这是一个创建于 1204 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
县城房价 5-7k，省会 10k，县城可以买，省会限购，需要 2 年社保，但是我不在那里工作，即使要买也是两年后了。家里县城的房子倒是没限制，毕竟我是户口地。主要顾虑是买了县城老家，但是又没有工作机会，买了也就一年住几天，心里特别不舒服，感觉不值，但是房子又得必须买一个（结婚需要），真的头大，两年后房价应该会继续涨吧，感觉等不起。想要买省会就得换工作，还得交两年社保，也就是两年后，所以现在很是纠结。。。。。
第 1 条附言 · 2021-08-12 11:27:50 +08:00
有个事忘记说了，县城通了高铁，玉山县
 |
1
tyhuohuo8 OP ps：省会是南昌
|
 |
2
sagaxu 2021-08-11 10:12:11 +08:00 via Android  1
哪里贵买哪里
|
 |
3
qingzhan 2021-08-11 10:12:34 +08:00
无脑省会撒...不需要换工作, 代缴就可以了
|
 |
4
stefanieewu 2021-08-11 10:12:44 +08:00
个人选择：等两年
|
 |
5
v2ka 2021-08-11 10:15:06 +08:00 2
不如拿着钱，问你对象该在哪里买比较好。
|
 |
6
kidult 2021-08-11 10:21:55 +08:00
前段时间刚去南昌玩过，拌粉真好吃，汤也好喝。
虽然是比较没有存在感的省会，但毕竟是省会，有地铁，能上车的话，还是优先选择 |
 |
7
pkxutao 2021-08-11 10:22:16 +08:00 6
看你的意思，无论买哪里都不会去住，那为啥要买房？和你对象商量把首付款做别的投资不好么，未来的房价不太看好，新生人口撑不起来了
|
 |
8
bfdh 2021-08-11 10:25:56 +08:00
看成了有多个首付款
|
 |
9
xf2506 2021-08-11 10:26:19 +08:00
省会吧
|
 |
10
duobei 2021-08-11 10:27:32 +08:00
省会
|
 |
11
bzshow1 2021-08-11 10:27:40 +08:00
买广州，偏点的地方都可以。
|
 |
12
l48x4264l46 2021-08-11 10:30:13 +08:00
九龙湖、象湖不限购呀，也没有社保要求。但是象湖是属于南昌县，九龙湖则是属于南昌市。不过南昌县的教育资源比南昌市差了不少。至于县城还是省会，极力推荐省会。省会毕竟是全省的资源中心。
|
 |
13
xsm1890 2021-08-11 10:30:18 +08:00
南昌 10k?????哪个位置哦？
|
 |
14
arthas2234 2021-08-11 10:33:55 +08:00
当然选省会啊，老家不管从哪方面来看都不是好的选择
南昌现在只要 10k 么，我看均价都要 15k 左右了 |
 |
15
decken 2021-08-11 10:37:03 +08:00
选工作地
|
 |
16
Aprilming 2021-08-11 10:48:56 +08:00
肯定是省会啊
|
|
17
tyhuohuo8 OP |
 |
18
testver 2021-08-11 10:57:24 +08:00
南昌这么便宜吗？
我记得下面的地级市都是 8-9k 了，比如新余。。。 另外，江西一直都是人口流出地，而且经济也不是很好。 人员不是去长三角就是去珠三角，如果能选择的话还是离开江西，去长三角珠三角买房吧。 |
 |
19
Sapp 2021-08-11 11:00:12 +08:00 via Android
差了这么点无脑省会就行，你可以转社保去省会
|
 |
21
tigerstudent 2021-08-11 11:18:33 +08:00
等两年买省会吧。近几年看这政策力度，房价很难大涨了。
|
 |
22
whyso 2021-08-11 11:37:12 +08:00
社保流水这些中介可以解决吧，至少我们这是这样的
|
|
23
whyso 2021-08-11 11:38:45 +08:00
还有，如果买期房现在买，大概两年后交房直接住正好
|
 |
24
zhaofy 2021-08-11 11:40:41 +08:00 1
买南昌，钱留着，说不定两年后首付变成彩礼了
|
 |
25
