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回复总数  8454
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1 小时 6 分钟前
回复了 rossroma 创建的主题 生活 该不该卖房?
我提供一个新的视角吧,深圳这面认识一些社区工作站的人,他们会统计辖区内的人数,以及幼儿园这类的,这两年幼儿园基本上很难招到人,不少幼儿园都在并校。

而目前深圳的存量房屋已经 10w 套,每年消掉的速度大概在 2w 套左右,也就是说加上新增,如果没有特殊刺激政策的情况下,这些存量房屋都要 5 年才能消化掉,目前深圳的新盘大体都是备案价的 85 折在销售,还要挤压存量市场,等 5 年后基本上就碰到了少人的这一批,如果说不是想把孩子非得送到非常的好的学位去,其实现在学区房都不一定非得考虑,再有 10 年,高中肯定普及了。
1 小时 17 分钟前
回复了 rossroma 创建的主题 生活 该不该卖房?
@kyrieou 我就在深圳,最近也在看房,你刚需没办法的。如果为了学位,我觉得可以去看看京基天韵府新盘,85 平 440w ,翠园东晓的学区,不过我个人建议是等到年底,我自己买也是想等到年底。
3 小时 0 分钟前
回复了 Shanky 创建的主题 iPad 2024 年了,感觉 iPad Pro 2018 64G 依旧够用
我的 ipad pro 2018 12.9 64g 是我的主力办公用机,goodnotes 能抗住 6 小时非常不错。
3 小时 3 分钟前
回复了 dexlee2020 创建的主题 汽车 看完小米汽车发布会,感觉极氪更香了
@1002xin 所以我觉得驾驶乐趣和安全保障不是目前所需,什么时候日系没了我能信,信驾驶和安全都不如信品牌价值。
3 小时 5 分钟前
回复了 rossroma 创建的主题 生活 该不该卖房?
如果亏的不多,注意是亏的不多,建议直接卖掉,杭州房产泡沫比深圳还大,杭州的基础也撑不起那么大的泡沫。一旦开始踩踏,杭州都要断崖。
3 小时 20 分钟前
回复了 dexlee2020 创建的主题 汽车 看完小米汽车发布会,感觉极氪更香了
@1002xin 你这个想法我觉得不太对,驾驶和安全优先考虑,那日系车就不应该卖了,一样没占。省油,便宜,稳定,残值才是大众优先考虑的才对。
3 小时 22 分钟前
回复了 dexlee2020 创建的主题 汽车 看完小米汽车发布会,感觉极氪更香了
model3 那个车,家里有 180 以上的都不应该买,后排太差了。
9 小时 36 分钟前
回复了 opengps 创建的主题 分享发现 关于电车想明白一个问题:电车是大人玩具
@duhb byd e6 2010 年在深圳运营的出租车,10 年 20w 公里早就不是什么问题。
9 小时 38 分钟前
回复了 opengps 创建的主题 分享发现 关于电车想明白一个问题:电车是大人玩具
油车有啥驾驶乐趣啊,闻味还是听噪音?电车如果是驾驶感受还是乘坐体验都是优于油车的,制约的还是快速补能。
11 小时 50 分钟前
回复了 jamesjammy061 创建的主题 问与答 sing-box 的 dns 规则是怎么路由的?
strict_route
12 小时 2 分钟前
回复了 WilliamColton 创建的主题 问与答 Ubuntu crontab 命令 无法正常定时运行 shell 脚本
发日志啊
22 小时 11 分钟前
回复了 JuicyJ 创建的主题 汽车 小米 SU7,同价位有对手吗
如果只看价格那还不错,但是不可能只看价格,只看价格,合资车没一辆能卖出去的。
1 天前
回复了 SenLief 创建的主题 分享发现 分享一款全平台笔记 app——Upnote
@frankilla 也行,反正也不贵
1 天前
回复了 SenLief 创建的主题 分享发现 分享一款全平台笔记 app——Upnote
@frankilla 那确实没啥性价比了。
目前在用 realme gt5 oppo 系的手机,除了财务的 app 没有从 ip 挪过来之外,其余已经全部挪过来了,从苹果全家桶转移还差很不容易的。

我觉得能否换取决于你的主要需求,对于我而言,信号、续航、快充、通话录音是刚需,其余的功能可有可无,我看现在很多人还在纠结什么安卓后台什么的,我 12g 内存我就没怎么管过后台,都是系统自己管理,我也不杀后台,内存一直在 10g 左右的占用,根本无需管理。4000 多的电池,100w 的充电我也没在乎和关注过续航的问题,出门也没带过充电宝,信号至少电梯和地铁中微信语音不会断。

至于楼上说的那些我都不是很在意,都是一些小问题,谁好人没事整天关注个手机。
1 天前
回复了 Lucoie 创建的主题 问与答 iPhone 怎么把粘贴板发送到 Windows 电脑
如果是及时的可以用 localsend ,如果不是可以用 tg
1 天前
回复了 lyxxxh2 创建的主题 职场话题 清明放假 3 天,公式怎么算的?
清明本来就一天假
1 天前
回复了 yngzij 创建的主题 职场话题 降薪第二天,公司好像没了生气
如果全员降薪,说明公司大概率已经进入末路了。
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