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回复总数  3619
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250 天前
回复了 layman3612 创建的主题 程序员 早上买了慕课网的课,郁闷了一天
拨打 12345 ,说清楚你购买了课程,但看不了。
@nexmoe 嗯,建筑学院的,加油加油,我不认识。


@paopjian 当然有了,否则为什么要上清华?但要看你是上的清华的什么专业,我理解的意义是本科清华才算清华人,其他上的人实在太多了,乱七八糟的人也太多了,不太容易帮到。
251 天前
回复了 lyusantu 创建的主题 汽车 有没有 SU7+ iPhone 用户,求助
这就是我一直的问题,carplay 很好用,华为不知道连什么靠谱,一般车机都是高德,但我的数据都在百度地图上,又不能导入高德,所以挺麻烦。
公司注册地址不是清华园,不是清华的,排除。
公司股东没有华控,不是清华技术转移,排除
公司股东注册地址白家疃,这是海淀北部新城,离北京新算力中心比较近,离华为研究院所在的环保园比较近,但离上地比较远,所以是创业团队,这个说对了。
公司股东有水木基金,是中关村下属的可能是孙基金,应该是中关村招商引资的结果,所以有点小功能,不是纯骗人。
综上所述,有可能有清华的学生参与,或者创始人是清华某个不知名专业毕业的学生。
261 天前
回复了 jasonjun 创建的主题 投资 黄金真的无敌,兄弟们应该都吃到肉了吧
@SakuraYuki k 线就是挣见好就收这些人的钱的。你想想,本来你就想挣一块钱,结果按照 k 线,你可以挣两块,你是不是就犹豫到 1 快 5 再走了?结果庄家 1 快 2 收割你。本来交易就是心理学,剩下就是扯大旗让人跟风搭轿子,你要是不听不看就按照自己内心的喜好投资,庄家就该害怕了。


@pkoukk 嗯,哪有股神啊,就是提前知道信息,或者提前预知信息,别听别人胡说八道自己搞,多好。我现在猜硬币买股票,也没赔啊,对吧。

@lyer5 不是做空啊,想挣点利息,有人想等着黄金接着涨,有人想等着黄金接着跌,不过借出黄金还真不容易,没这种交易渠道。。
262 天前
回复了 jasonjun 创建的主题 投资 黄金真的无敌,兄弟们应该都吃到肉了吧
这里没人能发财,我记得前阵子一堆人说定投美股,还要换美元拿 4%多的利息什么的,一大堆人过来晒账单,不知道后面的人赔了多少,前面蒙中的人最近又赔了多少。
说了,就去买银行理财,全特么以为是巴菲特附体,都要自己去投资,真逗。人家十年寒窗苦读,出来做牛马好多年才混个二级投资基金助理,你比人家强多少啊。。。
我 185 买的黄金,有啥用啊?我不想黄金涨价,我打算存成实物留着,可现在这价格根本没发出手,放手里又不给利息。。你们有没有想抄黄金的?我借黄金给你吧,到时候还给我同样的就成。。
好奇现在物流是做什么,还需要发展什么?
现在这不就是始皇的站么。。。。
267 天前
回复了 ha14250 创建的主题 生活 想把手上的房子都卖了租房住
@sagaxu 真能杠啊。。。。你光算持有成本,你不算出租收益啊。哪怕不出租,自己住,省的租金不是收益啊,一个全款房,没有税收的话,几乎 0 成本,就那点物业费,修理费,还算钱么,你租房不要交物业费么。别杠了,在杠天都塌了。
你要说明什么?买房不合适,存银行吃定期利息合适?就不考虑租售比,光看现金流,一个月 1000 块钱的出租收入,和一个月 1000 块钱的银行定期理财收益,你选哪个?同样收益的情况下大傻子才选银行,银行收益不浮动么?银行存款不存定期么?
另外,你说穷爸爸这本书,这不是专业金融工具书,是给老百姓看的,怎么?你觉得不正经?我要跟你说借贷永相恒,你是不是说我有病?我引用书中的论点,增加资产不是增加负债,你给我来一个作者自己贷款超过 10 亿,抖机灵呢?咬文嚼字呢?驴唇不对马嘴聊什么啊。
资金成本这句话,你被小额贷款洗了多少次脑了??我真服了,房子!钱现在是房子!成本什么成本,又不是投资,又不是借贷,一个已经变成了房子的钱,还资金成本呢,还任何人呢,你这真是没理硬杠,没难度制造难度,我真是居然还回复你,我要是再理你一句,就真是火箭专家跟拉煤车的聊天了!
268 天前
回复了 ha14250 创建的主题 生活 想把手上的房子都卖了租房住
@sagaxu 不良资产有个前提,就是持有成本。黑石因为是投资机构,他的资金不但要支付投资人,还要支付财务费用,一旦不能产生现金流,就叫不良资产。楼主的房子已经是全款买下来的,只有一套还有贷款,两套全款,这时候,全款房持有没有税收,没有利息,怎么能成为不良资产呢?
你的逻辑最大的漏洞动不动就是跑不赢存款,动不动就是投机,找个学校正经的读物学习吧,别上网学了,都特么是误人子弟。
269 天前
回复了 ha14250 创建的主题 生活 想把手上的房子都卖了租房住
我问你个问题,如果你手上全是现金,你准备干嘛?
第一,你上网搜到通胀,发现现金在手上就会不断贬值,这时候你的焦虑又上来了,然后就去寻求对抗通胀的办法,就是投资。
第二,投资有风险,没风险的无法对抗通胀,所以你索性一咬牙,听了邻居大妈儿子三姑女婿大表哥建议,买了 5 万的币,用了三个月时间亏没了。
然后你又听了邻居阿姨大妈的妹妹的三表弟的二伯儿子的话,去券商开了个户,买了 50 万股票,然后亏没了。
这时候你开始骂街,说中国的不靠谱。
然后亏了 1 万汇率,换成了美子去买了纳斯达克,折腾了五年发现如果换回来,除了再亏 1 万美元的汇率,好像也没挣什么钱。
最后,人没死,钱没了,房没了,焦虑死了。万一碰到诈骗的呢?本金全没了。

