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V2EX 提问指南
wolf1981
V2EX  ›  问与答

今天买了套房子,套内面积才 75,是不是好小?

  •  
  •   wolf1981 · 2015-11-07 23:00:49 +08:00 · 24781 次点击
    这是一个创建于 3285 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    荷包撑不起现实,套内面积才 75

    你们普遍都是买多大的?

    http://ww4.sinaimg.cn/bmiddle/629d106fgw1exssvvbeg0j20h40k0gpb.jpg

    72 条回复    2015-11-10 04:40:58 +08:00
    gsanidt
        1
    gsanidt  
       2015-11-07 23:02:25 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    别这么说,在香港你这个都是豪宅了!家不在大,温馨就好!
    wske
        2
    wske  
       2015-11-07 23:03:57 +08:00
    够用了!
    cxshun
        3
    cxshun  
       2015-11-07 23:15:26 +08:00
    够住就好,而且房子的目的是为了支撑着家,不需要多大,布置好点,住着舒服就好。
    ForgotFun
        4
    ForgotFun  
       2015-11-07 23:17:28 +08:00 via iPhone
    现在没人笑话日本人住的地方小了吧…
    seiwev
        5
    seiwev  
       2015-11-07 23:18:35 +08:00
    不算小,但户型不是太好啊
    paradoxs
        6
    paradoxs  
       2015-11-07 23:20:48 +08:00
    商品房 75 不算小了。。。真的
    Kilerd
        7
    Kilerd  
       2015-11-07 23:21:44 +08:00
    75 平不能说明问题,还要看看坐标在哪里? 哪个城市? 城郊? CBD ? 楼层? 方向?

    这些才是看房子最重要的东西。

    BTW, 75 平敢弄成 3 房也是 6 到不行,我家 80+平都还是 2 房
    SoloCompany
        8
    SoloCompany  
       2015-11-07 23:22:49 +08:00
    书房的位置好古怪,直接造成入户长廊有点太长了
    laoyuan
        9
    laoyuan  
       2015-11-08 01:04:22 +08:00
    三室全明,还想咋地。。
    d8
        10
    d8  
       2015-11-08 01:06:21 +08:00 via Android
    7500 平,睡觉也就 1.6 平
    hei1000
        11
    hei1000  
       2015-11-08 06:51:24 +08:00 via Android
    这么大才 70 ?
    lloovve
        12
    lloovve  
       2015-11-08 07:01:44 +08:00 via Android
    楼主暴露位置了
    mliilm
        13
    mliilm  
       2015-11-08 07:30:00 +08:00 via Android
    豪宅啊
    msg7086
        14
    msg7086  
       2015-11-08 08:53:29 +08:00
    美式设计么卧室好小……
    Monad
        15
    Monad  
       2015-11-08 09:21:26 +08:00
    次卧真的略小了点
    好吧我还不一定买得起 75㎡的房……
    yeziahehe
        16
    yeziahehe  
       2015-11-08 09:21:53 +08:00 via iPhone
    户型不好哎
    hqs123
        17
    hqs123  
       2015-11-08 09:23:49 +08:00
    楼主非常不错了,不像小弟我一个厕所都买不起。。。
    thinkif
        18
    thinkif  
       2015-11-08 09:26:37 +08:00 via iPhone
    这个面积居然是三室的,厨房和卫生间有点小,阳台还不错,可以充分利用一下

