今天女朋友说想要结婚了,但是要买套大一点的房子,为了结婚后养孩子用。 我存款只有 50w ,公积金有 20w ,在杨浦工作,年薪有税前 40w 多,但是我没有户口。 女朋友是上海人,有一套一室一厅的房子,收入和我差不多。 她的房子不想卖,想和我结婚后一起再买一个,她说也可以出点钱,但是我实在是没存下多少钱,应该是不够付二套房的 70%首付。 我家里人是北方的普通工人家庭,肯定帮我出不了什么钱。 我也跟她说过能不能先租套大的,她不同意,说不买就分开,为了以后养孩子必须买套两室的房子。我也能理解她,毕竟有房子会心理安稳一点。 各位 v 友,我这情况还有在上海买房的机会吗?远一点也可以考虑。
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webcape233 173 天前 via iPhone ![]() nm 买房执念怎么这么大,可以理解买房带来的安全感,不能理解有感情的情况下,家庭收入也是顶尖一批,不过就缓缓,为毛非要不买就分开,是我就分开了!
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ggmood 173 天前 via iPhone
奉贤怎么样
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aptupdate 173 天前 via iPhone
如果在杨浦买两室 70%首付 500 万估计都不太够。
远一点能接受远到哪呢?五大新城?如果你女朋友也能拿出 50 万的话五大新城应该可以买个两居室,而且还款压力也不大。 |
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zzboat0422 173 天前
再攒几年,这几年反正房价不会怎么涨的
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hidemyself 173 天前
嘉定,青浦,松江呗,首付一百多万靠近两百万,勉强上个车
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wangkun025 173 天前 ![]() 你达不到她的条件,就别硬上了。换一个吧。
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rsy 173 天前 via Android
70%首付,还想两室,首付款多少? 50 万?就算你女朋友也出 50 万,一共 100 万,除以 0.7 ,最高只能买到总价 140 多万的房子,两室少说也得 70 平左右吧,单价只能买到 2 万左右一平,这个价位金山都买不下来,看看上海隔壁的昆山、南通、嘉善的楼盘还差不多,上海就不用想了
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zakokun 173 天前
她有房,还是上海户口,那你们干脆买个好点的公寓得了
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awanabe 173 天前
没戏...本金太少了...
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awanabe 173 天前
就是财大对面的老破小的起步也是 250w
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mz02005 173 天前 via iPhone ![]() 为你自己想想,买房你自己有安全感吗?年轻人对自己友善一点,不要被本能而驱使
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cnkuner 173 天前 ![]() “想和我结婚后一起再买一个,她说也可以出点钱”这个出点钱是出多少?能出 200 万吗?什么都要婚前置办好,就不能慢慢置换吗?她有个一室一厅,又不想卖,又想换大房子,兄弟,我劝你三思。
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rsy 173 天前 via Android
哦,突然想起来上海有一块地方还是能做到 2 万一平的,就是奉贤海湾这里,之前还被中介忽悠去看过房,反正房子还可以,位置就一言难尽了,上班住的话什么通勤手段都不好使,想要到最近的地铁站都得开十几公里,你能接受这种位置你就去看看吧,算是上海白菜价楼盘了
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fresco 173 天前 via Android
差不多情况 实在是太难了
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imicksoft 173 天前
难难难,还是做最后一代吧。
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shanghai1998 173 天前
对于上海来说女的要求正常,毕竟大家都这样;都快结婚了,对你的财务应该了解,如果确实很难协调,可能确实不合适,毕竟才开始
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Weixiao0725 173 天前 ![]() 说不买就分开,有点过了。感觉可以刚一波。
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vivivo 173 天前 via Android
在上海这个存款买二套真的挺难的,首套还能凑一下买郊区
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BwNVlwSq 173 天前 via iPhone
真的好哈人...
