熟虑还是作出了不同的选择。

回顾如今，我深信在国内生活，虽然现在房价下降/稳定许多，但我当初的决定是正确的。

[mythabc]

把时代赋予的当自己实力了

[phrack]

各有所得，你同事年轻的时候潇洒了啊，年纪大了回忆起青春也许会更美好

[bigwhite2]

对比你和你同事的决策，显然你是明智的，但是对于你的决策本身是否明智没有什么讨论的意义。风口来了猪都能飞起来，不是说你是猪，只是说就是赶上好时机了运气好而已。现在的学生一毕业就是这么高的房价，你觉得他们能做出什么好的决策么。

[SeaTac]

笑死 楼里这酸的

[chinaqzxh]

每人活法不同，你笑他，他笑你

[Tumblr]

有同感，类似但不同。
几年前手头存款 2 万，信用卡+借，凑了 30 万付首付，早就过了紧张期了。
去年感觉有用车刚需了，提了辆 SUV ，有那么一瞬间问自己是不是有点冲动消费了，但是大半年的时间告诉我当时的冲动是正确的。

[002]

如果 21 年买的，房价跌了首付，烂尾了还得还房贷，同事发喜帖

[HanSonJ]

先买车，出 4S 店就打 8~9 折，车是负债

[kkwa56188]

算是怀旧贴了,
毕竟 14 年到 19 年 也算辉煌过吧.
可惜今年已经是 24 年了.

[MCVector]

理财常识里，房子是 asset, 车是 liability.

[herozzm]

把运气当实力的典范

[Jobin0528]

@bug403 #8 节省一辆保时捷最少

[DelayNoMay]

经济周期而已，话题终结

[alleng]

不怪大家喷你，你只是赶上了好时候，当然，运气也是你实力的一部分。

[bobyang]

@wuzhi1234 说的对

[linshuizhaoying]

那我只能来举个相反的，我 4 年前先买的特斯拉，用于代步，那个时候考虑杭州买房，但众所周知那个时候房价是多么巅峰，以及贷款利息是多么高。然后我考虑交际以及生活圈开始远程工作，然后去年房价跌成狗的时候入手买了一套 200 平+的 top2 的学区房。利率也不高，刚需下手买的二手精装修简装换肤。如果是 4 年前买 起码多花 100w 。

[linshuizhaoying]

@linshuizhaoying 所以我觉得时代占大头，个人选择只是一小部分

[huoshanhui]

楼主哪一年的。如果是 90 后，为什么你能 14 年就能买房？靠自己攒的钱吗。厉害！

[hefish]

我倒是先买车的。

[S8I86w6eTxeLcK0a]

不是你做了明智的决定，而是吃了年龄的红利。14 年哥们还在上学，大学毕业了出来想买也买不起了。

[Just4L]

所以大家认为当下是个刚需买房抄底的好时机么

[wendellup2018]

南京表示很羡慕，楼主买到好位置了。
建邺属于南京超一线板块，14~20 年,建邺起码翻 3 翻了。
这两年南京其他区都跌的厉害，建邺没怎么跌。

[newbee2000]

任何时候买车都是赔钱的买卖，和买房没有可比性。

[leafShimple]

22 年初买车,23 年底买房.相比 21 年与 22 年的房价车价肯定是省出来了.
在 23 年底应该还不是最低点.现在依然看空房价.

[xiaowei7777]

一个哥们 15 年买的房，现在看了下二手价格单价已经跌到低于 15 年了

[ciki]

房子是固定资产，车子是消耗品

[leimu012]

你是因为买的早，要是前两三年买房的可能就笑不出来了

[yoyolichen]

哈哈 评论好酸，高位接盘的看来不少

[huang40614676]

你的决定本身是没错的，车子始终是大件消费品，把消费品和资产配置放一起比本来就应该优先考虑资产配置而不是贬值的消费品。
你的这个决定带来的后续扩大影响，其实和你这个决定本身没太大关系，和买的时间点有关系，换个时间节点能完全得到不一样的效果。
最后，你想炫耀建议去国内的社交平台，那里比较能找到认同感。

[www5070504]

只是你在那个时间罢了 现在我还说我庆幸先买了车还没买房呢

[jenhe]

而我不是，我是先买房，后买车位，然后卖电动自行车，至今白嫖岳父的 4 轮油车

[yolyzhu]

只要上班的地方提供宿舍，房车都是伪需求……

[justfun]

20 年买的房 到现在才装修好，已经亏掉 30%啦 我的 5 系都没了

[xiandao7997]

14 年..还没迎来房价全国大涨

[somebody1]

你体会不到豪车同事的乐趣

[dapang1221]

现在说明智，为时过早啊

[anything66]

买的多少钱一平的

[996dev]

只能说买得早，赶上了！放到 19 年往后买房试试，怕是比死还难受

[davidjqq19]