    楼是高层吧
    Linxing
        19
    Linxing  
       2015-11-08 09:33:25 +08:00
    公摊面积加起来有 90 平吧
    CheungKe
        20
    CheungKe  
       2015-11-08 09:37:37 +08:00
    我也喜欢小的,好打扫。
    听说方正的户型好,这么多房间很多东西都是比平常的小一号。
    地砖是 80 * 80 的,主卧床是 1.5 。衣柜是 60 。
    Ouyangan
        21
    Ouyangan  
       2015-11-08 09:41:10 +08:00
    小城市 , 家里出了首付 ,我换贷款 , 买了套 100 多平的 , 我还没去看过....
    bk201
        22
    bk201  
       2015-11-08 10:06:01 +08:00   ❤️ 5
    中国人真可悲,大多数人都为了房子在奋斗,而不是梦想。
    googlefans
        23
    googlefans  
       2015-11-08 10:14:00 +08:00
    哪个城市的
    Losang
        24
    Losang  
       2015-11-08 10:14:29 +08:00
    户型不怎样啊。书房的位置怎么摆到厨房边,而且还弄到现在入户的地方,这设计师在弄什么鬼
    itfanr
        25
    itfanr  
       2015-11-08 10:27:12 +08:00
    室内 40
    wuchizhitu1988
        26
    wuchizhitu1988  
       2015-11-08 10:30:02 +08:00
    还可以了 次卧和书房尴尬了点
    lihua
        27
    lihua  
       2015-11-08 10:30:07 +08:00 via iPhone
    不小,还可以了。
    Roboo
        28
    Roboo  
       2015-11-08 10:35:38 +08:00
    我是买不起
    username10086
        29
    username10086  
       2015-11-08 10:40:41 +08:00 via iPhone
    连一个卫生间都买不起的我 情何以堪。
    ipconfiger
        30
    ipconfiger  
       2015-11-08 11:07:01 +08:00
    等你要打扫卫生的时候会发觉,擦,怎么这么大,老大半天都打扫不完
    Tink
        31
    Tink  
       2015-11-08 11:09:17 +08:00 via iPhone
    什么地方的啊
    subpo
        32
    subpo  
       2015-11-08 11:14:06 +08:00
    @Kilerd 套内 75 ,产证上写的是 100 平哦
    wclebb
        33
    wclebb  
       2015-11-08 11:23:11 +08:00
    @SoloCompany 我也觉得书房有点远,但我思考了下觉得还是可以的,书房胜在安静。
    但说安静,外面不会吵闹吗?(广场舞伤不起!)
    ibamboo
        34
    ibamboo  
       2015-11-08 11:25:37 +08:00
    @Kilerd 人家是说套内面积,如果按现在一般公摊 20-25%之间的,这个建筑面积要去到 90 以上。
    这户型确实古怪,这个书房,基本废了,做储物间正好。
    如果这个公摊去到 20-25%的话,那这个实用好小,很不划算,按深圳的房子算的话,很多都是大赠送。
    有些房产证上 80+平的,做个 4 房无压力。
    radio777
        35
    radio777  
       2015-11-08 11:39:14 +08:00
    书房可以和次卧换一下
    won
        36
    won  
       2015-11-08 11:46:13 +08:00 via Android
    给土地证了吗
    uuair
        37
    uuair  
       2015-11-08 11:47:54 +08:00 via iPhone
    拉仇恨来了?满足感有了吧
    aksoft
        38
    aksoft  
       2015-11-08 11:54:10 +08:00
    140 的路过
    cnkuner
        39
    cnkuner  
       2015-11-08 12:02:48 +08:00 via Android
    阳台是败笔,还不如把客厅和卫生间扩大点,
    loading
        40
    loading  
       2015-11-08 12:05:58 +08:00 via Android
    我的是 88 实际只有 70 的屌丝房…
    Dreista
        41
    Dreista  
       2015-11-08 12:17:53 +08:00
    三房的话房间会不会很小……
    spoony
        42
    spoony  
       2015-11-08 12:22:29 +08:00
    的确,次卧、卫生间、书房略小,客厅倒是挺大
    户型设计略另类
    aisk
        43
    aisk  
       2015-11-08 12:54:33 +08:00
    次卧摆个单人床刚好。楼主以后要俩孩子可以把书房改成卧室。
    XianZaiZhuCe
        44
    XianZaiZhuCe  
       2015-11-08 15:48:35 +08:00 via Android
    可以了。
    XianZaiZhuCe
        45
    XianZaiZhuCe  
       2015-11-08 15:50:08 +08:00 via Android
    @bk201 你说有个家算不算梦想?说话带点脑子
    killerv
        46
    killerv  
       2015-11-08 15:59:25 +08:00
    @XianZaiZhuCe 家和房子是两个概念吧,有房子不代表有家,有家也不一定有房子。
    233
        47
    233  
       2015-11-08 15:59:25 +08:00
    如果一线城市的话,套内面积 75 不小啦,就算有孩子也够用了。
    不过能划出 3 室+阳台,书房应该会略微有点局促的感觉。很多开发商为了卖的时候说着好听,都会这么画,也是常态了。
    Crabby
        48
    Crabby  
       2015-11-08 16:41:22 +08:00
    @bk201 一句话点醒梦中人, 最近在看房, 我被你当头打了一棒. 谢谢提醒
    wheatcuican
        49
    wheatcuican  
       2015-11-08 16:47:17 +08:00
    够用就行。面见太大,打扫卫生你就知道痛苦了。
    stillwaiting
        50
    stillwaiting  
       2015-11-08 17:05:02 +08:00
    大小够了~ 就是户型有点奇怪,两个 6 方的小房间比较尴尬啊
    mornlight
        51
    mornlight  
       2015-11-08 17:07:12 +08:00
    我要是现在能买个四五十平的我就立马买了。。。
    stillwaiting
        52
    stillwaiting  
       2015-11-08 17:09:05 +08:00
    @bk201 我其中一个梦想就是 有一套房子哈~ 是不是很 LOW 。。。
    ts
        53
    ts  
       2015-11-08 17:09:54 +08:00
    够用了 亲
    seiwev
        54
    seiwev  
       2015-11-08 17:19:21 +08:00
    @stillwaiting 不 low
    gancl
        55
    gancl  
       2015-11-08 17:31:11 +08:00
    风水上看会不会西北缺角?可以化解一下
    zaishanfeng
        56
    zaishanfeng  
       2015-11-08 17:31:59 +08:00
    不小了 屌丝们买房还遥遥无期呢
    kenshinhu
        57
    kenshinhu  
       2015-11-08 17:53:24 +08:00
    买 101 ,实际仅有 73 的飘过
    XianZaiZhuCe
        58
    XianZaiZhuCe  
       2015-11-08 17:57:52 +08:00 via Android
    @killerv 概念是概念,考虑下现实。
    ewBuyVmLZMZE
        59
    ewBuyVmLZMZE  
       2015-11-08 18:55:56 +08:00
    这布局看起来有点浪费空间
    wolf1981
        60
    wolf1981  
    OP
       2015-11-08 19:17:52 +08:00
    @gancl 现在城市也讲究风水吗?
    wolf1981
        61
    wolf1981  
    OP
       2015-11-08 19:32:44 +08:00
    要不是小朋友要上学,还真没想要买,老家的乡间别墅不知多好,哎·······