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GP1 173 天前
说难听点,你和女方门不当户不对。
你这是给自己增加难度,能抗住算你牛逼,扛不住也别自责。 |
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mingoing428 173 天前 via Android ![]() 我也能理解她,毕竟有房子会心理安稳一点
========= 自己有套房,还不安稳? |
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onll42y 173 天前 via iPhone
首付+契税+中介费,得凑两百万吧。另外上海三价合一,二套不止七成首付,得往八成以上算,这又多出二三十万。也许还想装修。楼主跟你女朋友商量下,缓两年,再攒攒
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blackbeardd 173 天前 via Android
这不分留着过年?
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xiaocongcong 173 天前 via iPhone
你们不看税前 40 个 w 在这里瞎给什么建议啊,而且人家女朋友上海人喂,上海人 40 个 w 加起来 80 个 w
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vipzhanghe 173 天前 via Android
@billylife 嘉定新城,11 号线嘉定北站,400w 可以买新的三房二厅二卫
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wangkun025 173 天前 via Android
税后合计收入大概 65 万
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HeyWeGo 172 天前
楼主是不是在煎蛋也发了?
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liberize 172 天前 via Android
婚前买写你名,能 3 成首付。不接受就没办法了。
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liberize 172 天前 via Android
没看到没房票,当我没说…
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liberize 172 天前 via Android
把她的贷款清了,应该能 4 成
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followNew 172 天前 via iPhone
你出 50 万,让你对象出 250 万,就可以买总价 400 多万的了。
80 平方的,五万均价可选的就很多了。 按揭 30 年,月供一万都不到。 再过个六七年以现在的薪资水平,两个人存个 400 万轻轻松松,又可以买个三居,然后生二胎。 |
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x2420390517 172 天前
谈多久,人好嘛,值得嘛,就你这收入条件也算还可以了,你怕找不到更好的?
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excitedXXX 172 天前
不买就分开......懒羊羊你不反思一下吗
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tigerstudent 172 天前
你能理解她,她能理解你吗?
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silencil 172 天前 ![]() @excitedXXX 是沸羊羊 哈哈
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C0dEr 172 天前
楼主这种情况,现在买的话可能只有是郊区打新,就算首付 100w ,只能买个总价 300w 左右外环外的,这种盘碰到不触发积分的还好,如果触发积分那估计又不能买,另外虽说是上海,但郊区的保值总比不上市区内,现在市场这种情况,楼主慎重,建议再缓一缓。
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ShundL 172 天前
不买就分,是相亲的吗
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Sting1226 172 天前
地铁十三号线终点站昆山。
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excitedXXX 172 天前
@silencil 起猛了起错了 T T
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wdold 172 天前
是不是才工作不久,感觉按这个薪资水平可以再缓个一两年再攒攒就够了啊
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marc2017 172 天前
哈哈,看到你在煎蛋树洞发的了。看来还真是苦恼。
存款 50W ,年薪 40W ,你这已经超过绝大部分人了,本该是过得很潇洒的啊。 何苦把自己逼得这么苦逼。 |
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glfpes 172 天前 ![]() 既然不买就分开,那么分开就分开吧。
找个看得起你的人结婚吧,这女人适合自己过,别结婚。 |
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janus77 172 天前 via iPhone ![]() 年薪 40 存款只有 50 你这不像是存钱要买房的样子啊
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wuxidixi 172 天前
临港那边
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amwyyyy 172 天前
人家结婚的都离婚买房,你这不没结不就刚好 30%首付了么
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xianyu191031 172 天前
松江奉贤青浦宝山 远一点的还是可以的
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lhz 172 天前
结婚前买呀,首付就不需要那么高了
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LaGeNanRen 172 天前
找个老哥带你加一次 98 ,事后点根烟再想一想这 b 婚到底要不要结 XD
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SurfaceView 172 天前 ![]() 我 200 个都不敢买,你这 50 个都敢上。。牛逼哈
一旦失业 这形式 你就炸了 |
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ScepterZ 172 天前
40w 年薪只攒了 50w ,估计之前都没想买房吧,再攒几年买呗
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oppoic 172 天前 ![]() 你俩现在没结婚,女朋友的房子是女朋友的,二套首付 70%那就意思是让你结婚了再买,现在不允许买。她房子如果卖了跟你一起买,就变成了共同财产了
叠加上“不买就分开”,把这话放在嘴上的,还是分开吧 对了,房市下行很明显了,而且基本没有了起来的可能(二手房太多多多多、出生率年年走低、以往最坚挺的学区房也不那么回事了),如果你买的房子暴跌 100 万怎么办?关于买房的事情继续观望吧,女朋友的事情再看看 |
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PbCopy111 172 天前 ![]() 她不卖房(不想把自己的房子分一半给你),她让你买房(一人一半),安全感她确实是有了,楼主要是买房以后跟她分开,那可是一夜回到解放前了。既然是一种投资,不如楼主好好工作,租一套自己喜欢的房子。要知道,女朋友是无限的,兜里的钞票是有限的。
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gdzzzyyy 172 天前
你这条件,自己存钱,活的不知道有多潇洒,干嘛这么折磨自己?
