电动汽车私桩大量占用公共车位

[god7d]

小区里这两年电动车越来越多了，国网也在小区里安装了很多公共充电桩。但是很多电车车主却不愿意去公共充电桩充电，跟物业苟合在公共充电桩装私桩，用的还是公摊电，车主按一度电 1 块钱给物业缴费（国网的 2 块一度）。但是停车位本来就很紧张，这些电动车主装私桩后无一例外都把车位据为己有，甚至还拿雪糕筒围起来。

如果油车找不到车位停进去了，好点的车主会贴条告诉你不要停进来，赖点的车主直接扎胎泼垃圾。垃圾物业收了他们的钱各种维护这些车主，好无语

各位出的主意我基本上已经想到了并且实施了，根本解决不了问题，来发帖只是想发泄一下内心的抑郁，身处这个美好的社会，真的很幸福

以暴制暴我做不出来，内心薄弱的道德感阻止了我，虽然我也差点迈出这一步；大部分业主都只想着怎么跟物业苟合，或是事不关己的冷漠，所幸的是有个别业主也曾跟我一起把车子停在装了私桩的车位里跟他们对抗过。

决定等宽裕了卖房换小区，这个小区里的业主本身素质也很低，物业是哪个都很流氓的，能换个不故意添堵的就谢天谢地了

[HunterPan]

油车车主联合起来，硬气起来

[xiao109]

报警

[maskerTUI]

硬钢
12345 举报
上新闻把事情闹大
上 V2

[processzzp]

通州台湖东亚家园小区是通州住保中心持有运营的公租房项目，2016 年开始陆续入住，目前约有 1800 多户。近两年，随着新能源车逐渐普及，小区里的一些新能源车主在部分公共车位上安装了充电桩，这样的“霸座”之举，让小区一直以来共享使用、先到先到的停车规则被打破，本就稀缺的车位更加紧张，新能源车主和燃油车车主也因此纠纷不断。一边是日益增长的新能源车充电需求，一边是小区本就不足的停车位，两者之间的矛盾该如何协调？

https://mp.weixin.qq.com/s/-N0FAZedCMnIlbSULF7qRQ

[buyan3303]

接私桩，可以先向当地消防部门咨询，一般都是发改委在负责充电桩的布局规划。任何单位和个人不得危害发电设施、变电设施和电力线路设施及其有关辅助设施。

[chiu]

没有私家车位, 坐标是深圳吗?

[66beta]

扎胎好啊，你们油车联合起来，众筹，给一辆车换上超级贵的轮胎，停过去，摆好监控。

只要他们来扎一个，金额满 2000 ，行政拘留；满 5000 ，刑事拘留+案底。

就怕他们不来扎呢

[wwwz]

我们小区根本就没有公共车位

[Focus9]

没有私人车位凭什么装私人充电桩

[god7d]

@HunterPan 问题是有的油车车主第二辆车也准备买电车。。。
@xiao109 没用，交警推民警，民警推交警
@maskerTUI 我跟几位车主硬刚了，结果胎被扎了，漆被划了，找物业说没监控
@buyan3303 我了解一下
@wwwz 我们刚好相反，没有私人车位

[nevin47]

这个主要问题在你们物业，公共车位没有售卖的话物权归开发商所有，物业可以定向租给特定的车主

[wangxiaoaer]

这是两个问题：

1 电动车公共充电桩经物业许可采用了公摊电，损坏了业主利益。

2 电动车充电的停车位油车无法使用。

1 搞物业去，起诉啥的都行，2 感觉无解。

[sanshao124]

他划你的车，你直接半夜砸了它的车，不是没监控吗？

[optional]

是长租车位吧，否则给公共车位怎么装？

[sanshao124]

一个月 30 天打 30 次 12345 ，一定会有再上一级部门介入的

[liudaolunhuibl]

物业的问题最大，建议投诉物业

另外一块钱一度电我觉得还不如谷峰的时候到外面去充，大把不到一块一度电的

[god7d]

@nevin47 物业是流氓，这事就是物业故意整的创收的，用的公摊电还收费一本万利。。。公共车位的话建成几年了车位仍未交付，因此物业也不能出租；况且大部分车位属于地面公摊面积，物业也无权出租

[god7d]

@optional 不是，房子交付好几年了，车位至今还没交付，因此没有长租车位一说；而且地面车位是公摊面积，明确规定不得出租售卖的

[buyan3303]

