挺想农村老家建个独栋别墅，求图纸

[balabalaguguji]

有时候想想在老家建个独栋别墅挺爽的，想要比较现代化的设计，水电都要设计的好，农村那些建筑工肯定是没那么好的设计能力了，好奇是不是学土木工程的人可以自己设计一套？

感觉自己设计一套那种感觉非常爽，想要啥有啥，布局合理，设计规范。

我想要有健身房，游泳池，小孩房，主人房带卫生间，有前后院子，车位，充电桩，地下一层，地上两层。

你们说我这个想法靠谱不，有图纸吗？或者说我应该怎么自己设计，用什么工具

美国农村那种独栋别墅，宽阔的道路、院子，还有游泳池，羡慕

[ChevalierLxc]

建别墅，没人住，没人打扫的话，落灰的够受

[erwin985211]

看农村发展水平了，我以前也有过这个想法，我的老家发展真的差，门口最近才铺水泥路还就铺一半，没有下水道系统，更没有天然气。离县城又远又没有好路，都是那种村里的又窄又破的路。村里不少人（可以说除了我家）都盖上小洋楼，根本没人住，一家家盖的再好都是当仓库用的。除非你的存在跟南方某些富裕村，城乡看不出多大差别要不然别想这事了。

[cking]

@ChevalierLxc 不住的时候 拿一个超级大的防尘罩罩住,(doge 狗头保命)

[erwin985211]

另外我也不知道是不是南北差异还是贫富差异，农村的路怎么也跟宽阔沾不上边吧，我们那路两辆车并行都做不到，会车只能一个车停等另一个车过去

[erwin985211]

另外农村有个非常不好习惯就是溜你墙，小孩经常在房上爬来爬去，

[A555]

没有宅基地,批不出新的
限高,最高两层
我爸朋友在市区边上的村里买了地,盖了个小楼,非常爽,但是没有产权,而且现在也不允许了

[wanguorui123]

我们老家建好多别墅哦，有些别墅确实好看，有些别墅还有小溪，有些有花园

[darknoll]

别想了，农村以后都没人了，所有房子都会被推平，土地有其他用途。

[wanguorui123]

@wanguorui123 如果不在老家工作，就不要浪费钱了，安安心心在工作的地方买房。

[horizon]

泳池别想了。。
单房子，不带软装，50 、60W 够了的。
当然，窗户、门都是一般的。
看你的想法，100W 应该差不多。

[dianxin]

好奇泳池是什么规模 50 米 两条泳道？这个使用成本很高了吧

[wa007]

突然想到泳池的维护费用应该巨贵，农村找人清理也挺麻烦的

[EVJohn]

老哥，地下室的话，你先看看你们那边的排水条件如何，会不会淤积

[wa007]

@ylsc633 突然觉得楼主可以去你那儿观摩一下会比较好。

[NSAgold]

大概先走流程，宅基地建房的审批要先下来，然后找设计院做设计，之后施工建房。全套流程和#49 说的差不多，不然拿不到房本算作违建的。隔壁刚建完一栋三层套间，基本也是这么个流程，施工自己找的散工，钢筋水泥之类的应该也是自己联系的，最后验收完就没啥问题了。

[back0893]

你先去申请审批下来吧..

[initd]

https://www.archdaily.cn/search/cn/all?q=%E5%88%AB%E5%A2%85

https://www.archdaily.com/search/all?q=villa

加大力度，争取参赛

[richzhu]

中央空调，扫托机器人，洗地机，就要花个 2 3 万

[balabalaguguji]

@erwin985211 #104 我们那里路还是挺宽的

[hafuhafu]

还是找专业的设计吧，我老家还挺多这种的，一般三四五层，二楼以上每层几个房间多数带卫生间，前后院，不过没有见过带游泳池的。农村盖房子便宜的很，装修才是大头。不过这两年开始限制盖楼层数了...乡下盖了他们基本上也是丢着吃灰，过年回来住一住，除非经济很发达的地方，不然乡下和城里便利程度还是差挺多的。

[ooot]

@erwin985211 #105 和我们的情况一样 :狗头

[onionKnight888]

https://img0.baidu.com/it/u=3019175036,1345985891&fm=26&fmt=auto&gp=0.jpg 这种吗

[HENQIGUAI]

108 套别墅新农村自建房图纸.rar

链接: https://pan.baidu.com/s/1Hfzxo8GvsZ2t7ZFWopVvkg 提取码: ya8i

[blowingk]

@Tezos 应该是绝大多数的中国农村都不让建了吧现在，有些最多允许原地扩建，新建的基本都不允许了，现在国家推进农村住房改革，说白了就是只能买统一建好的。

[skinny]

你准备了多少钱？

[balabalaguguji]

@onionKnight888 #122 差不多

[balabalaguguji]

@HENQIGUAI #123 好滴

[balabalaguguji]

@blowingk #124 我们那里是要推了在原地建

[sbf4512]

土木一般是做结构与施工图，要做设计基本都是建筑学，一般来说只要不做异面或者斜坡天窗造价不会太高。

农村主要有个问题就是排水排污没有下水管道，生活垃圾处理较难，如果是城市近郊还好，一般情况水、电的基础设会比较全面，也会有污水管网，但是农村宅地基就比较麻烦第一审批很难，第二自建的给排水设施价格不便宜同时维护需要定时投加菌种。

游泳池主要需要维护，维护很麻烦，而且造假不便宜。

设计工具主要 cad sketchup 。

最后建议专业的事情交给专业人士，毕竟建筑学也是五年制专业。

[Tezos]

@blowingk 坐标湖南某四线农村，可以自建，如果占用田地就另外交钱

[ns20]

农村没有截污纳管，你得想好化粪池建在哪个位置。还有你盖的不能比邻居高太多，不然都是说闲话的。

[MOONLIGHTT]

@Tezos 是的，宅基地如果坍塌了也不让在废墟之上重建。

关键我家之前买了一块地皮，产权是国有土地，也不让盖房子，我都服了。不知道上级 zf 有没有相关文件，感觉底层百姓不懂相关政策只能被欺压（可能懂了也没用）

[robot9]

@balabalaguguji 装了监控也没啥用

[robot9]

美国那种独栋都需要很多维护的，要么自己干，要么就得花大价钱，大多数美国人周末就在家里修修补补。

[DavidXs]

@Citronl 能再分享一下吗？我最近考虑建立别墅，需要图纸

[Citronl]

@DavidXs 链接: https://pan.baidu.com/s/1N6YQNFYz5QrmlojuLpUsLA?pwd=avhw 提取码: avhw 复制这段内容后打开百度网盘手机 App ，操作更方便哦

[DavidXs]

@Citronl 谢谢