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anonymous256
V2EX  ›  上海

迫于房东不配合,求帮办理居住证

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  •   anonymous256 · 207 天前 via Android · 7372 次点击
    这是一个创建于 207 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    房东不给办居住证,只能自己花钱求人了。持币 1024,价格好商量。松江和闵行的优先。

    在上海好久了,还没办过居住证。打算久住,论坛里有了解这方面的吗?
    第 1 条附言  ·  207 天前
    统一在上面回复下。靠谱的优先,可以联系我。

    @taresky #14,闲鱼水深,不怎么靠谱,就怕拿了钱不办事的骗子。那些是不是骗子都不好说。花钱也就认了,只求一靠谱的。
    @Phariel #21 我想留在上海了,所以要个居住证。主要是户口的问题,其次是小孩上学(虽然还是单身)。
    @CharlesWu #26 朋友少,上海买房的就更少了。同事是有,但是不太好麻烦同事,毕竟只是工作关系,并非朋友关系。
    @sundev #32 正解。半个居住证也相当麻烦,存心刁难人。
    @linzhang #37
    二房东嫌麻烦,让我花 2000 块钱自己办。大房东见不到人,发了微信也没回。
    @dolphintwo #38 能办我就办了,争取尽快解决这个问题。
    第 2 条附言  ·  207 天前
    我在闲鱼找到一个 1500,提供身份证正反面(可以理解),还要提供上半身证件照。有可能是套路吗?就怕资料被别人拿去网贷了。
    https://i.loli.net/2019/06/25/5d11a7f8c324f64735.jpg
    第 3 条附言  ·  191 天前
    不足 2000,可能不好立案。很蛋疼。

    我找到了一个也是被他骗的人。他可能骗了很多人。他提供的手机号,住址,可能都是假的。
    第 4 条附言  ·  188 天前

    剧情反转? 那个给我办居住证的人主动加我微信了。 他说自己微信被封了,所以联系不上我。 现在已经给我发了顺丰的快递,我在顺丰上看到了寄件。 我有点懵,搞不清状况了。

