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V2EX  ›  生活

今天办贷款,流水有点问题,发愁

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  •   magicdu · 41 天前 · 7772 次点击
    这是一个创建于 41 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    之前公司一部分钱是报销下来的,银行都是看标注有工资的,今天一看流水不够,还得借钱凑多点首付。家里都掏空了。父母都是农民,攒了多年钱,给出了一大半。自己工作两年存了 15 万,真的,感觉自己这辈子都是要跟房贷干到底了
    71 回复  |  直到 2019-09-15 17:01:38 +08:00
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    cc3630   41 天前 via Android
    流水造假了解一下,一般 200 左右搞定的
        2
    magicdu   41 天前 via Android
    @cc3630 被查到就不太妙吧
        3
    cc3630   41 天前 via Android
    买房子的话,一般没人查吧,发小刚这样做买的房子,你跟销售沟通一下
        4
    wuyouchao   41 天前
    中介可以帮忙的吧
        5
    zxih123   41 天前 via Android
    最好公积金吧
        6
    tmac6740   41 天前 via iPhone
    这种小事 别想了 银行或者中介都会帮你处理好
        7
    ddup   41 天前 via Android
    流水差一点不要紧的啦,银行会给你放贷的,人家也是做生意嘛
        8
    misaka19000   41 天前
    还贷压力大吗,不大的话流水这个问题不大的
        9
    belin520   41 天前 via iPhone
    找人担保就好了
        10
    linde   41 天前
    如果是通过中介的话,这也有可能是中介找借口为了多找你收点费用。
        11
    tuding   41 天前 via Android
    两年存 15 万厉害了
        12
    malusama   41 天前
    工作两年存那么多么。。
        13
    HenryW   41 天前 via iPhone
    必须是交易类型为代发工资类型的吗?
        14
    hanbing135   41 天前 via Android
    中介连这都搞不定得是啥垃圾
        15
    magicdu   41 天前 via Android
    @HenryW 对啊,我们之前大部分都是走报销避税
        16
    magicdu   41 天前 via Android
    @linde 是期房,都是楼盘的置业顾问
        17
    magicdu   41 天前 via Android
    @tuding 我身边的研究生存款都是我的两倍,我们都驻场开发,包吃住,花不到自己的钱
        18
    magicdu   41 天前 via Android
    @zxih123 老家公积金最多贷 30 万
        19
    zhenjiachen   41 天前 via iPhone
    楼主解决了请 at 我一下,我工资也是这样发的,最近也准备买房
        20
    Darek   41 天前
    感觉买房贷款糊里糊涂的,中介一会儿说能贷款只能贷 xxx,不够。一会儿又说找银行问了问,又可以了。。
    感觉能操作的地方挺多的
        21
    zhouts   41 天前 via Android
    假流水,如果过不了,换个做假流水地方和换个银行。
        22
    qnlrs   41 天前
    可以做加流水的 我就是做了加流水 问题不大
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    R18   41 天前 via Android
    找行长写个说明就行了。
        24
    xduanx   41 天前 via iPhone
    前几天我刚办了房贷,中行工作人员核对了我最后几项的消费信息,确认无误后,给我办了。
    我问了下他,银行流水造假是不是很严重,他说立马拉黑,拒绝房贷。
    不知道是不是他吓唬我。
    我的是真实流水。
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    7654   41 天前
    房产证加上家人的名字,提供两个人的流水就可以,还有可以请公司开收入证明
    还可以准备资产证明
        26
    HenryW   41 天前 via iPhone
    @magicdu 楼主搞定了麻烦分享一下 我估计后面也面临这个问题
        27
    ackoly   41 天前 via iPhone
    @HenryW 不是只算工资那项,其它的收入都算,自己把钱存进来,然后再转走就行,打朋友转一下也行,只看近半年记录
        28
    zuokanyunqishi   41 天前 via Android
    中介做流水 200/300 搞定
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    csx163   41 天前
    转账,备注工资
        30
    ADragon3   40 天前 via iPhone
    两年 15 万,我是有点羡慕的…哎,租房成本太高了
        31
    WeaPoon   40 天前
    估计地方不同,银行处理方式也不同,我们这只是看流水,也不是非要看工资两个字,如果支付宝和微信流水比较多,也可以考虑增加这两个流水。如果这一次买不了,接下来还准备买的话,自己要准备做一些虚假流水了。
        32
    Felldeadbird   40 天前 via iPhone
    我公司也是避税,所以我交了我和老婆的流水。避税发现金,老婆的卡每月都固定有一笔现金存款。
        33
    touyun   40 天前 via Android
    我也是工资两次发,一次标记公司,这个星期回去办贷款,流水也是不够,请问下后面怎么解决
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    ansonsiva   40 天前 via iPhone
    找不看流水只看收入证明的银行贷,不过期房可能不让你换贷款银行就是,先问问呗
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    magicdu   40 天前 via Android
    @ackoly 我们这不是,只看工资
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    vacker   40 天前
    你贷款多少万,金额少一般没问题
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    JasonFW   40 天前
    销售垃圾。流水是以你结息来算有效的,不一定规定是工资。
        38
    lcdxiangzi   40 天前
    花钱办啊,我前几天刚办的贷款。本来也说可能要花钱,大概 1000-2000。后来银行的人看了一下,说没问题。
        39