wxdiy 2021-08-11 11:49:41 +08:00
找中介解决社保问题，坚决买省会城市，买县城就是打水漂了
|
 |
26
bigwhite 2021-08-11 12:16:30 +08:00 via Android
县城人口外流 以后基本就没啥年轻人了
|
 |
27
leiletter 2021-08-11 12:24:15 +08:00 via Android
省会才 10K，丫的我们这十八线小城 20K 拿不到
|
 |
28
Tink 2021-08-11 12:35:03 +08:00 via Android
无脑省会买啊大哥
|
 |
29
littlecap 2021-08-11 12:42:00 +08:00 via iPhone
无脑离开江西啦大哥
|
 |
30
ngx4ss 2021-08-11 12:51:52 +08:00
同学让我回南昌买房值得吗？我一直在思考很久没去过了不知道现在发展成什么样 40w 能够首付吗
|
 |
31
Dogtler 2021-08-11 12:58:54 +08:00 via iPhone
买武汉或者深圳，再考虑南昌或者地级市。
县城别看了，没通高铁 纯养老 |
 |
32
CodeCodeStudy 2021-08-11 13:12:20 +08:00
找一个不需要婚房的结婚
|
|
33
CodeCodeStudy 2021-08-11 13:12:33 +08:00
或者不结婚
|
 |
34
zgs1983 2021-08-11 13:14:48 +08:00
当然无脑南昌咯.当然武汉离得不远.也可以考虑武汉
|
 |
35
ningfan120 2021-08-11 13:24:52 +08:00
@Dogtler #31 我们县通高铁了- -，江西下面的一个县- -。不对，现在特喵变成区了。
|
 |
36
xdd666 2021-08-11 13:27:46 +08:00 via Android
你们江西是不是彩礼特别高？
|
 |
37
neworin 2021-08-11 13:30:09 +08:00
同江西人，我好多同学不喜欢南昌，而是定居长沙了
|
 |
38
good 2021-08-11 13:59:02 +08:00
南昌互联网就业环境不是很好
|
 |
39
ZoteTheMighty 2021-08-11 14:01:11 +08:00
省会， 我和你差不多，只不过最后在县城买的， 肠子都能悔青， 真的是一年住不了几次也没见它升值，不升值就是在贬值， 而且房子这东西是和发展水平挂钩的， 老家县城就真的没啥产业。。。 除非你有给老家父母买房养老改善居住环境的需求，或者你准备上岸考县城公务员了。
|
|
40
ZoteTheMighty 2021-08-11 14:03:13 +08:00
还有我觉得不要执着于老家的省会， 反正安徽合肥的我是不买了。
|
 |
41
Smash 2021-08-11 14:09:05 +08:00
省会吧,小城市人会越来越少,社会资源也会逐步想大城市聚集,参考鹤岗,未来的城市间的马太效应会越来越严重.
|
 |
42
dongdongdong 2021-08-11 14:12:04 +08:00
我也是江西的，还是考虑南昌吧，小县城不值得
|
 |
43
imsoso 2021-08-11 14:13:19 +08:00
红谷滩
|
 |
44
southsala 2021-08-11 14:15:58 +08:00
现有人口撑不起县城扩张，除非你的目标县城有独特产业吸引外来人口。
|
 |
45
wxy1991 2021-08-11 14:20:02 +08:00
省会，销售会帮你解决限购问题的
|
 |
46
godgc 2021-08-11 14:20:08 +08:00
借楼想问问，代缴好操作吗？
|
 |
47
micean 2021-08-11 14:26:53 +08:00
南昌才 10k ？我记得 12 年青云谱南边的正荣就卖 7k 多了，小区四周可以用荒芜来形容，大受震撼
|
 |
48
Solace202 2021-08-11 14:28:20 +08:00
就一点，哪里人多买哪里。往后人少了，县城的房子谁接盘？省会会把周边城市的人都吸完。
|
 |
49
2kCS5c0b0ITXE5k2 2021-08-11 14:30:14 +08:00
2021 年了. 如果省会才 1 万 过 2 年应该也不会又太大的升值空间了.