“她的房子不想卖,想和我结婚后一起再买一个” && “我也能理解她,毕竟有房子会心理安稳一点”--- 我是不知道她到底想不想结婚。结婚前就考虑未来离婚?心眼子这么多,虽说她也要付房子钱,但出多少?在一起生活费怎么算?是不是你们要是真的离婚了,还要再要你这套房子的一半?人家可是有户口,有一套和你无关的房子保底,你到时候啥都没了,年纪也大了,你还有啥?我也不知道你在理解她什么。 要买的话就两种方案: 一 这套房子就是婚前财产和女方无关 二 女方把房子卖了,两人搞一套大的 |
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kongkong23 172 天前
如果不考虑远郊,二套的话压力还是挺大的
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bk201 172 天前
分开就分开,有什么大不了的,男人不要这样,显得很廉价
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xx19941215 172 天前
我 17 年毕业的 在上海上班 10 个月 就知道买房无望,考虑了下就去了广州。今年在广州郊区买了一个 离地铁 400 米,到珠江新城 40 分钟地铁。一共才 160w ,这位置在上海估计得翻一番。
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djoiwhud 172 天前 ![]() 不管买得起买不起,”不买就分“在我看来,属于底线。
我完全不接受任何以分手来要挟我做事的行为。如果是我,我一定会满足分的诉求。 感觉两个不是一个世界的人,强行绑定在一块了。 |
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shinelamla 172 天前
@xx19941215 大佬,160w 是首付还是房子总价呀,什么盘,最近也在看房子!
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RRRoger 172 天前
今天买房 明天毕业
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kaiger 172 天前
“不买就分”,这句话有点过分了,给人一种感觉,房是必需品,你是替代品。
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hinataharuki 172 天前
你们都打算结婚了,她还不知道你的资产情况吗?我感觉就是委婉的提分手了
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billylife OP @x2420390517 哎,人真的不错,挺善良的一个人。比较传统,就一定要有房子
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billylife OP @vipzhanghe 感谢提供的信息,我去了解下
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dudubaba 172 天前
你这是强行上车啊,不考虑风险?我们家庭也是这个收入在杭州有房,养孩子还过的不那么宽裕,你这买完房不生活了?
