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yuinstein
V2EX  ›  南京

租个房子真的太难了,为何那么多的假房源,托管,二房东,有木有 v 友有什么租房小招分享一波

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  •   yuinstein · 99 天前 · 2295 次点击
    这是一个创建于 99 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    30 条回复    2022-08-31 14:03:49 +08:00
    ClericPy
        1
    ClericPy  
       99 天前
    刚从甲醛新房(除了俩卧室门有味道, 其他简直完美) 换到十几年老房的路过, 早知道住人才公寓了. 没自如太要命了

    美团上搜某个半小时上门(实际晚了 2 小时)搬家被宰 800(早知道货拉拉了, 反正别图便宜), 不纠结了, 只想睡一大觉

    总结就是: 所有东西都找正规的, 这次租房是远程看房找的德佑, 反正我三次远程看房被坑两次(都是有味道), 其中一次是自如很快无理由换房了, 德佑这边我没时间给甲醛检测报告就认栽押金不退了
    lzz30
        2
    lzz30  
       99 天前
    真房东想找租客也很难,都是中介上来问要不要托管
    yuinstein
        3
    yuinstein  
    OP
       99 天前
    @ClericPy 这么坑吗,押金应该能退的吧
    yuinstein
        4
    yuinstein  
    OP
       99 天前
    @lzz30 哎,房东和租客互相找不到
    lixintcwdsg
        5
    lixintcwdsg  
       99 天前   ❤️ 1
    我是房东,最近租了两套房子了,一套还是腾讯的员工。
    我自己感觉最靠谱的就是豆瓣的租房小组,其次就是链家 /贝壳。
    我在链家上发感觉中介反馈不积极,还不如我在豆瓣上发自己顶帖租得快。
    一个最大的问题就是有些人租房子没空经常用豆瓣顶帖。
    lixintcwdsg
        6
    lixintcwdsg  
       99 天前
    推荐你至少也是链家上看房源,虽然可能少也觉得贵,但是相对真实,你要是在 58 同城什么的当我没说。。。那地方感觉和小广告没啥区别。。。
    lixintcwdsg
        7
    lixintcwdsg  
       99 天前
    豆瓣当地应该都有群,有一定审核标准。
    ClericPy
        8
    ClericPy  
       99 天前
    @yuinstein 房东不愿意退, 因为隔离我还白交了半个月房租没住, 无所谓了, 换城市工作交点智商税, 人没事就知足了

    理论上平台投诉一检测就能退, 反正长个心眼多看几家吧, 现在虽然换了个老房子, 但房东是个仔细的人, 租房还面试, 有点自如的感觉了, 就是学区房又老又旧, 但是离公司近很满意了, 没毒比什么都好
    sofn884233
        9
    sofn884233  
       99 天前
    豆瓣
    longxk
        10
    longxk  
       99 天前
    @lixintcwdsg
    @sofn884233
    豆瓣上面基本也被中介占领了
    mokeyjay
        11
    mokeyjay  
       99 天前
    先看看想去哪里住,再在那附近找实体门店的中介问,让他给你看手机里的照片和视频,满意再去看房
    这是我租房这么多年唯一靠谱的方案
    dethan
        12
    dethan  
       99 天前 via Android
    微博不错,都挺真实的
    GP1
        13
    GP1  
       99 天前
    还是钱的问题,有钱就不会这么折腾受罪了,没办法,地球 ol 这款游戏就是款垃圾氪金游戏。
    Ginruts
        14
    Ginruts  
       99 天前
    @longxk 豆瓣现在搜索功能不好用了,什么都搜不到了。(可能存在我不清楚的搜索技巧)
    winglight2016
        15
    winglight2016  
       99 天前
    我现在是先在美团 /去哪儿上找民宿,住上几天试试,然后找老板问问长租价格——在深圳似乎都是公司在经营了,但是有业主的委托书,看起来还算正规
    liuxiniszuhi
        16
    liuxiniszuhi  
       99 天前
    我用咸鱼出租,租出 3 次了。
    throns
        17
    throns  
       99 天前 via iPhone   ❤️ 4
    cheng620
        18
    cheng620  
       99 天前
    @winglight2016 咸鱼上现在中介好多
    tyzrj766
        19
    tyzrj766  
       99 天前
    个人房源还是有的,不过概率不大,毕竟中介要勤快的多
    一二线基本都被中介和二房东垄断了,租房对个人来说太麻烦,交给中介和二房东托管、处理是主流了

    我两次租房也是南京,都是找的中介,中介介绍的又是二房东,毕竟个人精力有限,只能下班去顺路看看。都是找个想租的地方,直接上中介门问,有合适的就带着转转。满意了叫房东过来签合同,看好每一条,要收据,如果是二房东要求带原房东的房产证和托管协议。

    现在倒是也没啥坑,中介收一个月费用当中介费就不管了,剩下的都是和房东的事情。看房子那些就不用说了,有什么问题仔细检查就行了。
    Suddoo
        20
    Suddoo  
       99 天前
    我之前在公司论坛找的,比较靠谱,3 个同事一起合租,直接联系房东,步行到公司 10 分钟,非常方便
    zhangzEric
        21
    zhangzEric  
       99 天前 via iPhone
    六六直租可以试试,挺靠谱的,里面的信息都比较真实,假的比较少,最近 2 次租房都是上面找到的
    Ginruts
        22
    Ginruts  
       98 天前
    @throns 感谢兄弟!
    archiyuan
        23
    archiyuan  
       97 天前 via Android
    闲鱼找那种转租的应该好点。南京的话银城佳遇公寓住过半年,挺好的,环境不错生活便利,就是点不多而且贵了点
    Joker123456789
        24
    Joker123456789  
       90 天前
    贝壳,或者你楼下的中介公司,不都是真房源吗? 如果不想遇到二房东,那就去贝壳,链家。

    你自己 非要去不着四六的 APP 上找,怪谁?
    qping
        25
    qping  
       80 天前
    我租房的流程是中介先带着去附近几个小区看了一圈,没有合适的,但也了解了附件有几个小区
    就自己到一个地理位置不错的老小区门口找公告栏,然后那边都是个人房源,找到一个租金低,房间很大的

    耗费两天时间
    hanzscn1993
        26
    hanzscn1993  
       59 天前
    @lixintcwdsg 豆瓣哪个小组啊,现在南京的租房小组一眼望去全是二房东,甚至二房东冒充转租的,恶心坏了
    lixintcwdsg
        27
    lixintcwdsg  
       58 天前
    @hanzscn1993 深圳就是深圳租房,南山租房什么的,我比较奇怪我作为房东没感觉房子多好租呀。。。最近好点儿,前一阵疫情不好租的。
    SinceJune
        28
    SinceJune  
       52 天前
    我家有房出租,都是给链家德佑他们帮忙找房客,通过正规中介链家这种,你交半个月的中介费租个房不亏的,都是真实的房源,价格也是透明。你找那些来路不明的野中介,最终租到的不一定好,并且有可能被黑押金什么的。这玩意还是跟买东西一样,一分钱一分货。
    yao177
        29
    yao177  
       47 天前
    自如合租或者贝壳链家整租,也就多个 5-10%,最近还有活动
    tun
        30
    tun  
       32 天前   ❤️ 1
    第一次租房用豆瓣,运气好,碰到一个转租的前租客发的贴,约时间看完房就定下来了,直接和房东签合同。
    第二次是找的中介,中介的好处是房源多爬上爬下看的也累,而且要看时间点,我看房时候中介说好房子已经被毕业生选走了,最后选了一个离公司近的老破小,中介收一个月房租的中介费,我和房东一人一半
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