    为什么别人买房高兴,我却有些堵啊,媳妇说可能因为你的机械键盘、双屏幕不用买了,反正买了也没地方放!
    l0wkey
        62
    l0wkey  
       2015-11-08 19:37:12 +08:00 via iPhone
    这图的风格,万科的房子么?
    wolf1981
        63
    wolf1981  
    OP
       2015-11-08 19:38:37 +08:00
    @l0wkey 不是
    wolf1981
        64
    wolf1981  
    OP
       2015-11-08 19:43:24 +08:00
    @uuair 真没那么想,只是看了那么多房子,发现自己想要的与荷包能要的,那种失落感有些感慨而已
    watara
        65
    watara  
       2015-11-08 19:48:46 +08:00
    厕所后面是阳台。。。好奇怪的感觉,不会现场直播吗?
    vanemu
        66
    vanemu  
       2015-11-08 20:14:19 +08:00
    套内 75 平,按得房率 80% 来算,也就是九十几平的刚需房。难道楼主之前一直住大别墅。
    这户型...
    holy_sin
        67
    holy_sin  
       2015-11-08 22:20:09 +08:00
    感觉好大
    hongdengdao
        68
    hongdengdao  
       2015-11-08 22:32:15 +08:00
    楼主您是来炫富的吗?
    comesx4
        69
    comesx4  
       2015-11-08 22:55:34 +08:00
    这户型有点奇怪,但是面积对于一线城市来说已经不小了
    railgun
        70
    railgun  
       2015-11-08 23:00:30 +08:00
    看你在哪买了……
    HanSonJ
        71
    HanSonJ  
       2015-11-08 23:17:59 +08:00
    比我家大多了
    mikewoo
        72
    mikewoo  
       2015-11-10 04:40:58 +08:00
    这个在日本绝对算大户型了,能做成 4 房了
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