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V2EX 提问指南
lutian
V2EX  ›  问与答

想挑战自己装修房子,可行性有多大,

  •  
  •   lutian · 80 天前 · 3470 次点击
    这是一个创建于 80 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    有个房子,装修公司报价 300 , 调查了一下市场,这个就是行价, 超出我的预算, 想花最少的钱,

    有没有经验可以借鉴的,
    icecreamxuegao
        1
    icecreamxuegao  
       80 天前
    先在附近几个建材市场跑一圈
    snoopyhai
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    snoopyhai  
       80 天前
    只要你自己不嫌弃结果. 自己装还是没问题的.
    snoopyhai
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    snoopyhai  
       80 天前
    @snoopyhai 当然, 找第三方装完, 也可能会嫌弃结果. 只不过别人背锅而已.
    rojer12
        4
    rojer12  
       80 天前
    啥家庭,装个房子 300 ,我们一个小机房装修都没这么贵,还做防尘防水彩钢板铺光纤啥的
    msmmbl
        5
    msmmbl  
       80 天前
    绕过装修公司的话。建议能找到靠谱的工长,最好是和大的装修公司合作的工长。他手下的工人干活基本还是有点大公司标准在里面的,可以签合同。不大建议找散工,散工基本就是做完人就跑了那种。
    Ma4cus
        6
    Ma4cus  
       80 天前
    300 是 300 万??
    GeorgeGalway
        7
    GeorgeGalway  
       80 天前
    @Ma4cus V 站土豪云集
    morty0
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    morty0  
       80 天前
    300k?
    ruib
        9
    ruib  
       80 天前
    同意 5 楼,如果绕过装修公司,请找靠谱的工长。不然,你这 300W 量级的装修,相当于给自己找了个全职 PM 的活,而且还在自己不懂的领域。累死不说,必定疯狂踩坑。另外就是,一般别墅装修也就 100 多,你这啥情况?
    reallynyn
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    reallynyn  
       80 天前
    300 万的装修,你一个人估计得装个十年。。
    1arry
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    1arry  
       80 天前
    新闻上说张艺谋的无锡别墅装修花 500 万,300 万的装修很可以了。
    cedoo22
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    cedoo22  
       80 天前
    30 ???? 300 是工装嘛???, 工装 和家装还是有差别的,工装出了问题,比如天花板掉下来 砸到人是要负责任的。
    家装就基本无所谓了,300 如果自己花个 10 个月装修,省下的钱可观的话,自己报个速成班。
    joesonw
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    joesonw  
       80 天前 via iPhone
    @msmmbl 没有中间商的话,装修的时候不管是受伤还是伤着别人,都是自己掏腰包的。这个就不要赌了。
    lutian
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    lutian  
    OP
       80 天前
    这个是别墅区,问下邻居,这个 300 是最少的,还有 500 的, 关键看过别人的装修效果,老气又丑,倒贴给我钱,我都不想要, 估计装修公司净赚 2/3,
    ha14250
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    ha14250  
       80 天前
    时间充足的话就可以,装修的套路很固定,不过面积越大要注意得越多
    nieboqiang
        16
    nieboqiang  
       80 天前
    别墅和平层装修还不一样,坑多的过分,最好按他那个报价,再做上浮 30%预算的打算。而且别墅设计大量土建和设计工作,自己搞没有一两年绝对是干不下来的。
    MrTLJH
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    MrTLJH  
       80 天前
    话说 v2 的有钱人真多
    别墅的话,就算自己装都要找个设计师设计整体风格,必然自己弄出来很丑很别扭,还有就是自己没监工能力的话得找个工头,设计师能监工最好
    zhang77555
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    zhang77555  
       80 天前   ❤️ 1
    都买别野了, 你投进去的时间估计得更值钱吧
    Goooooogle
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    Goooooogle  
       80 天前
    300 块 /平?
    lifesimple
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    lifesimple  
       80 天前   ❤️ 3
    我就是自装 没有想象中的难,最好需要家里有个人时不时过去看下,或者 OP 下班多过去看看也行。
    1. 如果业主群有自装的 一般都会有自己装的吧 水电木工油漆工等师傅业主群里问问总能有推荐
    2. 材料之类的 水泥沙砖块水电材料等等这些材料基本都能找到店家(同上群里问问)我基本自己装联系师傅 买好材料就行,材料基本都是送货上门的,也不需要自己跑建材市场(当然可能自己跑建材市场能淘到更便宜点的 但我觉得没必要)
    3. 如果不是那么在意设计的话 可以抄作业看看同户型其他人家怎么装的 多参考参考
    4. 我的自装流程:
    1)敲墙砌墙
    2 )水电大概一周 (基本都是留一两千尾款 等第七步弄完再给)
    3 )水泥进场 贴瓷砖包管子等其他水泥活找个好师傅 大概一个月
    4 )木工进场吊顶打柜子 打柜子啥的自己想好打哪些和师傅说好就行 大概半个月
    5 )集成吊顶 厨房卫生间 我是去当地建材市场找的店全包搞搞好 半个月
    6 )最后就是油漆工刷墙啥的(基本都是乳胶漆刷墙 没有刷油漆的地方 打柜子买的生态板不需要刷) 半个月
    7 )让水电师傅来把插座开关装好 这个很快一两天最多
    8 )至此 基本硬装完了 剩下买买家电材料

