刚在天津买了房，心情很复杂......

[kobe123]

北京的房子实在买不起了，就在天津付了个首付，将来也许会去天津工作。现在在帝都做 php 开发，不知道天津的 it 环境怎么样，工作机会多不多，听别人说不太好。实在不行 将来就双城生活吧。。。

[carmark]

主要看看在天津哪个区买的？我是天津人，北京边上的区，开车到亦庄是一小时

[wolffn]

lz 想开一些，就当给自己留了条后路，或者把钱存进去了，防止贬值。工作现在北京做，这行业感觉天津一般。。。

[kobe123]

@carmark 东丽区买的，将来双城生活的话，北京肯定还得租房的
@wolffn 嗯 天津互联网确实一般

[Marlon]

苏州看房中，看中的都比较贵。。。

[shuangguanQuail]

楼主天津人吗？我记得天津好像是限购的。

[justpayne]

在天津呆了十年，天津互联网不能算一般吧，基本没有的存在；
另外东丽区很大的，得看楼主买的远不远，买的远的话，投资价值不大，天津本地人还是看中南开和平河西，外地人基本会选择买在南边，西青津南什么的

[ylsc633]

买了 就不要多想!!!!!!!!!!

你听得越多, 心里越不好...

[joe1213]

什么价？

[kobe123]

@shuangguanQuail 有天津户口。
@justpayne 我不是投资，我属于刚需。
@joe1213 首付 付了三十多 总价 100w

[torbrowserbridge]

买了比不买强，早买比晚买强。

[kobe123]

@ylsc633 我也这么想的，给以后留条后路吧，在北京 没房 没户口 太不好混了。

[torbrowserbridge]

@kobe123 总价 100，天津房价很便宜啊

[cubesugar]

总价才 100W ？和 lz 情况一样，不过我在北辰

[Libby520]

你忘了生活中不仅仅有工作，还有以后孩子的上学，父母的养老，你是天津户口，在天津买房，以后孩子就可以在天津正常上学啊（如果你还没结婚可以找个天津的老婆，照顾家庭）你在北京好好赚钱，有钱了你想去哪个城市生活都可以。

[MajorAdam]

5 月买了郑州，总价也 100 多万...

[won]

要知道这价格在北京买商用也得 5 环了

[torbrowserbridge]

@Libby520 你想多了。作为工薪阶层，还想有钱到想去哪个城市都可以？

[R18]

100w 算贷款利息了吗？

[coderluan]

高兴点吧，之前很多北京买不起房，又挺着不在二线买房的人，发现二线也已经买不起了。

不过我想楼主其实不开心不是因为房子，而是因为想到自己在北京奋斗那么久还是留不下之类的吧，落花有意流水无情的感觉，不过现在越这样想，将来你会发现攒钱（房）越重要。

[wanhuiming]

总算算有个家啦，有什么不好，别想太多，好好还房贷

[kobe123]

@cubesugar 对
@R18 肯定没算贷款利息啊。贷了 25 年 利息和首付的钱差不多吧 加上利息 130w 了
@coderluan 我在北京到没有奋斗那么久，才上班两年。是去年的房价把我涨怕了，就想赶紧上车。去年一个同事 准备了 80w 首付 准备在昌平县城买一套七八十平的两居。结果去年涨的他只买了个四十平。辛辛苦苦好几年攒的钱 瞬间贬值一半。

[kobe123]

@torbrowserbridge 我买的便宜的。买不起市六区的。天津市六区 现在也得三四万呢

[qianmaole]

总价 100w 真便宜，三线小城买个带装修的最少也要 130 多个了

[R18]

@kobe123 #18 利息这么点？ 我贷了 20 年 利息是贷款额的 80%

[kappa]

@kobe123 北京工作天津买房算刚需？

[1195992737]

下半辈子做个房奴，压力山大

[243205964]

@R18 利息这么高？都能买套小房子了

[kkeiko]

东丽哪块啊 1.5 一平？

[R18]

@243205964 #24 4.9 啊 基准本息

[RHFS]

总价一百多万。。非常羡慕了

深圳的房价看上去不错的，交通算可以的关外 大概 6w 一平 关内 8w

深圳的水平 3 成首付，差不多 200w 供 30 年 每个月 2w 左右

[kobe123]

@kappa 马上结婚 面临要小孩的情况，我和我老婆名下都没房，这还不算刚需吗？
@R18 也许是我算错了 应该和你差不多
@RHFS 天津和深圳比不了 深圳算是一线城市了

[DingSoung]

100W 真便宜啊
不过 30W，对不同的人压力不同，不能站在自己的角度一概而论

买了将来总会轻松一些的，安定下来，保值。
也不要跟别人比了，比了现在也不太好换。

[superpeaser]

