yuanmomo

这个模式有问题。

我现在在瑞典的房子，公寓的话，所有权是公寓的协会，什么都是协会的，我们只是购买了居住权。但是物业费贵，但是这样省心，因为协会自己会对自己的房子比较好。

我现在买的房子是 1970 年建的，维护得很好。但是物业费每个月是 4800 kr ，折合快 4000 RMB 了。物业费贵，好处是真的省心，有啥事给物业发给邮件就来了。

其次还有个好处，就是国内解决不了的扰民问题。这边是，如果你扰民，别人投诉，投诉几次了，还不改正，直接就把你驱逐了，毕竟房子不是你的。然后拍卖房子，还银行，剩下的钱给你。而且，房租如果自己不住，出租的话只能出租两年，否则协会审核不会通过（但是也有漏洞，华人不少用这个漏洞一直把房子出租了）。

国内和稀泥，踢皮球的态度，真的是很讨厌。曾经因为扰民，天然气漏气，跟物业打过交道，实话说，没有一点好印象。