楼里好多人不服，即使是在今天，先买房后买车依然是最明智的决策（别杠什么烂尾楼），不信十年过后看。买车是纯消费行为，十年后只剩个报废价，而房子除了具有消费属性，还有金融属性，房子住十年再卖，大概率都翻几倍了。

[mwuxlcanrh]

一般家里有车的，都不会先考虑买车。。。因为知道开车是一种什么体验。只有家里没有车的才会想先买车。
只考虑上班族，凡是开了车的都不会喜欢开车。因为都市里开车实在是折磨。

[davidjqq19]

@justfun 只要你不是买的县城或者三四线小城市，坚持拿住，时间拉长点来看依然赚

[default7]

有楼有高潮，之前 hk 的一个节目有楼万事足。想到哥之前一直住城中村，年轻的时候都没谈过一次对象，现在大概明白原因了

[Eagleyes]

在怎么下降，也远远没下降到 2014 年的价格，慌什么

[TraumereiKey]

这些年，怎么也得指近五年以内吧？
十年前买的，麻烦直接说十年前买房比买车好，当然你买比特币会更更好

[zorui]

21 年买的。 一辆 5 系都亏出来了。

[zpo]

注意细节：2014 年

[zjuster]

@wuzhi1234 放现在，根本不会考虑买车，一定是买电动车 /狗头

[theOneMe]

在电梯上做俯卧撑也能到顶楼

[codingAlex]

不要觉得自己是自己的眼光好，地产的经济周期（也叫库兹涅茨周期）而已，泡沫总会挤下去的，未来几年都是漫长的阴跌

[harryli]

@xiangbohua #61 俺也一样😂

[HKzy]

别半场开香槟啊兄弟，房产下行周期才刚刚开始
车子房子目前看都是消费，都是亏本买卖
区别只在于亏多亏少罢了
社会 zhuyi 的泥石流，一个都跑不了的

[warcraft1236]

@davidjqq19 以现在的房价还能翻十倍？你为啥这么乐观

[iyaozhen]

每个男人都梦想拥有一辆心仪的车 不知道为啥没感觉

车标我就只认识 BMW

[mayerer]

你的经历不能证明 先买房 优于 先买车；
你只是时代的幸运儿，踩对了时间节点，仅此而已，也不能说明你有多“睿智”

[mayerer]

但是，幸运本身也是值得恭喜的！ 幸运儿

[tangtang369]

其实都是消耗品，如果一定要说谁先好那这个和房价走势有关，如果今年我先买房，那能亏 3 辆我现在这个车，先买车只用亏一辆车的钱

[davidjqq19]

@warcraft1236 长期来看，核心城市核心地段，只要印钞机不停，房价上涨就不会停。

[hjw45611]

大人，时代变了
我这两年了房子还没住上，已经亏了快 50 万了

[jonsmith]

不是明智，是运气。假如当下让你选择买房或买车，你怎么选？

[iphantom]

@ozygod 刚需应该包含两种：1 是生存必须的； 2 、个人思想的一种执念； 像吃饭这种算是刚需 、像果粉 米粉第一时间买新机也是刚需 、像自己长大了就想报答父母也是 。 本质上实现了你的刚需，可以让自己获得幸福感。 所以说什么韭菜把积蓄花出去的概念，给钱孝顺父母也是把积蓄花出去 如果一定都要喊韭菜，那就喊韭菜好了，韭菜 芹菜 萝卜菜 又怎么样？ 自己开心有什么不好的 你管别人叫你什么

[meteor957]

"每个男人都梦想拥有一辆心仪的车"

有没有人对车毫无兴趣的😂

[CharleyLi]

@meteor957 真没兴趣，老爸给买的广本，第一年六千公里，第二年就吃灰去了
因为上班公司就在家楼下马路对面

[Alias2023]

22 年买房，亏麻了

[SurgaOrange]

无论房价如何，车肯定是越开越贬值，毕竟是个消耗品

[zjcoding]

你要明白，你的决策在整个事件中只占据了微不足道的一小部分作用，更多的是外在环境的影响，只是因为你最后获得了你乐意接收的结果才会把整件事以你的决策串联起来。

[zxc337]

哪个小区?

[helloeather]

运气好，要是房子 22 年上车你会怎么说

[3AST]

站在山上看山下没什么太大意思，当个谈资可以

[xinshoushanglu]

没有长期用车需求，比如一年开不到万把公里的，买了车多半都是后悔 多了个累赘。
很多人其实并不适合买车，平常节假日要玩租个车就行了

[rrdssb]

@cat9life 2014 年，南京的房价不了解，成都要是那年上车了，现在起码翻 5 倍以上，这还是今年降了以后的情况，不降 6/7 倍还是有的

[rrdssb]

@yvescheung 14 年买房，这香槟开定了

[Mr6legend]

21 年高位进场的表示，马上快要交房了，亏进去一辆 BM3 系了，哎