@MajorAdam 多大的 在哪个地方

[Phariel]

买了就行 其他不用想
有一个家和在外面租房住相比 一个天上一个地下
你这其实就是双城生活了 天津离帝都还辣么近的事情 又不是很远
我上海的同事 除了本地人和外地买的早的人 很多也是双城生活啊 没毛病

[linoder]

挺不错的 下一步应该是迁户口了吧 恭喜置业成功

[allce231]

楼主利息算错了吧 你贷款 80w 25 年怎么可能才跟首付一样，利息肯定是跟你贷款的 80w-10 几 w 差不多

[snnn]

北京同样的房子首付 300 万都买不到

[misaka19000]

天津才 100w ？是真的便宜呀。。。

[we000]

做保值打算吧, 天津感觉啥啥都不行

[a1058021348]

天津是一个城区很小的城市，毕竟是二线城市= =于是就形成了城区比郊区贵得多的状况

南开区中环线这边稍微新一点的二手房（ 05 年左右建成）在 4 万多的样子= =
同样是南开区，再往中心走一条街的话，到格调那边基本就接近 6 万了。。。

然而这在天津市区里真不算什么好地方。。。

必须要承认，天津房价完全比不上一线城市，同位置比北上广深要便宜一半的样子

楼主 100W 买天津房子并不能代表天津城区总体房价= =

[iiduce]

为什么不考虑滨海新区，觉着未来发展潜力很大。

觉着天津买房的话，应该是市区和滨海新区二选一才对。

[xyinkl]

同样刚上车，在天津南站买的。买了就买了，涨跌与我无关，专心挣钱才重要吧。半小时高铁还算远么？

[idblife]

@carmark 住武清在京东上班？雾霾天高速封路咋办？

[killerv]

我也有这个打算……

[georgetso]

@Marlon 上海上班？

[carmark]

@idblife 额，我只是举个例子，我在北京住，老家武清。

[cnmusa]

重庆 去天津住了几天 自来水烧开了喝有股苦涩的味道 不好喝了 买的饮用水

[idblife]

@carmark 原来如此
武清现在放假如何？
去过一趟，感觉那里的人很悠闲

[idblife]

@idblife 房价。。。

[Sweden]

我在出国前家长给我买了套融创的房子，万一以后不得不回国的话做婚房，在红桥勤俭道站，3W5 一平米吧还可以。北辰外环线附近的大概在 2W 一平米多，有四五个新盘，我觉得那儿不错，地铁也快通了。天津本地人基本不缺房，因为之前分房的单位太多了，高中聚会时统计每家都至少有两三套，再加上之前天津市事业编公务员是 3:1 交公积金，所以…有的同学家长相当有先见之明，不停地贷款抵押再买房，公积金高压力也不大…南开和平河西二手也得 4W 往上了，目送式学区新房价格不输给北京= =
天津的高校也在不停盖房子，西青大学城里的那几家，7，8K 左右一平米。之前看上了西青的格调，价格低位置好，全家 10 多个人去摇号愣是一个没抽到。不过天津的租售比 比北京低，泡沫也比北京大。
对于东丽武清之类的不是很清楚，不过滨海新区自住还行，因为知道哪里能发展起来，投资实在是需要谨慎。去滨海新区区政府附近看看，基本和鬼城差不多。另外新区的基调一直是去库存，还没去完，慎入坑。
其实你去看房时候，主要宣传点还在北京的控制人口政策带来的产业和人口转移。我倒是很喜欢天津的生活氛围，看好天津未来的发展。
房子既然已经买了，就安心生活吧，涨跌无需太在意，想办法多赚钱才是王道。

[MajorAdam]

@superpeaser 西四环 110 平

[carmark]

@idblife 感觉还是虚高，因为离北京近，感觉更多的都是炒房的人，年初出政策房价下行了，但是现在好像又有点抬头，我同学中介跟我这样描述。
可能看到的都是拆迁的人，比较悠闲，更多的还是在地里干活，或者上班的人。

[spark]

@Marlon 苏州房价不会降的。。。看好了赶紧买

[zhangzhishanlo]

@spark 感觉创意产业园贵得有些离谱啊

[wowo243]

@kobe123 东丽的万科金色雅筑？

[eijnew]

为何不在武清买……高铁 25 分钟到北京南站

[idblife]

@eijnew 然后再坐一个半小时地铁到单位。。。

[idblife]

@carmark
嗯，现在均价多少？
话说武清买哪里是最好的？想在那边买一套

[kobe123]

@eijnew 武清现在房子处于高位，入手不合适。再者就是将来可能都过去天津那边生活，所以就放弃武清了

[tjxiter]

天津没有 it 环境

[yongliang]

再怎么着，天津也比石家庄强。
3 月份在石家庄刚上车，为了孩子落户上学，山头也得买啊...

