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cquyf
V2EX  ›  问与答

房贷 LPR 和固定利率大家选的那个?来说说自己的选择和理由吧

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  •   cquyf · 2020-08-09 11:42:21 +08:00 · 2370 次点击
    这是一个创建于 1568 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    我自己正在犹豫,想看下 V2 大佬们的选择。

    看到有些网友说,选错了对以后影响较大,因此比较谨慎。

    希望得到大家的帮助和指点!
    9 条回复    2020-08-10 09:18:37 +08:00
    whypool
        1
    whypool  
       2020-08-09 12:12:33 +08:00
    没得选了,新贷款只能 lpr
    markyangd
        2
    markyangd  
       2020-08-09 12:20:35 +08:00 via iPhone
    13 多年前的等额本息,打 7 折后是 3.4%多,选择了固定; 4 年前的等额本金,上浮 10%后是 5.7 多,选择了浮动。
    lizhantju
        3
    lizhantju  
       2020-08-09 12:21:42 +08:00 via iPhone
    固定。重新签合同签了一上午,然后浮动的话手机转一下就行。可见还是值得的。反对的就是你要坚持的
    Revenant
        4
    Revenant  
       2020-08-09 13:20:53 +08:00
    房贷利率高就 LPR,利率低就固定
    zcjfesky
        5
    zcjfesky  
       2020-08-09 13:59:08 +08:00 via Android
    无论哪个你都占不了便宜,如果未来中国的利率会和欧美日等发达国家历史的走向一致的话,固定利率还会更亏(长期利率下行预期)
    javaluo
        6
    javaluo  
       2020-08-09 13:59:55 +08:00 via Android
    基于近期比较低,现在的总金额也比较大。就算是后面有高的可能性,时间越晚,越影响小
    zcjfesky
        7
    zcjfesky  
       2020-08-09 14:06:07 +08:00 via Android
    @zcjfesky 我举个案例,英国,三十年前利率水平是 14 %,二十年前 6 %,2019 年,不足 1 %。其他发达国家情况也类似
    jlt
        8
    jlt  
       2020-08-10 04:10:26 +08:00 via Android
    @zcjfesky 所以英国不存在固定利率按揭,主流是锁定 2-5 年利率
    yongliang
        9
    yongliang  
       2020-08-10 09:18:37 +08:00
    9 折,折后 4.41 ,选了固定。
    现在的利率可以接受,个人感觉再低也没有太大空间了,每个月差不了多少钱。
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