我推荐你去看看穷爸爸富爸爸,里面一句给小白的话说的管用,买入资产,而不是买入负债。
你全款的房子叫资产,贷款的房子叫负债。你现在资产负债全部不要,对么?
你应该出租租金收入最高的房子,用来还贷款。如果你自住的房子还可以出租,就租出去,然后自己换个小房子租。
你又能体验了租房的不方便,又有钱换贷款。
然后学习投资,用 1000 块钱就够了。
@julyclyde 那你想要房价涨跌,以及最近行情的真信息还是假信息呢?真信息就问别墅中介,假信息就问家门口的中介。
270 天前
回复了 jackyxiang 创建的主题 求职 40+ 求一份工作。
@jackyxiang 哪个城市?杭州?
@julyclyde 普通卖房中介糊弄老百姓,他自己知道一点点就可以四处卖弄,只要卖出去了就成,但是别墅销售不成,他说的必须有根据,有数据,再辅以国家政策,买得起别墅的不是傻子,不会轻易被糊弄的。
272 天前
回复了 Azad01 创建的主题 分享创造 一个赛博修禅的 AI 对话网站
你另一边写了那么多话,到这里就一句轻喷??
1.货币大放水,逐渐贬值这个理论是你自己想出来的,还是 AI 幻想出来的?还是你有什么根据?
据我所知,今年开完会以后,赤字上调 1%,投入到各个行业当中去,不停的在拉经济,难道你不觉得经济会好么?如果经济更差,证明要崩盘了,你买房干吗用?如果经济好,那么现在是最底部,房价便宜,货币值钱,为什么现在不买?所以我没搞明白。我觉得现在就是买房最好的时机。
2. 房价下行的依据,你怎么得到的?你看了去年到今年的新房和二手房数量和价格信息了么?你找一家中介,专门卖别墅的,你问问销售量,哪里好,你去试试看。据我所知,已经复苏了,成交量在放大。
你不明白原因么?因为购物补贴加城市更新,已经复苏很多很多行业了,水泥,建材,大宗商品,小家电等等,太多了。你的理论依据是啥?有什么数字或者专业数据支撑么?
我的主号是移动老号不能换,放 iphone 上接电话,并且有一张移动虚拟卡收短信,共享数据套餐给孩子了,所以每个月 100 电话费,另一张卡是以前的联通卡,绑定家里宽带了,每个月 20G ,不花钱,主要是 iphone 流量用这个号码。
iphone 我买了很多软件和游戏,国区,美区,英区等等。所以我有两个 iphone ,一个 ipad 。另一个 iphone 是单卡,放的 giffgaff 的号码,每年去英国的时候我就用这个无限流量套餐。
华为放了一张黑龙江联通的电话卡,每个月 365G 流量,30+钱,我一般视频用,每个月 100G 流量。
华为还是导航专用手机,因为我开车听音乐,不喜欢导航说话的时候音乐声音变小。骑摩托的时候也是,所以专门导航用了。
而且无论华为还是安卓手机,我都没办法付费购买国外的游戏和软件,只能买国内的。。。但你懂的,3A 游戏国内没有,国内都是网游。而且类似 nplayer 的便宜工具国内也没有。所以我必须主力机是 iphone 。
而且我的孩子们都是 iphone ,所以我用家庭计划和家长管理功能,限制他们使用。
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