没监控的话，那是不是可以让小孩去那些私人停车位入口撒一些钉子，或者玻璃碎屑。
既然他们不道德 就别怪别人不文明。

[god7d]

@liudaolunhuibl
@sanshao124 我们小区物业是出了名的流氓黑社会，业主去 zf 反映问题根本没用（还不是打电话是直接跑过去），他们就是穿一条裤子的

[nevin47]

@god7d #17 公摊电这个试过市长热线投诉吗？这个确实不合理

而且车位长期不交付，开发商资金链扛得住？那你们小区全是临停收费？

[wolfie]

@sanshao124
12345 打多了可能被抓起来，你搜一下 国庆前后新闻。

[Felldeadbird]

物业问题，要先看车位产权。如果是归开发商所有，大概率和电车司机谈好了。如果车位是归全体业主所有，那么物业的做法就是违法的。

[god7d]

@buyan3303
@sanshao124 有监控，物业说没是不给我看，让我走公安局备案，这不扯淡吗，我一介升斗小民有什么能力去 zf 里走这么一套流程下来啊

[sanshao124]

@god7d 你去 zf 闹人家当然不会理你了，现在最忌讳的就是这个，12345 是国家投诉平台，会有监督的，耍流氓黑社会是最好办的，你也圈啊，谁不让你圈直接拿刀砍丫的，不是没人管吗？那还顾忌那么多，砍不死就没事

[god7d]

@nevin47 开发商是著名地头蛇，超低价拿地高位出售，能这么搞你也能猜到他背后的能量有多大。。。车位没有交付但是不影响物业按月收费，而且车被划被扎物业也不负责，理由居然也是车位未交付，balabala

[god7d]

@sanshao124 首先不是去闹，而是正常去的，合法合规；其次你想都能亲自走过去了，12345 还能少打了吗，屁都解决不了！

[sanshao124]

@god7d 那就只能开打了，把事情彻底闹大呗，反正也没人管

[chairuosen]

@god7d #24 漆划了就报案啊，超过 2000 块钱就立案，没立案确实不给看的。

[god7d]

@chairuosen 事实证明没用，车门都瘪了都没人管

[optional]

@god7d 不是长租的，把车位围起来其它新能源也不给充电？
@processzzp 这个才画了 20 个公共充电，不是挺合理的吗

[lakehylia]

既然滑车胎没人管，那你看到电车上了也滑呗。

[lakehylia]

看到电车在充电，拔了充电枪。总之大家都不要好过

[o0]

每天停同一个位置的车才是危险的一方，所以尽情的以暴制暴

[lululau]

草他马的支猪，都这德性，想不明白为什么还有人为这个民族疾呼要自由要民主，就这尿性，要啥自行车啊

[brucewzp]

既然能在公共车位装私桩，那你也可以装个地锁

[guozozo]

12345 投诉有讲究，要指定具体事情具体部门，比如私桩的消防问题，偷电问题找公桩的管理部门，物业找房管局物业科投诉，警察不作为找督查。你可以看下你的 12345 投诉都转移到哪个部门了。
国务院小程序也可以投诉，虽然也是下派，但是有上一层转的，会稍微有用点。
估计你们业主大会也是一塌糊涂，不作为，都尝试过了，还没有办法的话，请立即止损。该卖房卖房，该换租换租。

[pfav]

最无赖的人拥有最大的权利。

[nieboqiang]

@Focus9 可以，租车位都能装，只要车位的产权人同意就行。不知道他说的这个公共车位是小区所有还是物业所有，要是物业所有，那这么做也没问题。

[heylogo]

我是一个有道德的人，以暴制暴就是我的道德。

[junho]

@lululau #35
傻逼，动不动就 AOE 整个民族
滚

[god7d]

@nieboqiang 哪个小区物业还有产权的？？我们这个小区是绝大部分是公摊面积车位，一小部分是产权车位但还未交付
@brucewzp 我还真这么要求过
@guozozo 没用，清一色转回物业
@lakehylia 根本拔不下来。。。试过了 2333

[juded]

集体打 12345 ，反应的人越多越好，然后派代表去信访。我们交房时就是这么维权的，很有效果。

[tony1016]

这是物业的问题，如果不是长租车位，或者自有车位，是不允许安装私有充电桩的，应该拿出管理依据诉诸业委会

[yousabuk]