|
 |
50
wienli 2021-08-11 14:34:54 +08:00
还用想吗？当然省会了，小县城的房价主要靠当地外出打工的人购买，你想等他们老了，房子还有用吗？省会是全省资源最集中的地方，教育、医疗、人口、发展，这些都是房子的附加产值，算下来不比小县城贵多少
|
 |
51
wandehul 2021-08-11 14:36:38 +08:00
先用你爸妈名字买县城，然后 2 年后卖掉买省会
|
 |
52
VWWWV 2021-08-11 14:48:59 +08:00
同江西，我觉得离开江西是优解
|
 |
53
wampyl 2021-08-11 15:23:48 +08:00
我没对象，没了房，导致现在想跳槽难以下决心。
还是等有了对象，真要买房了再决定吧。 或者再等等，二手房阴跌。 最后买省会总比买县城好。 |
 |
54
RealKela 2021-08-11 16:13:09 +08:00
省会。
同江西几十万人口县城，这次人口普查比上次少了八万。 |
 |
55
niguyi 2021-08-11 16:21:18 +08:00
南昌还有 10k 的么。。。
|
 |
56
terryloto 2021-08-11 16:21:28 +08:00
工作在哪买哪
|
 |
57
Xcharles 2021-08-11 16:25:49 +08:00
跑吧，我也是江西的，到江苏买房了，南昌一点存在感都没有
|
 |
58
tzigone 2021-08-11 16:37:29 +08:00
投资就看回报增长率，自住就看生活便利和通勤，别什么都不沾，把钱打水漂
|
 |
61
GuLuDaDuiZhang 2021-08-11 16:44:58 +08:00
要马上定下来的话就省会，县城干脆不买。可以商量的话推荐尽量找新一线，或北上广深附近的二线和城市，未来人口、经济和科技都往一线聚，附近的城市是最容易受辐射的，房价相对来说是稳定提升的，你县城别看现在好像是涨的挺欢的等年轻人跑光了的时候，全都得变鹤岗。
而且结婚就得考虑孩子的事情，为了未来的孩子多辛苦一下吧。不同城市的环境圈子和教育资源的质量差距大到让人唏嘘，感觉像是按城市划阶层。我看身边的亲戚盆友，在我县城老家生活的孩子全是大专，到地级市亲戚的就好些了有些本科但多还是大专，再到中山珠海就全是本科了。那些读完大学出来的也是，好学历好城市的过的比较好，有做生意的开公司的移民的，还有进大公司的，其它就是普通的打工人，同样是人，这个分层可太明显了。 |
 |
62
faustina2018 2021-08-11 16:49:41 +08:00
两年社保可能是有操作空间的，具体可以问问省会当地的人力资源服务机构，做社保、户口挂靠的那种。
|
 |
63
zocome 2021-08-11 16:51:07 +08:00
@ningfan120 #35 盲猜赣 x 区？
|
 |
64
Laimf 2021-08-11 16:53:04 +08:00
离开江西，哪里上班，哪里买。
|
 |
65
wtdd 2021-08-11 17:06:58 +08:00
在几年内即将人口缩减的时代，准一线以下的城市都毫无投资价值，未来人口尤其年轻人口能不断涌入的房价有前途城市，超不过两只手
|
 |
66
kblacksheep 2021-08-11 17:09:48 +08:00
长沙比南昌好吧，不过不太了解长沙的购房资格。县城真就别考虑了。
|
 |
67
Pichai 2021-08-11 17:11:44 +08:00
县城的房子还是不要买。除了自住，房租缴完物业费还能剩多少钱？
|
 |
68
nmecury 2021-08-11 17:14:12 +08:00
无脑省会，注意别买太偏的地段
|
 |
69
woshipanghu 2021-08-11 17:21:12 +08:00
在能力范围内买最好的地段
不管好不好 先上车 后面赚钱了 可以卖掉再换 |
 |
71
simo 2021-08-11 18:35:27 +08:00
前几天看我们县城（四五线）房子，居然都 1w 多，震惊了。跟其他同类县市比，高出 3 、4k，完全搞不懂什么情况。
|
 |
72
StephenHe 2021-08-11 18:41:48 +08:00
地级市或省会吧，县城不好转手。其实最好还是女朋友商量。
|
 |
73
libook 2021-08-11 18:42:06 +08:00
我就是先结的婚，过两年买的房。