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james2013 172 天前
当然是换女朋友了
当你的欲望大于你的能力时,就是痛苦的时候 假如你很勉强上郊区房子,如果被裁员,那你这辈子完了, 如果没有被裁员,就要苦哈哈的还贷三十年,这 2 种情况好像都不太好 |
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Cheons 172 天前 via Android ![]() 开诚布公的谈谈吧。这个收入,应该是觉得存款金额你在骗她。。
说明清楚在攒几年 |
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daimubai 172 天前
楼主找到一个上海人,入赘都行,你们让他分开,真实可笑( :
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zarvin 172 天前
与其跟网友谈,不如跟女友谈
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kinge 172 天前
上海一百万首付都是算少的了
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gxt92 172 天前
金山、昆山(非上海)可能够首付
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fire2y 172 天前
你和你女朋友的感情还没有到她不考虑房子 你让你女朋友把小房子置换的她肯定不答应的 你如果有套房 你女朋友没房 我相信你还是会娶你女朋友的 这就是现实
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hastings0714 172 天前
说的腹黑一点,说不定是你女朋友,或者你女朋友家里想让你知难而退呢。都到了谈婚论嫁这一步的话,女朋友不可能不清楚你有多少家底吧?还提出这种完不成就分的要求,属实是有点目的性了。
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18000kg 172 天前
宝山,奉贤,嘉定,闵行,都有 300-400W 左右的房子的,不过普遍距离地铁站 4 公里起步,你可以去了解下
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han3sui 172 天前
还没落户上海吗?落户婚前 30%不是挺好的
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corningsun 172 天前
首付三成的方法是有的,就是看你女朋友能不能接受。
1 找个未婚无房无贷款的女方领证,你有 5 年社保找外地的就行,没有就找上海户口的,提前约定好给多少钱。找中介可能要 10 万,自己找可以谈。 2 首付三成买房,(假设是凑到一百万),那就能上 300 万左右的了,名字只上你一个。打新 /老破小都可以买到 2 室的 3 离婚,再跟你女朋友领证。你们一人一套婚前房了,完美。 但这个是下策,按你们的年收入,多给你女朋友画饼吧。 开源节流,一起多存几年,存够了直接买个三室,老人 /保姆来带小孩也方便。 |
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han3sui 172 天前
是全额社保?按这个薪资,应该很快就可以落户了啊。刚好这几年行情也不好,完全可以等落户+攒钱,然后再买就好了哇。
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ThinkCat 172 天前
门不当,户不对,强行只会以后更难。
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admol 172 天前
楼主其他地方有房吗?
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wangdefu 172 天前
看年龄,如果还年轻就商量再攒一攒
如果年龄 35+ 建议换一个女朋友 |
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ReinerShir 172 天前
同楼上,女方这么想要房的话建议双方家里都出钱凑点买,否则的话早点换对双方都好
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LXGMAX 172 天前
这不强人所难么
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spicy777 172 天前
那就分呐
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337136897 172 天前
分开啊! 什么狗屁女友,让她滚吧
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Masoud2023 172 天前
女的还是没看上你,只是拿买房朝你撒气而已
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zoowii 172 天前
没希望,分了吧.你没资格买房,无法用你名字婚前 30%买. 你对象有房贷记录及时还清也是 7 成首付,郊区及时要 2 居室至少得 300 万首付.你们首付差很多,对象房子也不卖, 收入也一般,家里又出不来钱,200 万首付缺口怎么搞
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googlefans 172 天前
你俩一年就 80w ,买房几年就还清了吧
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yanguang 172 天前
楼主和女友收入都挺高,可以先借点钱买个好点房子,几年内就能还上了
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8355 172 天前
以现在这样的话就算你付了首付你俩结婚了 暂且不说结婚花多少
如果你后面被裁了找不到工作 你女朋友会不会管你 会不会管你们的房子 被查封了人家有地方住的 以你父母的收入能帮你扛多久的贷款 你起码也要贷 300 吧 一年至少要还 20 万 要 30 年的哦 你清醒一点吧。 你税前 40 多万才有 50 万的存款,是不是搞不清楚自己和女朋友的开销啊。。。 买了房子有一段时间要付房租和房贷一起的 你顶得住吗 看起来你女朋友应该不愿意跟你一起承担 装修+结婚+首付你家还能给你掏多少 你有概念吗 |
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pooorguy 172 天前 via Android
@LaGeNanRen 别说结了,这关系八成都会黄
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ichubei 172 天前 via iPhone
别变成苏享茂,就好,你这收入找个好女人不难。别一棵树上吊死。
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followNew 172 天前 ![]() 上策:你出 50 万,你对象出 250 万,买个 400 多万的二居,月供不到一万美滋滋几十年。
中策:你出 50 万,你对象只出 5 万,立即分手泪旺旺个把月。 下策:你出 50 万,你对象只出 5 万,你向亲戚朋友借 100 万、撸各种消费贷 50 万, 买个 300 万的老破小 /偏远小两局,婚后月还贷 2 万,一地鸡毛苦兮兮几十年。 |