    建议自装: 省钱 材料自己买可以买好点的材料 另外自装顺利的话 感觉进度还要比装修公司快,要是遇上坑爹装修公司扯皮啥的 很麻烦
    lifesimple
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    lifesimple  
       80 天前
    emm 打扰了 没看到 OP 是别墅土豪,打扰了 就当给其他普通家庭的装修建议吧
    390547784
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    390547784  
       80 天前
    打扰了,谁给我的勇气点进来的
    cat9life
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    cat9life  
       80 天前
    300 个 w.... 失敬了
    dolphintwo
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    dolphintwo  
       80 天前
    下次先说 300 ,我就不进来了
    lutian
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    lutian  
    OP
       80 天前
    @dolphintwo 这个 300 也是刷新了我的认知, 所以我也是有想法 自己弄, 这个价有点离谱, 大环境,就是被这些业主惯坏的, 专修公司 就是专坑傻子
    lutian
        26
    lutian  
    OP
       80 天前
    @390547784 叙述有点问题, 应该不写明 300 ,写 300 是想表明,这个价不是我的承受范围,不想背装修公司当傻子坑,
    v2droptable
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    v2droptable  
       80 天前
    一般别墅的装修价约等于别墅价,位置好的别墅贵,位置差的装修贵。自己搞就算了,专业的人做专业的事,自己这么有能力去学一次性的知识和实践太浪费,慢慢挑呗。
    jackzhengjbs
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    jackzhengjbs  
       80 天前 via Android
    楼主家里要保安吗?会写代码的那种🐶
    mystrylw
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    mystrylw  
       80 天前
    别墅装修不先看看罗兰朵?
    webcape233
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    webcape233  
       80 天前 via iPhone
    幸好没急着发言,300w ,失敬失敬,
    dcatfly
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    dcatfly  
       80 天前
    这么大量级的装修 对接方会很多 需要投入大量精力。可以 B 站搜下 罗兰朵女士 的踩坑视频
    doomzc
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    doomzc  
       80 天前
    装修公司的路过 我只想说 没有三分之二的利润 公司大概能拿个百分之三十到四十 设计师大概能吃百分之十的回扣吧

    如果你自己闲的话 不是没有可能 你能省个百分之二十到三十左右

    你有想法 自己弄 你要不先自己设计设计?就怕你坚持不下来 后面繁琐事情特别多
    wealliam
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    wealliam  
       80 天前
    可以的,自己找设计师设计,找个第三方监理
    fox0001
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    fox0001  
       80 天前 via Android
    装修要 300w 的话,房子应该起码 1000w 吧?自己弄的话,不怕弄糊吗?
    liuxiniszuhi3
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    liuxiniszuhi3  
       80 天前
    300 元的可以,300W 的肯定不可以自己搞掂。
    CQdake
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    CQdake  
       80 天前
    可行性很高的,B 站有个 up 主( ID:一颗很逊的狮子头),自己购买材料、家装、地板,总共 10 万元搞定,绝对省钱。而且自己买的材料质量更好,就是时间、精力花费很大。
    感兴趣可以看看他的视频。
    CQdake
        37
    CQdake  
       80 天前
    才看到 OP 购买的是别墅,打扰了。B 站的那个 UP 主就仅供参考吧!
    zxxufo008
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    zxxufo008  
       80 天前
    别墅建议看看微博上的李杰灵
    lefer
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    lefer  
       80 天前   ❤️ 3
    300 万,无论是什么风格的,溢价很高。实际上,装修公司、施工队 是两批人。装修公司收 300 万,然后只给施工队 20-50 万很正常。。