这个东西有实际需要，买了真的会住，再考虑买，因为地段、大小、布局、装修这些都是依赖于你打算怎么住的，只为了婚礼仪式的话性价比太低了，如果老婆也比较会过日子，应该能懂。 |
 |
74
aps 2021-08-11 20:16:17 +08:00
准备去长沙工作，目前了解到长沙落户+一年社保就可以了。
所以如果选择省会的话，感觉长沙也可以考虑一下？ |
 |
75
huZhao 2021-08-11 20:24:57 +08:00
努力在工作的的城市买。否则在那里买没住上，都感觉是亏的。
|
 |
76
cardioio 2021-08-11 20:29:38 +08:00
力所能及：省会，核心区，小面积
|
 |
77
Zubin 2021-08-11 20:50:27 +08:00
同江西人，今年在广州勉强上车了。大学在南昌读的，说实话真的不推荐南昌，特别是你还不会回家工作的情况，就算不在工作地买房，长沙，合肥应该也比南昌潜力大的
|
 |
78
levelworm 2021-08-11 21:05:58 +08:00
不结婚，人生几大烦恼立刻解决。。。
|
|
79
Zubin 2021-08-11 21:07:17 +08:00
如果多攒一两年能在工作城市上车的话，还是推荐延迟一点吧。买了一个不会去住的房子真的没多大用，而且回南昌基本就要转行了，根本没有对口的工作
|
 |
80
littlewing 2021-08-11 21:08:17 +08:00
县城不会涨，你买了又不住，放着干啥？
|
 |
81
alading11 2021-08-11 21:37:58 +08:00
@ZoteTheMighty 合肥现在咋样了，最近没怎么关注了
|
 |
82
jarnanchen 2021-08-11 21:42:42 +08:00
江西算了吧, 不自住没必要买
|
 |
83
chenyu8674 2021-08-11 22:49:41 +08:00
无关乎几线
买人口流入地，远离人口留出地 |
 |
84
newmlp 2021-08-11 23:10:38 +08:00
肯定买省会啊
|
 |
85
xinh 2021-08-11 23:19:09 +08:00 via iPhone
必须是省会，找中介看有没办法
|
 |
86
ajaxfunction 2021-08-11 23:20:30 +08:00
最好买小 3 居，2 居最终的换房子
|
 |
87
signalyc 2021-08-11 23:40:09 +08:00
自然是省会
但如果结婚不是必须买房的话，就可以不买 不结婚就花钱更少，想买买，不想买躺 |
 |
88
OasisV 2021-08-12 03:11:33 +08:00 via iPhone
离开江西
|
 |
89
qing108 2021-08-12 08:55:03 +08:00
看你是什么样的县了，我也是江西的，我就在县城买的房子
|
 |
90
onionKnight888 2021-08-12 09:25:30 +08:00
不是说江西别的地市都不待见南昌吗
|
 |
91
TimeRain 2021-08-12 09:31:38 +08:00
江西的很多地方提到南昌会称呼南昌鬼子，不过感觉对南昌印象确实不好
|
 |
92
TimPeake 2021-08-12 09:47:35 +08:00
南昌还是长沙来着 ？好像是 非边远地区房价最低的省会城市。
想都不用想 肯定省会啊 。至于限购， 不是一线城市特别严的话，只要你想买办法多的是，比如集体户之类的，还有那种二哥，花钱帮你搞定一切事情 |
 |
93
raptor 2021-08-12 09:54:31 +08:00
要么在工作地，要么去买房地工作，不要图便宜
|
 |
94
Leonard 2021-08-12 09:57:22 +08:00
差距这么小的吗，省会 10k ？
|
 |
95
Mindzy 2021-08-12 10:14:10 +08:00
纯投资的话建议买长三角中心城市的周边。具体看《国家中长期经济社会发展战略若干重大问题》 https://www.ccps.gov.cn/xtt/202010/t20201031_144391.shtml 中的第三部分。
|
 |
96
wupher 2021-08-12 11:16:49 +08:00
二手房目前看来未来会很难直接出手（通过限贷限价），如果要投资，而非自住，那未来都是出租了。
|
 |
97
yuu95 2021-08-12 11:27:57 +08:00 via Android
省会。
|
Select Language