物业不给开阀供暖，怎么办比较好

[dtgxx]

负责楼道暖气阀门的人不定期的敲门开阀门，我连续两周末在家没出去，一直没人来。工作日基本上早 8 晚 8 ，没人在家。回家之后物业也下班了（晚 5.30 物业下班） 所以今天下午给物业打电话问能不能上来开阀门试暖气，物业工程的人不来，让继续等，然后说让把家里的钥匙留给他们。。。。。。。。 我就说那把你们暖井的钥匙给我？

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请问这种情况如何投诉，很早就交了取暖费，这种情况怎么办？一直没人来，或者来的时候是工作日我不在家，会不会影响我家里供暖。

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楼道内的暖井有锁，据说打开之后里面也是磁锁，个人无法打开。

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我家另外一个小区，就是回家之后，随时可以给物业打电话，就有人上门来开。这个小区确实比那个小区差很多，应该如何解决这个问题。彦祖们支支招。

[chih758]

请半天假公司会倒闭？

[sagaxu]

业主不配合在工作时间开门打开供暖阀门，希望物业员工加班加点配合他的时间

[dtgxx]

@chih758 问题是人家不告知你什么时候来啊，一周在家蹲着等？
@sagaxu 你是看不到不定期三个字么

[Tink]

我们也是这样，我是物业突然通知的时候我再请假，然后打车回家

[lloovve]

淘宝买钥匙，我们这我还没交钱就给供暖了，自己也能自己打开，主要还没时间交去

[Cheons]

？投诉，这是你的原因吧
？是不是定期，主动留个联系方式不就能解决。物业有你联系方法，但你主动留就是不一样。你如果抱着一种公事公办的心态后面，那你慢慢等吧。
下班后公司客户有问题，让加班你愿意嘛

[Cheons]

还是回到家收拾完，被喊回去加班。
你愿意吗？

[dtgxx]

@Cheons 就是你这样的人多了，给物业惯出了毛病。你还以为物业会管你留不留方式？出了门你长啥样人都忘了。我是业主，物业负责给业主供暖试水开阀门，这是他们的工作，人不在可以主动联系，或者贴个条告诉几号楼什么时候测试。这点都做不到，你的脸贴他冷屁股你觉得会好使么？ 我物业费从来都提前 10 天交一个季度。 我隔壁的经常拖欠，那物业来敲门来的可殷勤了。

[ansonsiva]

花钱呗，说愿意出个 100 加班费，麻烦人家周末来跑一趟就是了

[dtgxx]

@ansonsiva #9 周末是他们正常上班时间

[klesh]

我认为是物业服务不到位。
但是看各楼的回复这个社会很难改变。
智能门锁加智能摄像头可解！

[Vegetable]

这种事儿很典型，你抱着解决问题的态度很好解决，如果抱着自己是上帝的心态，就只能恶心自己。还有说什么社会改变的，我都笑了，你们有点社会经验吗？如果物业拿到了足够的钱，会出现这种问题？

[512357301]

提前 10 天交一个季度有个毛用，物业一般都自视自己为土皇帝的，从来不把自己当管家的，你指望土皇帝按照你的性子来，可以，但是难。。。
解决问题为上，可以去物业打听下他们的进度，或者主动留联系方式，记住，解决问题为上
目前中国还在社会主义初级阶段，并长期处于社会主义初级阶段(意思是各项规则都在磨合完善，甚至部分方面还不如现阶段的资本主义)
物业从皇帝型到管家型对他来说是降级，所以需要一个较长的过程的(几年十几年)

[512357301]

除非做管家比做皇帝的收益更大，否则他们轻易不会改变

[Cheons]

@dtgxx
也不清楚惯出来什么毛病了。抱着胜负心生活不累嘛？
正常的工作时间你也清楚，不会认为各个行业都像 IT 一样的工作时间吧？
解决方法
1.简单方便法
每栋楼或者附近几栋也有个专门的楼管吧？提前一天也会知道安排情况，和他沟通平时小区有什么事情也方便处理。


2.一劳永逸法
想想你家另一个小区的物业费用是多少。物业费用没区别建议你拉业委会要求换物业公司

网上发怒解决不了任何问题

[l1ve]

12345

[ansonsiva]

@dtgxx #10 反正奔着解决问题的思路去的话，要么花点小钱，要么就是过去大吵一架桌子拍起来。

[dtgxx]

@ansonsiva #17 哈哈。是。

[akira]

和物业沟通好，什么时候你在 他们工程部的人也在，上来给你开 ，就可以了呀。。

[hyshuang2006]

楼上的竟然有这样的观点：如果物业拿到了足够的钱，会出现这种问题？

如果你团队里有同事拖拖拉拉，把整个项目的进度拖延不止一点点，你的态度会是：如果同事拿到了足够的钱，会出现这种问题？
既然双方签了合同，钱的数目都认可了，就应该拿出应有的职业道德、工作操守，而不是找理由。而认为钱不到位，给不够，此人可以另谋高就，而不是不拉屎却占坑。

楼主要解决直接解决问题，我觉得应该是：
1.工作时间致电物业公司对外的联系方式，如前台，记得电话录音，详细告知你的需求。
2.或私下给物业公司工程部对接的人员一包烟，忍一忍就过去了，但是要是自己心里过不去，就不要这么搞，否则以后一想起这事，自己心里的不爽:妈呀！理所当然的事情，竟然要我委屈？

最后，只要正常的人都知道国内物业的水平，那些保安、维修的，要他们有职业道德，很难！本来人家就是没什么文化、甚至家教也不好，跟他们讲道理等同鸡同鸭讲。当然也有很少一部分踏实本分的保安、搞维修的人。

[seeyisee]

正常不是他直接就开阀门了吗，然后有问题再联系他们，一般暖气很少有漏水啥的问题吧。

[dtgxx]

@seeyisee #21 是 老家的小区就是每年自动就打开了，然后业主自己开自家的。 在这边都是物业敲门开阀门。不定点来。

[seeyisee]

@dtgxx #22 阀门在屋里啊？物业不行就没办法。