激烈：油车车主集资，找辆这么干的电车（新车，成色越新越好） ，把车点了，这事就会闹的最大化。

缓和：装好监控，你们油车把这么干的电车全堵在他们车位里（一个月？）。


能干起来了吗？干不起来的话别纠结了，卖房换小区吧……

[yousabuk]

记住，再恶的人也怕二球

[mikeven]

1 块的电费还要装私桩这是多想不开，还不如找个第三方，物业统一装 20 个三方充电桩，1.5 块，折中一下

[tony1016]

另外我觉得你没必要诉诸暴力或者之类的，大家都其实还是讲道理的，只是不明白这个法律依据。如果物业不管，你完全可以自制印刷海报贴在每个单元门口，告知目前国家的私人充电桩管理条例是什么，并告知油车车主有权使用任何车位，望大家互相体谅，就完事了

[Otho]

给国电投诉有人偷电～

[heylogo]

@tony1016 #48 兄弟应是斯文人，但人家“赖点的车主直接扎胎泼垃圾了”，我不觉得“大家都其实还是讲道理的”

[imagecap]

在充电桩上搞点事情（倒点生活垃圾什么的，有点缺德，嘿嘿，恶人法治不了得人治），恶心装充电桩的人。

[tony1016]

@heylogo 那就换房子吧，这样的小区还能待？

[yousabuk]

县城，前几年大年三十下午，城管要没收我叔的卖猪肉的东西（摆在肉店店铺外边，不准摆在外边，先是吵起来了，然后要没收），一把杀猪刀直接带着飒飒的风声飙过去，一群城管跑了，还报警了。

自那以后，城管都是绕着这个猪肉店走的。
为啥？都知道这个店铺老板是个二球。

[kalassssh]

@god7d 哈哈哈哈哈哈哈，找物业说没监控，你要干物业还找物业要监控，笑翻了我了，承包今日笑点。

[twor2]

键盘上都是牛的一笔
感情不是自己上，怂恿别人干这些混事

[ICB]

@lululau #35 咋把你气这样啊？

[bug403]

老小区的物业基本上等于没有，，利益冲突，，
@yousabuk #53 如果发生了事故，，又是另一个故事了、

[liyunlong0610]

@nevin47 根据物权法，地面公共车位归全体业主所有了

[liyunlong0610]

@nieboqiang 不存在产权在物业的公共车位，物权法规定归全体业主所有

[x86]

没监控？那好事呀

[nevin47]

@liyunlong0610 #58 地下车位一般开发商会交割给物业的

[s1e42NxZVE484pwH]

私人车位安装充电桩还行
公共车位安装这个就有点过分了

[Lefi]

民族特征之一：自私自利。

[FreshOldMan]

老小区吧，新小区不是自己的车位是不能装充电桩的

[FreshOldMan]

@liyunlong0610 地下车位产权是开发商的

[OnionJuice]

用胶水给挡风玻璃贴纸，天天去贴他们新能源车的，报警也没用，我们村里乱停车都这样搞，警察乱停也贴。

[OnionJuice]

@god7d 实在不想以暴制暴，那就经常过去走走，看到在充电就给拔掉，然后他们明天一看哎没充上电，都不知道多乐。

[zii4914]

这又能扯到民族特征，真是服了，真是能上纲上线。国外的人都个个伟光正了？哪里没有这种人？

[god7d]

@OnionJuice 拔不掉的，电动车充电桩充电的时候都是锁死的，我之前跟他们对抗的时候被堵在车位里，我就尝试过。

[liangtao927190]

想办法多赚钱，换一个小区。

[danhahaha]

供电局，消防，市长信箱走一波

[zjuster]

听上去是你们的物业问题。

我们小区和周边的小区都要求 自有车位或者长租一年以上才能装充电设备，一车位一表，安装免费，国电来装（甚至还有电费补贴）。申请的时候，国家电网就要求有车位证明。

[darknoll]

别说什么报警了，有卵用，在这个国家以暴制暴才是解决问题的唯一途径。

[horizon]

打不过就加入，买电车

[Rrrrrr]

别说你是这个小区，光听都觉得麻烦。没有自己车位，最好别买电车

[signalyc]

@yousabuk 被铁拳打到就惨了

[nuII]

别让物业的问题，变成业主之间的矛盾，首先要想办法弄物业，楼上已经有很多方案了。物业按规矩办事了，部分业主再搞事情，那就再针对业主。你要是嫌麻烦不愿意弄，只会抱怨，那就只能活该受欺负

