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141 天前

回复了 MicroG 创建的主题 › 问与答 › 河北非环京津城市的期房是否还有购入的价值？

新房价格是挂牌价，非常失真，这种价格有很大宣传作用，必须挂高，因为挂的越高大家越会买，挂的低大家反而不买。

另外就是考虑到这么大人口基数，总有人上当，所以挂高点能坑一个是一个。

真实房价相对靠谱的是二手房成交均价，需要大量成交来反应，现在根本不可能，成交量太低。

成交一两套成交价虽然比挂牌价有效，但依旧失真，毕竟卖家买家都有可能有特殊情况，而且成交价也不易获取。

真实数据是有的，有形手，开发商，中介等等都知道楼市的真实情况，但他们都不会说实话，因为对他们来说信息差非常重要，并且他们都有自己的立场和利益。

对于普通人来讲，真实房价不那么重要，知道还会跌不买就够了。

141 天前

回复了 aolifu 创建的主题 › 奇思妙想 › 想搞一个共享卫生间，一起聊聊？

你就修一个，那人家大老远去了，发现里面有人白跑一趟，下次人家就不会去了。

一个地方坑位数不足，你要想让解决这个痛点，让大家不排队，得修多大个。

141 天前

回复了 cameron321 创建的主题 › 问与答 › 大家说句真心话，你们是真不想结婚还是因为钱没法结婚

给你丈母娘画饼，多说点好听话，会来点事，就能成。

歪个楼，一个段子，如何一句话伤人三次，
你这么大岁数了都还没结婚，肯定攒了很多钱吧。

141 天前

回复了 donggua997 创建的主题 › 健康 › 掉头发有什么解决办法

早睡早起，多运动。

141 天前

回复了 luffy2u 创建的主题 › 生活 › 碰到亲戚借钱怎么办

楼上还是君子太多，让你找理由装穷，打欠条，
装穷他会信？不还钱你拿欠条告他他就会还？

通通不用，就跟他直说，
以前借的都没还，还好意思再来借，
你他喵的厚脸皮当我缺心眼？

141 天前

回复了 HashV2 创建的主题 › 生活 › 程序员租房的挺多的吧，最近合租跟室友在一个观点上有比较大的差异，大家来讨论下

@Arrowing 我没有定义那个人，只是基于他的言论，对他的处事方式做了些推测。

推测错误的可能性肯定是有的，我这里只是基于逻辑推断的双向选择，类似于面试。

我个人选室友是不只靠“日久见人心”的，先粗筛一下，免得太离谱造成损失。

142 天前

回复了 GeekGuru 创建的主题 › 投资 › 二十万本金，一个月赚了 2w 是什么水平？

取决于你说的水平指的是实力还是运气。

如果说的是运气，那你这个月的运气比巴菲特都好。

如果说的是实力，从如此有限的信息里，难以分辨。

142 天前

回复了 luffy2u 创建的主题 › 生活 › 碰到亲戚借钱怎么办

换我绝对不借，别说两百，一分都没有。

我拿你当兄弟，你拿我当傻子。

钱我不差那点，但我丢不起那个脸。

142 天前

回复了 HashV2 创建的主题 › 生活 › 程序员租房的挺多的吧，最近合租跟室友在一个观点上有比较大的差异，大家来讨论下

@Sawyerhou 可能我也没说明白，我是支持"极简主义"的，我本人也是跑路风，但是"不能让房东占便宜"，确实有点不至于。

142 天前

回复了 HashV2 创建的主题 › 生活 › 程序员租房的挺多的吧，最近合租跟室友在一个观点上有比较大的差异，大家来讨论下

@zdw189803631 除了你以外，我真没看到其他回复的人有相同的想法。

但我相信肯定有，生活中我也见过，我也不觉得不吃亏有什么错，每个人有自己的处事方式，尊异求同。

只是我一般会离远点，毕竟跟不吃亏的人往来，结局只能是自己吃亏。

142 天前

回复了 HashV2 创建的主题 › 生活 › 程序员租房的挺多的吧，最近合租跟室友在一个观点上有比较大的差异，大家来讨论下

你这个室友属于不吃亏的人，要小心以后占你便宜，闹矛盾，合租最好找个大气一点的一起。

142 天前

回复了 kehuai 创建的主题 › 上海 › 上海新房还能入手嘛

@kehuai 我个人建议等等。

刚刚降息，房贷利率应该还要继续降，
叠加房价下行，等等买能省不少钱。

预计今年明年以旧换新会全面铺开，
到时候你手里那套会比现在好出手。

总之现在看起来房子就是越晚买越便宜，
不是孩子上学需要学位之类的，
就不用急。

如果一定要买新房最好找质检公司验货，
了解一下物业公司经营情况和背景，
千万别踩雷。

142 天前

回复了 undertheros3 创建的主题 › 职场话题 › 每天早上要开会真的太要命了

从前有家公司，
早上上班前开会总结前日成果，汇报当日任务，
下午上班前开会说当日进度，
晚上下班后开会总结当日成果，汇报次日任务，
临时有部门间合作或者新项目需求随时通知，
一天至少开 3+小时的会。

142 天前

回复了 KJH 创建的主题 › 职场话题 › 逻辑思维不强是不是不适合做程序员

都要绞尽脑汁思考很久，能力越强的人干的事越难。

推到重来其实也还好，大佬也很少一遍成，
项目也经常有大版本号更新迭代。

make it work
make it right
make it fast
本来就是个不断迭代的过程。

142 天前

回复了 kehuai 创建的主题 › 上海 › 上海新房还能入手嘛

没说为什么要买房，信息太少。

如果是投资，最好不买，房地产的时代已经过去，
现在 517 新政这种核弹级别利好都救不活楼市，
最近的以旧换新更是杯水车薪。

如果刚需，那也先考虑二手，新房质量烂尾物业等雷太多。

142 天前

回复了 luffy2u 创建的主题 › 问与答 › 测了两次 MBTI 都是 ISTJ

i 人在整体中比例不高，但在这里比例可真高，也算是找到组织了。

144 天前

回复了 ZoBoat 创建的主题 › 职场话题 › 有人说计算机过时了？？

科技不会过时，但搞科技的人有可能被时代落下。

写代码比送外卖难，但送外卖很有可能淘汰在写代码之后。
淘汰并不按照难度顺序依次来。

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