[ykjsw]

刚买的都会比较纠结，过段时间看到涨了就安心了，lz 不用担心。

[TomIsion]

@zhangzhishanlo 马上桑田岛那边研发基地建好了 估计又要涨价了 -。-

[carmark]

@idblife 其实我不太懂，有两种选择：
一个是买到武清区的城际站周边，交通方便，未来发展还可以。
另外一个就是买到京津高速出口，也就是津北地区，那边离北京非常近，比如首创国际半岛，新华联世家，一直在建不少科技园，比如高村科技园，那边比较懂。

不过说实话武清地皮限价，新房卖高价就会多了一些额外的钱，俗称房票，相对来说没有北京规范。

[carmark]

@idblife 搞个微信群讨论吧


[falcon05]

以后找个 remote 的工作，完美

[Martell]

天津互联网环境，十大城市倒一倒二的水平，毕竟在天津上的大学，我还是清楚的。

[sprintfan]

有钱银啊

[Marlon]

@georgetso 是的，你也是上海上班，房子买苏州了？

[Marlon]

@spark 打算买老城区，基本都是老房子。。。

[Ixizi]

天津有朋友，家人吗

[tearsinchina]

搞个天津户口，小孩上学也容易

[idblife]

@carmark 首创国际半岛貌似是别墅，其实如果上班的话买那边很方便，就是周围太荒凉了。

[zhangkai_ch]

@kobe123 东丽湖吧？

[Umix]

天津互联网工作一下子让我联想到滨海新区的传销

[wowo243]

@Umix 传销是静海不是滨海新区

[fcka]

@Umix 哈哈哈哈哈哈

[kobe123]

@Ixizi 老婆有亲戚在那边，那边我也有个同学。
@yongliang 我也这么想的，老家是河北的。河北和天津相比 还是选了天津。
@tearsinchina 有这方面的考虑，天津的高考政策还可以。不过我也没想那么多了 十几二十年后 谁知道会发生啥变化呢
@zhangkai_ch 对，老婆去那边看房 一下子就看上了。欢乐谷旁边。不过那边现在交通还不行。就是户型好，环境好。和周边的现房比较 价格也便宜。就买了。20 年才交房。谁知道将来会发展成什么样子呢，就当买条后路吧

[1023400273]

心情复杂是因为天津 IT 环境差还是因为担心会成为接盘侠？

[rannie]

东丽的话将来可以考虑考虑空港那边的工作，不过也不多

[aver4vex]

@kobe123 总价 100 万算很少了吧？合肥这边都得 100 多万。

[eijnew]

@idblife 哈哈哈 没错 我去北京也是这样 火车半小时 地铁一小时…… 好累哦

[haogre]

@yongliang 现在庄里价格多少了

[spark]

@zhangzhishanlo 你指的是工业园区吧

@Marlon 老城区又堵又吵啊，还不如看看新区

[iamzhuyi]

楼主毕业两年就结婚买房 真人生赢家 羡慕

[carmark]

@idblife 确实，现在是挺荒凉的，但是据说规划挺多，我家就在那边，所以比较了解。不只是别墅，还有高层。

[ly529]

楼主不错呀，我现在一套房也没有，就老家有个平房，哪的都买不起，愁啊

[kobe123]

@iamzhuyi 毕业四年了 北京工作了 两年多了。
@1023400273 主要还是 it 环境差。接盘侠不至于，毕竟我是刚需 不是投资

[66beta]

总比放银行里贬值强，房产再泡沫，那也是个住的地方
没钱，只能靠置换，没办法一步到位

[idblife]

@carmark 那边高层啥价位？

[carmark]

@idblife 这个我不太了解，可以看看链家，或者你加下群，我一同学比较懂行。

[langjiyuan]

现在这边很荒凉。。感觉时间久了，忘了生活。。

[Taojun0714]

@kobe123 天津只是工作和经济比不了深圳，论户口含金量，尤其是教育高考医疗，跟北上一样值钱，强过广州

[markyangd]

@Marlon 苏州，你上车晚了，去年一年翻了一倍多。

[freetstar]

@Sweden 滨海新区区政府 如果指的是新港公园附近的话，完全没有鬼城一说啊
周围就是高铁站，附近又是滨海文化中心，交通方便，上学便利

[jamfer]

100 万是真的便宜啊，石家庄现在这个价格怕是都得二环以外了

[alcarl]

天津限购，外地人只能买商住吧？

[zhangkai_ch]

@kobe123 我也在这里买了房子，工作可以看看空港里面的公司（比如神州租车），未来还有未来科技城。。。

[zhangkai_ch]

@kobe123 那就是华侨城，金融街，恒大的盘了。

[Marlon]

@markyangd 接盘了，/(ㄒoㄒ)/~~