[asd7160]

物业确实不好，没尽到责任。但请物业这个事吧，本来就是一分钱一分货。我在日本比较了解这里的物业。日本每个月的物业费总的加起来一般都是 2W 日元，好的物业公司还要更贵。注意是一个月。

你想想中国的物业费每月多少钱，这点钱能请到靠谱的人嘛

[Gtreace]

这种情况难搞啊，虽然我也是新能源车主，但是这种私桩我觉得装了也就装了，但是如果数量过多且直接变成私人车位就有点抽象了，物业拿了钱就把那些人当爹，建议后面油车车主的物业费都别交了。就是说装电桩可以，但是长期霸占就不合理了。我觉得熬合理的解决方案是，周天，一，二可以作为电车专属停车位，周三，四，五，六作为公共停车位。

[janxin]

用公摊侵犯了小区业主的权利，可以要求解决

公共车位私用很难解决，这个问题从新能源车出现之前就有了...

[aoling]

我认为 OP 有吹牛逼的嫌疑
“跟物业苟合在公共充电桩装私桩，用的还是公摊电，车主按一度电 1 块钱给物业缴费“
就这一条物业绝对不敢这么做

[jhytxy]

这个事情要整物业


住建申请信息公开查物业的帐

[maybedk]

我给楼主提个逆向思路，反串电车车主，贴告示，说有油车车主不满把给自己的电车车位搞破坏，明确自己使用的合理性(但是要那种强词夺理,漏洞百出的说法)。然后就能激起民愤，楼主在顺势而为，利用民愤把电车私庄逼走？简单说就是反串带一波节奏~

[dxgfalcongbit]

我觉得这事儿和电不电动没啥必然联系，核心矛盾是车位不足，假设车位充足，油车也不会非要停充电车位，那些划车泼漆的就算开的是油车，为了霸占车位一样可以干的出这种事情。所以这件事本质上就是用各种违法手段抢车位。

[ETO]

@sanshao124 你找的时候没监控，别人找可就不一定没有了呢。

[hyshuang2006]

有一疑问：买了月租停车卡的，进住宅小区停车还得找车位停？为什么不是指定车位？

如果是这样，物业服务体现在哪？

假如 500 个车位，500 位小区住户购买了月租停车卡，还有停车纠纷问题？明摆着是物业公司超量卖月租卡，或车位多用于临时停车（收费更贵）。我觉得还是物业管理问题，物业公司摆烂，将问题转移给各个住户的车主。

[Gaays]

@hyshuang2006 我们物业最开始几个停车位能卖几张停车卡，但是车位太少了，老小区只有地下一层，地面没有车位，后面小区好多买车的，现在就直接超售了，搞得车都停在过道上。谁先停谁有位置。但是搞物业我感觉也不是个事情，你要是搞成了，小区好多人本来能停的停不了车，那可要闹了

[hyshuang2006]

@Gaays 车位少是事实，物业公司收费不提供等价服务也是事实，为什么要转移问题的源头呢？

先购置小区房产的业主先得小区停车月卡，后来得业主排队等候获得停车月卡，租房的住户也是等候。这是一个正常的秩序。何来矛盾？
搞物业公司肯定不是事，糟心费神、徒劳无果。

看看上面这几年，搞教培、搞其他行业都有一手，偏偏不搞物业公司。为什么呢？
想想，搞掂物业服务行业，打工人瞬间可以获得提升的幸福度，难道不是件好事？

[persistz]

能不能换个角度，不搞破坏，但是让这些人多交一些电费呢？充电桩上有没有漏洞之类的可以利用一下？

[wangyu17455]

35 楼每日品葱√

[liyunlong0610]

@nevin47 那就奇怪了，一般地下车位都是买卖的，不存在楼主这种现象了，大家都是用的自己的车位，固定的。

[liyunlong0610]

@FreshOldMan 那种一般是买卖的固定车位，楼主说的显然是地面车位，那种交了停车位，先到先停的

[mokiki]

以暴制暴和道德有什么关系？监禁和枪毙是不是以暴制暴？

[nevin47]

@liyunlong0610 #91 OP 说了，小区的车位还没交付，相当于大家都是临停

[johnawesome172]

买套保安的套装，带上大口罩，去搞事的电车上面贴纸，放气，贴完走出小区，出去前把上衣脱掉，不让保安认出。报告国电有人偷电，消防有火灾隐患。把电桩充电口用强力胶睹了