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2021-11-16 14:29:24 +08:00

回复了 392039757 创建的主题 › 问与答 › 现在买房合适吗?

楼里面这些人就和大部分炒股票的散户一个心态

"我 xx 年买了房子,到今年赚了 100 多个 w!"

你把这个房子卖掉, 然后彻底从楼市里面出局.这才叫赚了 100 多个 w, 换句话说有闲钱买二套,三套,甚至 n 套的,拿来投资,这叫赚钱.你自己刚需"赚了"100 个 w 那不叫赚,就好像没卖掉的股票都叫浮盈.

都有闲钱买房子了,年化 20-30%的私募投不进去?就硬在这劝人买房?

房子的 nb 之处在于高杠杆率和相对低的利息再叠加了中国的高增长.你现在再看看现在房价符合哪一条? 首付比例多少了?利息多少了?还是你觉得中国 GDP 还有 12?

2021-11-16 10:52:15 +08:00

回复了 392039757 创建的主题 › 问与答 › 现在买房合适吗?

请牢记,买房从来都不是刚需.在任何国家,任何时候,买房都不是刚需.
租房是.

有负债是好事情,房子是过去十年为数不多的负债=收益的玩意.

现在这种资产不好找了.

个人建议继续观望.

2021-11-14 12:09:50 +08:00

回复了 likuku 创建的主题 › 奇思妙想 › 求助：丢弃口罩与海洋生物数量变化，源数据难以获得

经典瞎搞

2021-11-12 14:19:18 +08:00

回复了 Danswerme 创建的主题 › 英雄联盟 › 关于 LOL 的一点发现

给你讲点真实的

我 S4 5 两年钻石,队友 S5 6 电一大师.

前几天借我的号打排位赛, 白金 5 水平, 10 场输了 7 场.

首先游戏变化太大,已经和早些时间不是同一个游戏了,那个时候没有元素龙,大家比拼的更多是纯粹的经济而不是改变后期走势的 buff

第二个是游戏趋于反向平衡(比哪边 s13 少,@T1 Canna),而不是比谁更 C, S6 之前更多是 1 个 c 带的动 4fw,现在可不行了.

第三是游戏的确发展了,需要投入更多才能打到更高段位,这对于普通人来说是不能接受的.

现在打游戏就是为了开心,那大乱斗最适合我们这种英雄池特别深但是都玩的不那么好的老玩家.

2021-11-12 10:34:26 +08:00

回复了 mantreegcj 创建的主题 › 旅行 › 今天准备去三亚万宁那边玩一趟， V 友有没有推荐的美食和店

三亚主要还是风景和民俗, 建议租车.

不建议去任何网红景点,不建议去吃任何网红餐厅. 上面推荐了水果市场,那我推荐第一市场去大排档吃海鲜吧.

三亚部分酒店带沙滩 /海景,可以去坐坐,下水要看一下水质.

享受一下低物质的慢节奏生活,坐家里数船玩对我来说就已经很舒服了.

2021-11-11 09:36:19 +08:00

回复了 grimpil 创建的主题 › Python › 从 10 亿位数字里查找指定的数字，怎样才能快一些？

这是啥算法题啊...
算法不就是 KMP 之类你还能突破理论极限不成?
要是比速度就建立各种索引,然后 O(1)

别侮辱算法题啊

2021-11-10 21:59:28 +08:00

回复了 boneyao 创建的主题 › 奇思妙想 › 看隔壁背单词软件有感，英语学习软件

如果应付考试,那就是死记硬背.
当年 T100 GRE325+4 就是突击要你命反复背背完了俩月就忘光了.

如果是学习,那就去语境下学习,就像你学中文,都是学以致用的.

2021-10-31 10:16:47 +08:00

回复了 shooter2020 创建的主题 › MacBook Pro › Python 做数值计算，新款 mbp 安装 anaconda 是 arm 版吗？

个人推荐 mambaforge 速度很快
#3 也提到了

2021-10-29 21:24:06 +08:00

回复了 jiuzhe181 创建的主题 › 硬件 › 心血来潮想买个 mp4 播放器，有推荐的吗

@youxiachai #46 没有吧我看他们也出了很多 2000 左右甚至更便宜的啊,又不是大家都要买红衣(是这个吧,我不买飞傲)

2021-10-28 15:15:15 +08:00

回复了 maplecomb 创建的主题 › iDev › App Store 审核说我的 App 山寨抄袭我开源代码的 App 并拒绝了版本更新

我个人建议 - 声明你是原作者,和苹果扯皮

如果能让对方下架, 你再考虑修改 license 之类的

这是两件事

我觉得和 Apple 扯皮,拿回这个名字比别的事情都重要.

