@Sawyerhou 这个就是纯讨论中介小哥的这种模式，跟我买不买好像没有必要的联系....

@changnet 哥们，感觉你看的有点错乱了哈。我分享的是这个中介小哥的操作，他首付只有 17w ，月供 1900 ，短期 2-3 年他享受不到自己房子的环境，但是相当于帮他自己规避了一些现金流的风险，这空窗期 2-3 年的钱他存着后面还贷款，可以降低利息和利率。

至于你说的首付 30w ， 那是我讲述的我现在租的房子，房东要卖的情况，而且我也没考虑买哈

@sueshaw 放心，公寓打死不买，他那个房子我看了，是住宅，85 平左右的。只不过当时价格很低成交了，现在价格回暖了

@wetalk 如果要买的话，我肯定不会找中介的，我也不傻，我有房东的联系方式呢。其次你说的 52 平是哪个？ 是我现在租的还是中介小哥买的？ 我现在租的是 107 平，中介小哥买的是 85 平

@testonly 回答你看不懂的操作
你租的房子，你不直接问房东还去问他的中介做慈善送中介费给中介。。。

-- > 中介永远是最了解这个市场的，我想搞清楚当前这个房子在我们小区是中和价位是多少，是高是低，就算要买，我难道非要找中介，我肯定有房东的联系方式啊，我不傻好吧.

你租的房子，你好像没说自己的租金多少，却去研究别人的租金多少。。。

-> 我租的房子很便宜，因为是 2 年前租的。研究别人的，那是别人每月的月供很少。

你去找房子租，那出租中介却游说你去找其他中介买房子。。。（如果不会是同一个中介公司的，这点我要给赞给那中介，还挺无私的）

-> 确实可以点赞这个中介的无私，因为是我自己主动说了我现在的情况，然后这个中介也把他自己的情况给我说了，他也没有游说我买房，只是给我讲了他的个人经历而已。

其实你直接算你租的租金跟房价不就完了？如果供款确实只比租金多一点点可以考虑。

-> 是呀，就是这么个道理，你看你还是看懂了的嘛[狗头]

@Sawyerhou 哥们，请注意审题，这里只是探讨那个中介小哥的操作，跟我接盘有啥关系吗，我没说我要买吧....

@sentinelK 有住的地方，这个不是什么问题

@coderluan 一定会涨，或刚需，这 2 个都不坚定，我是自由思想派，没有说一定要买，只是讨论这个方式感觉还是不错的，具体解决 2 个问题，低首付，低贷款，然后自己存几年钱，不管后续的利率如何，提前还利息都会降

@flyshadeXie 不是说了吗，房东急用钱....

@tigerstudent 有啥问题吗[狗头]

2 年质保内直接换新，超过 2 年就按照楼上的方法，PDD40 元换微动

@Sting1226 有国际大企业，这里不方便说，他们公司出口几十个国家，而且也有国内大企业

@whileFalse 入职的时候有新人保护期，等你混熟了后想走就难了，这就是深陷泥潭。这工作咱也不是说非做不可，只是这种强制加班到这么晚，而且还 pua ，就有点歪风邪气的，主要是这点我觉得恶心。我才有举报这个想法的

@socketpeng 是这样哈，为什么我会想到举报，因为我现在的公司几年前就被员工举报过，然后赔了几个月的钱，只不过那个员工早就走了，咱不是说举报是百分百没用的，我最终的结果也不是说去罚这个公司怎么怎么样，希望给个警告缓和一下也好，让企业有点脸，别那么无耻

@dassh 嗯嗯，明白，有过程会更好，有这个过程企业能够有个认知，不然的话就有点无法无天的意思了。罚款不是最终的目的，希望企业能够像胖东来一样强制加班是羞耻感

@forisra 没用的哥们，不仅是他进去前打听清楚，甚至是进去后，还有很多人一样的疑惑

@ChoateYao 那你的理解是怎么样才算强制呢？像三楼说的一样绑着你就算是了吗？很多事情咱们不要想的太极端了，不要一来就是：你不干你可以走啊。不愿意丢工作就只能加班咯。这 2 句话让我觉得我们改革开放 40 年思想还停留在以前黑奴的时代呢

@htxy1985 也是，现在这企业这么猖狂，可能 zf 还是向着企业的，毕竟税收在那里。我只是希望能给一些无良公司提个醒，不要太过分 pua 了，至于逃，也没有用，这个公司是这样，其它公司也大差不差的。

@echo1937 公司说，你们都要来加班，而且没有加班费，下面的人也没拒绝都同意了 -> 这个是当下的常态化，其实你不用拿出来说，因为有很多公司都是这样的。你可以了解为有人要打架，想打架，一般都是先有个警告的过程，不会一来就直接给你关起来。都有一个过程，不会像 3 楼这种说的那么简单，如果事情都这么简单就好了