    我觉得你现在要去做的,就是找一个独立的设计师,做出一套方案,然后出图纸。最后找装修队施工。

    顺便说一嘴:
    1. 装修公司的设计师,本质上是销售人员。很多渲染的很好看的东西,是根本做不出来的;
    2. 施工队不看图纸(也不看渲染图),他们只看设计师或者业主在墙壁上画的东西。

    ——————————

    我自己就在装修,之前没听父母的,找了一个装修公司,反正各种增项。现在解约中,并重新找了一个施工队谈了闭口装修合同。一切非常顺利。

    你要做的,是防止被坑。但为了防止被坑,不一定什么事情都需要自己学自己来的。

    我们在上海 1KW 的 250 平大平层,装修公司全包价格在 150 万,但单独找施工队半包的话,只需要 17 万(没想到吧!),然后各种其他材料+家电+中央空调+地暖+智能家居,全部拉满,只需要额外 60-70 万。而且全部都是一线大品牌,绝对比装修公司用的好太多了,不香嘛?

    钱多也不是乱花的。
    lutian
        40
    lutian  
    OP
       80 天前
    @lefer 给了我鼓励
    xingstar
        41
    xingstar  
       80 天前
    有这三百万的预算,是我我就去找个装修的工作干半年,然后就啥都会了😂 立马赚了 300w😂
    zxxufo008
        42
    zxxufo008  
       80 天前
    @xingstar #41 你真想多了。。别墅和一般的房子不一样,微博上有 400 万预算,也是找的施工队,不是装修公司的也有的是人,照样很多坑
    Rinndy
        43
    Rinndy  
       80 天前 via iPhone
    师傅,你是做什么工作的 /🐶
    beryl
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    beryl  
       80 天前
    正在装修,房子首付都没你装修费贵,但是有些经验:
    1. 看看是不是可以找半包,或者找靠谱工人协助,对于一些铺瓷砖、砌墙、水电、暖气方案这些需要经验且费时费力的,单独找熟练师傅,这些也不贵,按照你这个规格,预计五万到十万一定搞得定。如果北京可以推荐一些途经
    2. 找个人工设计工作室,帮忙设计下(没接触过,但是听说水分也不少,找到靠谱也不容易
    3. 动工前一定要先了解下装修顺序(特别重要),系统考虑下家里布局和一些家具,例如门是半包全包,窗户什么样子等等
    4. 材料可以找小区其他业主或者装修过的朋友推荐,靠谱,方便,省心,例如磁砖等

    喜欢折腾且有时间,我还是挺想自己重新装修呢
    beryl
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    beryl  
       80 天前
    再补充一点,如果找装修公司,不算家具家电等等,正常超个 20%预算很正常
    ligiggy
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    ligiggy  
       80 天前
    b 站 up 主,字幕君,https://www.bilibili.com/video/BV1Gv4y1T7T2 。康康有多难
    banricho
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    banricho  
       80 天前
    别墅和平层不一样,大家还是别轻易评论了,成本和难度都不是一个量级的。
    q474818917
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    q474818917  
       80 天前
    你这装修 300 已经秒杀了 99%的 v2 的同学了
    rapperx2
        49
    rapperx2  
       80 天前
    装修公司都是想尽一切办法,怎么用最少的钱干完这些事。遇到不靠谱的,到处是坑不说,钱付了你途中想改方案那就由不得你了(除非加钱)。

    自己刚装完,跟装修公司闹了一顿(各种瑕疵,方案不足,材质问题,拖时间),后面自己装的。

    你自己装修就是累点麻烦点,比如灯光的选搭,选暖光还是白光,客厅走廊每个地方都用的光度都不同,不熟悉的话你根本不知道怎么选。
    柜子需要灯带的话需要提前设计好开关,埋线,以及用什么灯带。