2021-10-28 15:10:42 +08:00

回复了 maplecomb 创建的主题 › iDev › App Store 审核说我的 App 山寨抄袭我开源代码的 App 并拒绝了版本更新

@maplecomb 我觉得吧,道德就是道德,法律就是法律

v2 大家也就是有一说一,其实没必要在这里强调自己如何如何. 大家也都支持 /同情你,但是我们支持 /同情其实没啥用,所以还是要讲道理.

做错的就改正,自己是原作者就好好和 Apple 谈判.

2021-10-28 12:21:51 +08:00

回复了 jiuzhe181 创建的主题 › 硬件 › 心血来潮想买个 mp4 播放器，有推荐的吗

播放音乐的是 MP3

这个价位上看看国产的,飞傲之类的,可能性价比会高一些?

如果有流媒体需求就买安卓客户端的,当然我觉得流媒体是刚需.

比较好看的艾利和的 SR15,各种版本,稍微超一些预算.

别想音效了.

个人不推荐这个价位的索尼,完全是我不喜欢.

2021-10-28 09:47:01 +08:00

回复了 jamme 创建的主题 › 硬件 › 迫于纠结 U2720qm 还是 UP850

@iold 说了所有我想说的. 只能点个感谢了

2021-10-26 11:13:22 +08:00

回复了 StephenHe 创建的主题 › 杭州 › 有租过青年公寓、酒店公寓，像氧气公寓/welike 之类的，比较关心隔音如何，里面住的都是白领之类？

别住公寓,租房比较好的办法是先选你看中的地段,再找小区里面的大妈打听.

比较规范的有街道下属的租房机构,有 zf 背景然后在街道备案的.这种省事一些,(触发了敏感词)

公寓里面住的人形形色色,素质很难控制,隐私几乎没有(毕竟锁不属于你自己,密码也不是必须你授权才行)

2021-10-25 15:53:58 +08:00

回复了 SeanChense 创建的主题 › 投资 › 炒股对抗失业第三年 202109 续

泼个冷水,我觉得散户里面这算 Tier 2-3 的水平.

如果是分享收益,那的确很棒,如果是"证明实力",我觉得不行, 原因就是,正规基金在这个体量上回撤不会超过五个点(甚至更低),回撤这么大的估计要一千亿盘子了.

我个人不建议楼主把这个当个主(副)业,这三年买中证 500 都快翻倍了,真的没啥说服力.

当然,都是您自己的钱,开心就好.

2021-10-22 17:04:20 +08:00

回复了 bingowrt 创建的主题 › 问与答 › 程序员节就来一道解迷题吧

打开这个地址,发现有一个为这个游戏设计的合约(代币)

里面有一个 FindPic 方法,估计还要转一些费用进去. 应该是个广告了.

让后来人解密吧.

2021-10-22 16:46:38 +08:00

回复了 find456789 创建的主题 › 问与答 › rsa 生成的公钥、私钥，可以互相交换吗？我可以把 PRIVATE KEY 发给客户端，把 PUBLIC KEY 留给自己用吗？

你发给对方的是一段明文和一个签名.

公钥可以验证"这个签名是不是由指定明文和指定私钥生成的"

所以到期时间必须是你写的时间,私钥是你的私钥,这个验证流程才能通过.

所以你明文给他就好了.

2021-10-22 16:39:22 +08:00

回复了 find456789 创建的主题 › 问与答 › 什么算法适合加密注册码？最好是比较通用的算法，支持的编程语言多一些，位数短一些

注册码一般都会有一个类似于识别码的东西, 比如把对方硬盘序列号什么的或者配置信息做个加密,比 QQ 好很多,不然其实涉及到泄露隐私的问题,我有注册码就能找到对方 QQ,我觉得挺蠢的.

也不要想着"通过加解密算法来提升破解难度",不现实,对方把你的 je 改成 jne 或者改成 jmp 你这验证就白做了.对于普通软件而言这个工作我十一二岁就会了,难度非常低.

@MatDK 说的很详细了. 长度超标问题,大部分软件是靠一个文本文件解决的(改后缀到 xxx.key),或者给你一个窗口让你贴一大段注册码.

2021-10-20 20:24:30 +08:00

回复了 prin523 创建的主题 › Apple › 苹果 Unleashed 观后感

@Milicense 没问题,你可以说你觉得 xxx 是美的是艺术的,但是不要因为"你觉得这是美的是艺术的"就来说"我对电子产品的美学水平要求比较低". Okay? 所以你帮楼主洗的毫无意义.

当你把艺术和美做为一种个人感受来谈的时候,就不要分高低,如果要分高低,就别讲"我觉得美的就是艺术",

显然楼主是在"分高低",因为他觉得刘海不好看,并试图嘲讽我们这些觉得刘海可以接受的人.那我为什么不能质疑他对美的鉴赏能力呢?

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