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neworin
V2EX  ›  杭州

杭州 200w 总预算买房

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  •   neworin · 2023-03-02 10:27:04 +08:00 · 5660 次点击
    这是一个创建于 392 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    如题,总预算 200w-230w 在杭州买个二手房

    钱包不够,预算只能到这了,偏一点能接受,但不要富阳、临安。
    推荐哪个板块,目前知道的是闲林。

    50 条回复    2023-06-12 18:04:02 +08:00
    rainbowGeek
        1
    rainbowGeek  
       2023-03-02 10:28:37 +08:00
    大江东
    codingadog
        2
    codingadog  
       2023-03-02 10:34:45 +08:00
    良渚文化村大溪谷,七贤郡等,再偏点瓶窑。
    xiadd
        3
    xiadd  
       2023-03-02 10:36:26 +08:00
    杭州房价真不便宜啊,都说南京房价贵,但是南京这个价格在偏点的地方能全款买个三房了,说偏其实也还好,开车 15 分钟到河西
    vozon
        4
    vozon  
       2023-03-02 10:43:03 +08:00
    建议先看良渚, 再看闲林. 感觉现在城西的趋势还是在向北发展.
    mbtfdwlx
        5
    mbtfdwlx  
       2023-03-02 10:49:03 +08:00
    不着急的话 可以等 2-3 个月看看,推荐下我家旁边刚刚拿地的 崇贤花海,开发商是新城,价格估计是 23000 左右,旁边应该是会建一个地铁上盖综合体,地铁 15 号线(落地估计要 5 年以后了),可以自行搜索下
    acidsweet
        6
    acidsweet  
       2023-03-02 11:14:35 +08:00   ❤️ 1
    目前这预算靠谱的就良渚、闲林、临平、大江东;大江东应该是总价最低的,良渚针对程序员群体应该是最推荐,闲林次之
    boblin
        7
    boblin  
       2023-03-02 11:29:26 +08:00
    为啥不要富阳、临安
    qoo2019
        8
    qoo2019  
       2023-03-02 11:29:31 +08:00   ❤️ 1
    崇贤不要去,上哪上班都不方便
    boblin
        9
    boblin  
       2023-03-02 11:32:47 +08:00
    多说一句,我去年 250w 总价买在了 富阳-银湖 板块,仅供参考
    KingHL
        10
    KingHL  
       2023-03-02 11:36:00 +08:00
    万科大溪谷
    zcfnc
        11
    zcfnc  
       2023-03-02 12:11:42 +08:00   ❤️ 1
    比楼主预算多一点,因为在滨江上班,目前在关注南部卧城那边
    Daylight1993
        12
    Daylight1993  
       2023-03-02 12:14:48 +08:00
    仁和,25 年有地铁
    neworin
        13
    neworin  
    OP
       2023-03-02 12:28:47 +08:00
    @vozon
    @codingadog
    @acidsweet
    好的,感谢建议,我去了解下良渚
    neworin
        14
    neworin  
    OP
       2023-03-02 12:29:24 +08:00
    @boblin 我是 IT 行业的,富阳临安太远了。
    xiaochenzhu
        15
    xiaochenzhu  
       2023-03-02 13:46:29 +08:00
    大学城北
    LightColors
        16
    LightColors  
       2023-03-02 14:21:07 +08:00
    竟然没人说临平。
    yuxiu
        17
    yuxiu  
       2023-03-02 14:46:14 +08:00
    来闲林啊,去阿里巴巴太方便
    RememberCurry
        18
    RememberCurry  
       2023-03-02 15:58:03 +08:00
    良渚就是您永远的家
    KingHL
        19
    KingHL  
       2023-03-02 16:09:55 +08:00   ❤️ 4
    @yuxiu 去阿里方便有啥用,大门口看别人上班吗
    buudylee
        20
    buudylee  
       2023-03-02 19:39:43 +08:00 via iPhone
    是人才吗?人才的话可以看看打折房保障房
    thomaspaine
        21
    thomaspaine  
       2023-03-02 19:44:37 +08:00
    二手房很简单吧,二线学区房都够了,两室一厅 50 平左右那种
    airqj
        22
    airqj  
       2023-03-02 19:50:06 +08:00
    @buudylee 那是 A 类人才才有的吧
    我觉得 A 类人才没时间水论坛🐶
    perpetually
        23
    perpetually  
       2023-03-02 21:34:24 +08:00
    boks
        24
    boks  
       2023-03-02 22:05:53 +08:00   ❤️ 1
    预算和我差不多,这个价位的我基本都看过了
    御景蓝湾:在建地铁口,高架口,20 分钟到滨江
    盛世嘉园:在建地铁口,上通未科,下到之江
    闲林山水:同上
    雅居乐国际花城、桃源小镇,环境好点、小区新点,但是上班远一点
    sydeEvans
        25
    sydeEvans  
       2023-03-02 22:31:23 +08:00
    我家有套青山湖的房子 ,你要不
    去未科上班还算方便
    erichen86
        26
    erichen86  
       2023-03-02 22:39:03 +08:00 via iPhone
    首要看工作位置,如果有孩子一定要考虑一下学区问题,现在这个价位的新房或次新房都非常偏,个人觉得非常偏的就没必要在杭州买房了,有这个钱回老家盖房子不香嘛
    zjuster
        27
    zjuster  
       2023-03-03 10:39:24 +08:00
    看在哪儿上班,滨江就看大江东、萧山,城西余杭就看良渚。