    lcdxiangzi   40 天前
    而且要找不同的银行多问问。我本来准备在工行做,需要收入证明+流水。结果垃圾工行逼着我要再办一个 ETC 才可以批。后来找了上海银行,结果只需要收入证明,流水都不需要。
        40
    Lin0936   40 天前
    两年存 15 万,是个狠人啊。我两年负了🔟来万。。
        41
    singerll   40 天前 via Android
    我办的时候花 200 做了个假流水,结果当时中信不要流水。。。。
        42
    kaesi0   40 天前
    @magicdu 被查到就 3 年之内不能贷款。一般银行会评估你的月收入是月供(包括房贷,车贷,信用贷)的 2.2 倍才会放款。你先把该还的信用贷款什么 的全还了
        43
    amdhcwte   40 天前
    工作两年存了 15 万,优秀
        44
    aLazarus   40 天前 via Android
    流水没几个是真的。两年 15 万厉害了,我两年-140 万…
        45
    justin2018   40 天前
    200 块解君愁~ 😁
        46
    baicai0817   40 天前
    不用啊, 你把 15W 存一下,在取出来,就可以了, 我之前是就是这样弄的。
        47
    w3313003   40 天前
    这也算事吗¿
        48
    wakiki   40 天前 via iPhone
    各位说办 O 流水,麻烦发下时间地点,十年前五年前那种就……🙄️
        49
    Magician7   40 天前
    流水也是事么?
        50
    wei193   40 天前
    工资按报销给的没有问题啊!当年我的工资流水才 2000 多,直接和和银行说为了避税部分公司用的另外的账号发的,他要我标注每个月固定的收入记录。然后到公司开一个收入可以了啊!
        51
    shallyy   40 天前
    今年信贷卡的确实比往年严格了, 建议还是公司开具收入证明.
        52
    bhqt   40 天前
    哈哈哈哈,我们公司的工资发到卡上还不标注工资呢。。
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    mcluyu   40 天前
    银行说不行吗。。我之前办的流水标注工资的只是几千块,现场填表人问了一下,我说我也不知道为什么只有一部分标注了工资,最后贷款也没问题啊。
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    immrwk   40 天前
    可以跟银行贷款经理说明一下情况,放贷对他们也是有好处的
    不行就假流水,很多人这样干
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    zhishidahao   40 天前
    近日,市公积金中心连续查获 3 笔住房公积金骗贷案件。案件当事人李某某等 3 人在申请住房公积金贷款时,因工资收入无法有效覆盖其名下贷款(或负债),为了达到能足额申请公积金贷款的目的,借助于中介机构伪造单位收入证明和工资银行收入流水,试图欲盖弥彰,骗取住房公积金贷款。 通过公积金中心与缴存单位以及受托银行的联动核查,虚假材料无处遁形,案件当事人承认了伪造的事实。根据《芜湖市住房公积金个人失信行为管理办法》相关条款,上述 3 人行为属于较重失信行为,给予取消个人 2 年内申请住房公积金贷款和提取资格等方式惩戒;同时,继续深挖幕后的中介机构,将相关信息及时报送市扫黑除恶办公室。 市公积金中心将持续推进住房公积金领域的扫黑除恶专项斗争工作,对公积金失信行为采取“零容忍”,对疑似虚假材料做到必查、必核,一经查实,严肃惩处。
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    hydyy   40 天前
    北京上车了?
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    1044523901   40 天前
    1.找个担保公司 2. 要是不着急的话,找个人每个月定期往你银行卡里转钱,有些银行是认这个流水的。3. 流水要是差不多的话,不用担心,你要是流水差太大不建议买,压力太大。
        58
    Felldeadbird   40 天前
    @zhishidahao 哈哈,你发这个新闻,楼主更加心慌慌。
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    vescape920   40 天前 via iPhone
    通过置业顾问跟银行打招呼,花点儿钱的事情。很简单啊。
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    dorothyREN   40 天前
    讲道理现在买房 怕不是要做接盘侠?
        61
    Revenant   40 天前
    如果时间充裕,提前半年做流水,每个月自己用现金去 ATM 存钱(存的数额是月供的两到三倍多一些),这样连续存 6 个月就可以了,打印这部分的流水去面签的时候直接说公司是直接现金结款的
    如果手头紧,那笔存进银行的钱可以分几天时间慢慢取出来,当然有些银行是看最近 6 个月的存款总额的,这个就没办法取出来了。
        62
    TianTao   40 天前
    问问各位,小额的信用贷,借呗这种借款了,会有记录被银行查到么
        63
    vxping   40 天前
    越乱越买房。哈哈。请问楼主外地买的可以在老家用公积金贷款吗。我在上海。想在长沙办理公积金贷款。有大佬知道的么
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    ajielifebinder   40 天前
    @TianTao 我同学买房说的,借呗还有白条会上征信,花呗不会上,没有逾期基本没问题
        65
    gw1992225   40 天前
    你这不错了 我两年才十万块
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    luoxiaojian   40 天前 via iPhone
    这又不是大事,开个收入证明,或者找置业顾问,分分钟搞定啊
        67
    Felldeadbird   39 天前
    楼主,我今天收到同贷书了。
    我工资流水只有 3K (以前的纳税标准那个金额),剩下发现金。
    我老婆工资是 5K。 剩下是转账形式的。

    然后贷款是走老婆名字的。贷款是 60W。 月供 3.6K 。 银行那边要求在 9K 左右。 我们还开了 收入证明。基本都是 8K,9K。
        68
    cxl008   39 天前
    报销应该不算流水。。。你自己找不相关的人 往你卡上转给你 备注好 奖金啥的。。银行也都认的
        69
    magicdu   38 天前 via Android
    @HenryW 要是不着急买的话,自己先刷刷流水吧,我贷款申请提给银行了,看看能不能审批下来吧
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    howeroc   38 天前
    公司出工资证明也可以啊,把年终都算上
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    allanzhuo   34 天前
    流水都是小问题,找中介售楼处都可以解决,银行的朋友说主要是征信没问题就可以
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