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说一下基本情况
- 目前在老家有一套住房，2 室的，
- 家里有一男孩和一女孩，分别 9 岁和 7 岁。
- 手里大概有 25w 。
大概率是需要一套 3 室的房子。 目前的房子是贷款的，大概还有个 18w 没还完。 之前的想法是今年把原来的贷款提前还了，然后等明年后年重新买一个新的 3 室的。 但是现在的经济状况感觉不太乐观，也不想背负太多的压力。本来养两个孩子就挺费的了。 现在是将原来的房子出售掉？换套 3 居室的还是将原来的贷款还掉后，原来的房子不动，新买个 3 居室呢？
换你的话 你会怎么选？
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akira 2023-08-15 17:12:16 +08:00  1
我就想知道， 你 25w 怎么做到 “将原来的贷款还掉后，原来的房子不动，新买个 3 居室呢”
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vueli 2023-08-15 17:13:01 +08:00
必须新买啊，有压力才有动力。如果你压力给不了你动力，干嘛费那心呢。如果是我的话就是置换
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seres 2023-08-15 17:14:44 +08:00
卖旧买新
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mominqiang 2023-08-15 17:15:49 +08:00
卖了换
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codersdp1 2023-08-15 17:16:58 +08:00
兄弟，在鹤岗吗
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yuanmomo 2023-08-15 17:18:08 +08:00
房子如果想卖就能卖，还可以选，跟自己老婆商量。
如果不能卖，没得选。只有跟自己老婆商量，自己决定最靠得住。 |
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wufeng 2023-08-15 17:18:39 +08:00
房价好便宜
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wxlwsy 2023-08-15 17:19:39 +08:00
看你回不回老家. 回就留着. 不回就卖了换新的
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WaterMC 2023-08-15 17:20:05 +08:00
买大房子吧，我现在给自己盘算买一个 PS5 都能合计到换大房子的结论上。
大房子确实是改善型的刚需。 阻止我行动的，只有我的贫穷。 |
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coderluan 2023-08-15 17:20:12 +08:00
换我的话，把贷款提前还了，然后就没了，2 室凑合住。
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hefang 2023-08-15 17:20:40 +08:00
兄弟，“经济状况不乐观”、“不背负太多压力”的前提下还能再买个 3 居吗，能教教我怎么挣钱吗。
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LandCruiser 2023-08-15 17:21:55 +08:00
你先看看能不能卖掉，我老家的房子根本卖不掉，降个十万八万的也卖不掉。实在不行你们夫妻拉个帘子睡客厅呗，怎么也能过，不要让辛苦钱打了水漂。
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z8596007 OP @LandCruiser 之前我想的也是。在客厅间隔出来一个卧室。
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k9982874 2023-08-15 17:25:57 +08:00
你这情况和几乎一模一样。。两个孩子，现在住着一套学区老破小，手头还有一套 80 平老破小。
学区老破小未来 10 年是不能动的，80 平老破小住也不是卖也不是，整个难受。。 |
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z8596007 OP |
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LaGeNanRen 2023-08-15 17:41:04 +08:00
小地方的二手房，挂个年把太正常了，你要做好准备
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3032 2023-08-15 17:49:36 +08:00
目前的形式和你的财产情况，别卖，至少今年别卖，就凑活住吧。现在都是现金流为王。
留现金应对未来的不确定。房子只是改善，并不是刚需，我认为你现在还没改善的经济实力。 |
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Marlon 2023-08-15 18:10:05 +08:00
两个孩子我的想法是卖了这个直接置换四室的。一步到位。
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happuiness 2023-08-15 18:38:24 +08:00 1
非一二线城市不要持有多套房产，不能保值了
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gimp 2023-08-15 18:58:29 +08:00
房间大吗，如果尚可的话，感觉可以考虑装修下做成隔断，现在房子不好卖，也卖不上价。
看描述换三室对你们家的压力是较大的，先稳一稳。 |
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xiangyuecn 2023-08-15 19:28:33 +08:00
大的房间锤了，重新整一下，解决。+还完贷款，25w 都能剩，生活美滋滋🐶
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goodSleep 2023-08-15 19:51:46 +08:00 via Android
同小区租一个？
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