    不建议买闲林(物理上的洼地、经济规划上也是洼地)
    celo
        28
    celo  
       2023-03-03 10:56:28 +08:00
    @boks 闲林山水在建的地铁几号线,在什么位置啊?
    boks
        29
    boks  
       2023-03-03 13:30:38 +08:00
    @celo 12 号线,闲林山水和盛世家园之间,你搜杭州地铁 4 期
    neworin
        30
    neworin  
    OP
       2023-03-03 14:08:30 +08:00
    @boks 哈哈,感谢推荐。所以你最终选择买哪里了呢?
    neworin
        31
    neworin  
    OP
       2023-03-03 14:09:36 +08:00
    @sydeEvans 有点远了 老哥
    neworin
        32
    neworin  
    OP
       2023-03-03 14:10:42 +08:00
    @erichen86 回老家有生活,但没工作啊难受
    boks
        33
    boks  
       2023-03-03 16:00:37 +08:00
    @neworin 还没买,最近相亲了个对象,有一起买新房的想法。个人喜欢御景蓝湾,钓鱼方便,也不咋堵。现在买二手房,报价可以低一点,砍个 10 - 20 再说😂
    oblivious
        34
    oblivious  
       2023-03-03 17:21:18 +08:00
    兄弟,看看三墩北,靠近阿里云,但又是西湖区,位置绝中绝!
    oblivious
        35
    oblivious  
       2023-03-03 17:23:31 +08:00
    如果 2.8*100=280w 超过预算了,可以看一下共有产权房: https://hznews.hangzhou.com.cn/chengshi/content/2023-02/27/content_8480330.htm
    sydeEvans
        36
    sydeEvans  
       2023-03-03 21:56:07 +08:00
    @neworin 便宜啊 而且去未科 efc 那片还行 16 号线了解一下
    bluehtt
        37
    bluehtt  
       2023-03-08 14:33:53 +08:00
    @mbtfdwlx 有点偏了啊
    gsx250
        38
    gsx250  
       2023-03-10 16:51:55 +08:00
    银湖,虽然属于富阳,但是有 6 号线到滨江半个小时地铁。
    到未来科技城,富闲路直走穿过万丈山隧道,开车半个多小时。
    rencoo
        39
    rencoo  
       2023-03-11 10:49:41 +08:00   ❤️ 1
    @boblin 哈哈,最多值 150w ,富阳挨着我家县城
    kuaishuiba
        40
    kuaishuiba  
       2023-03-15 08:45:37 +08:00
    大江东可以买吗
    DigitalG
        41
    DigitalG  
       2023-03-15 18:05:15 +08:00   ❤️ 1
    楼龄和面积有要求吗?主城区一些有些年份的楼盘,有五六十平的(有同事买了,去看过感觉还行,流通性也不错)

    另外也推荐考虑下共有产权房(购买有时间窗口的,比如好像这个月 16-19 号拱墅区有一批 50-95 平米,均价 2.5 万,可以选择产权比例。也是住宅属性)
    neworin
        42
    neworin  
    OP
       2023-03-16 09:48:05 +08:00
    好的老哥,感谢推荐,我去看看共有产权房。
    @DigitalG
    hzhm2023
        43
    hzhm2023  
       2023-03-16 14:49:18 +08:00   ❤️ 1
    看到山东那个共有产权房,业主的钱缴了,zf 的没到位,房子就拿不到;

    望大家慎重考虑吧
    skagerakdean
        44
    skagerakdean  
       2023-03-23 14:50:16 +08:00
    200 万买个市区老破小,30 万装修得好点
    popn74
        45
    popn74  
       311 天前
    35 岁就退休了,还不要临安富阳,都没啥区别
    popn74
        46
    popn74  
       311 天前
    很多房子一天跌 1w ,多了解吧,现在这个 b 环境,等等党才能赢,胜利✌️
    v2e0xAdmin2
        47
    v2e0xAdmin2  
       311 天前
    杭州不买房的话,也没啥问题啊
    ReadSong
        48
    ReadSong  
       303 天前
    买我的房子吧,我买在新街,今年要交付了,想卖了
    neworin
        49
    neworin  
    OP
       301 天前
    @ReadSong 暂时不买了,现在房价及其不稳定,我先观望
    popn74
        50
    popn74  
       290 天前
    @neworin 明智
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