    所以前期需要学习一些装修基础,需要避开那些坑,推荐用(住小帮)看下整体的装修环节,还有案列。

    自己想怎么装就怎么装,想选什么材料品牌就选什么,不过前期需要做足预算,不然容易超。不过自己装修别墅的话还是谨慎考虑
    polo3584
        50
    polo3584  
       80 天前
    可以参考一个 b 站叫方猫的 up 主,最近正在更新装修视频。
    timeromantic
        51
    timeromantic  
       80 天前
    300W 只是装修钱,v 站应该没有比你更豪的了吧
    sabercoding
        52
    sabercoding  
       80 天前
    可以看下 b 站的 up:识屋,看看装修有什么流程,会有什么坑。。。
    itbeihe
        53
    itbeihe  
       80 天前
    一开始还以为 300 一平,原来是 300W ,再见,超出我认知了。
    YuriX
        54
    YuriX  
       80 天前
    自己找工人装吧,别墅光填个地砖缝就能累坏了,如果是小瓷砖那就完蛋了
    salor
        55
    salor  
       80 天前
    YouTube 上有各种美国施工队定制修建房子的视频,记录从挖坑到装修结束的全过程,按照那个定制出来的效果,价格也没这么离谱。
    lefer
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    lefer  
       80 天前
    @lutian 客气了。直接找独立设计师。报价每平米 100 - 300 元都是合理价位。

    设计师最大的作用,就是能根据你的需求,把各个空间都划分好。

    如果房子只有 50-60 平,那么其实根本不需要什么设计师,直接找施工队完事了 —— 因为 60 平的房子,空间几乎都定死了;

    如果房子有 150+ 平朝上了,那么找设计师帮业主划分空间,会让你轻松很多。尤其是很多大平层或者别墅,基本上房子里面就 3-4 面承重墙 —— 到底是分割成 xx 个房间?还是某一些空间合并到一起?都是大学问,不是我们普通百姓能够把握得住的。
    christin
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    christin  
       79 天前 via iPhone
    http://b23.tv/ToX45nF
    给你推荐一个 up 主:超级小桀。杰哥自己装了两套房,第二套是个三层的。这个视频杰哥详细地介绍了房子的各个细节,你可以做个参考。
    但是相对应的,不想花钱就花时间。要花时间去详细了解各种材质,各种家具。杰哥这套房子装了一年左右吧。
    shanghai1998
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    shanghai1998  
       79 天前
    有心思年轻人可以考虑半包,设计、硬装、在软装,还是比较容易搞定的;

    我亲戚就是有个小施工团队,以前装修过花园别野,最后全部下来 150w ,自己挣了 20 ,其他都是人力+材料,他说装修公司能报 500 ;我看了图效果不错,就是包头比较累,拉人、拉货、验收这些,仅供查考
    lixon166
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    lixon166  
       79 天前
    应该不难的,花 1 年业余时间装修一下 搞不定的请人弄一下 成本可能不到一百万 等于一年赚了 200 多万
    MigrantWorker
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    MigrantWorker  
       79 天前
    富二代
    y051313
        61
    y051313  
       79 天前
    北京的吗?找个靠谱的工长,比装修公司靠谱。
    zhongjun96
        62
    zhongjun96  
       79 天前
    [二哈] 打个广告,8 年经验商业空间设计。如果后面真的要自己装修,可以找我设计
    V: SUxpdWhvbmc5Mg== (Base64)
    crisrock
        63
    crisrock  
       79 天前
    看标题我还以为你是打算自己动手装修房子,看完帖子才知道原来你是不打算请装修公司啊。那这应该叫清包或者半包。首先你自己要有时间有精力能管理工人、对装修的方方面面,无论是技术还是行情都很了解,那可以考虑清包。别指望什么邻居、亲戚、朋友给你推荐的人,关键都要靠自己。还有就是别纠结、别强迫症,多装修几套你就明白了,房子就那么回事,住一个月你就忘了当初精挑细选的瓷砖是什么花色了。如果能做到不纠结,哪怕你没时间没精力没经验,那也可以不交给装修公司,毕竟省钱了嘛,毛胚房又不是不能住。
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