    聊天记录1
    聊天记录2

    第 6 条附言  ·  181 天前
    确认还是被骗了。加我,是想稳住我继续骗。人心难测。
    92 回复  |  直到 2019-08-05 19:22:39 +08:00
    stillyu
        1
    stillyu   207 天前 via iPhone
    看看闲鱼和淘宝,应该要不了这么多钱吧
    anonymous256
        2
    anonymous256   207 天前 via Android
    @stillyu 淘宝已经没有了吧。闲鱼似乎 1500 左右
    jobtesting
        3
    jobtesting   207 天前 via iPhone
    为啥要房东办?深圳在网上申请好了,自己查房屋编号
    BradZhou
        4
    BradZhou   207 天前
    房東不配合 你不會去投訴嗎
    intellectual
        5
    intellectual   207 天前   ♥ 1
    @BradZhou 懂什么叫羊毛出在羊身上吗?懂什么叫何不食肉糜吗?
    你投诉的话房东就把你赶出去了,房东不愁房子租不出去。
    intellectual
        6
    intellectual   207 天前
    @BradZhou 繁体字!是哪里的朋友?
    zhanao1994
        7
    zhanao1994   207 天前 via Android
    在上海也住了快一年,平常居住证到底有个啥用
    intellectual
        8
    intellectual   207 天前
    @zhanao1994 你驾照考了没?考驾照就需要暂住证。
    intellectual
        9
    intellectual   207 天前   ♥ 1
    另外还有一个恶心的是,大前年我半暂住证的适合,我的房东也同意给我一些证件。然后我就去街道办问了,街道办上班时间每天只有 4 个小时。赶到,咨询。然后说你得让房东缴税,但网上说不需要房东缴税证明,人家说就要,这事情就没办法进行了。如果我他妈是房东,我也不给办,凭什么别人出租房子不缴税,我就要缴税,就为了我的租客办暂住证?什么叫正义和公平?。。。
    arnofeng
        10
    arnofeng   207 天前 via iPhone
    居住证确实很麻烦。上海这边都是找朋友帮忙,房东很少愿意。
    iasuna
        11
    iasuna   207 天前
    @intellectual
    房东不给你办居住证 你还替房东说话。。。
    房东不退你押金你也认栽呗? 而且你怎么知道楼主租房的租金便宜?说不定比市场价还贵呢。。。
    ys0290
        12
    ys0290   207 天前 via iPhone
    楼主,今天我心情好,微信给我,我给你推荐一个
    likai
        13
    likai   207 天前 via Android
    @intellectual
    上海就他一家有房子租?怕他赶出去。
    当年小孩上小学需要办暂住证,
    房东跑前跑后,我跟在他后面拿个单据,
    签个字啥的就行了,
    taresky
        14
    taresky   207 天前 via Android
    @anonymous256 闲鱼 1500 赶紧办啊,太便宜了。
    taresky
        15
    taresky   207 天前 via Android
    @iasuna 一切以合同办事
    lwldcr
        16
    lwldcr   207 天前 via iPhone
    @intellectual 像这种,我记得一般都是租客出钱缴税的,否则平白多出一笔开支,房东肯定不愿意。
    ccming
        17
    ccming   207 天前 via iPhone
    想问一下现在上海办居住证都需要什么材料?
    ccming
        18
    ccming   207 天前 via iPhone
    @zhanao1994 如果给父母办理异地医保,好像有些地方要求提供居住证
    wanglz111
        19
    wanglz111   207 天前 via iPhone
    如果是要学驾照的话,不用办了,现在身份证全国统一学
    peacelove
        20
    peacelove   207 天前 via iPhone
    能办就抓紧办了,花点钱办掉都不是事,我去年急着职称考试报名,要居住证,又赶上居住证改革,找黄牛都搞不了,最后挂在亲戚房里才弄掉。
    Phariel
        21
    Phariel   207 天前 via iPhone
    @intellectual 驾照已经不需要居住证了 上个月改的
    Phariel
        22
    Phariel   207 天前 via iPhone
    上海的居住证 以前还很有用的 因为考驾照办出入境证件都得要 现在都不要了 居住证除了为了孩子积分上学和自己落户以外毫无用处
    Hoops
        23
    Hoops   207 天前
    居住中有时间期限的,貌似是半年
    javacodecreeks
        24
    javacodecreeks   207 天前 via iPhone
    @Phariel #22 广州这边也是的
    sagaxu
        25
    sagaxu   207 天前 via Android   ♥ 1
    @intellectual 今年新规,考驾照不需要居住证了吧
    @ccming 房东房产证和租赁合同,或者有自己名字的房产证。社区会上门抽查,确认你是真的居住在此。
    @Phariel 买房需要,没有居住证要交房产税。还有就是积分落户,目前落户需要排队一年不到点。
    @ccming 异地医保需要积分才能办,不光是居住证
    CharlesWu
        26
    CharlesWu   207 天前
    找有房的朋友办,给点好处,当然自己还要交税,比较麻烦,一般房东很少愿意办的
    peacelove
        27
    peacelove   207 天前 via iPhone
    @Phariel #22 可能只是你没用上,我之前报名职称考试就需要居住证。
    Guozi1989
        28
    Guozi1989   207 天前
    居住证的有效期是一年,一年到期之后咋办?
    wvitas
        29
    wvitas   207 天前
    @Guozi1989 拿去刷一下就 OK 了
    ilaipi
        30
    ilaipi   207 天前   ♥ 2
    @intellectual #9 你别这样。缴税其实没多少钱,你帮房东出了就行。现在都是先去办租赁登记,这一步不要钱。然后这边会告诉你接下来去哪里。有的需要到小区或街道那边再备案一次,这时候可能要缴税,我以前是在这一步缴税的。


    我今年住在嘉定,前两天刚居住证续期,是现在的房东帮忙办的,一分钱没花。
    liangguan5
        31
    liangguan5   207 天前 via Android
    相比较而言,广东太方便了。
    我半年前在微信小程序粤省事上面填写资料,上传劳动合同照片即完成了居住登记,前几天去附近派出所领到了居住证。
    只要 3 样,身份证复印件,劳动合同复印件,居住证照片回执,从去年到今年,只有前几天领取居住证去了派出所一趟,5 分钟搞定。
    sundev
        32
    sundev   207 天前   ♥ 2
    办居住证是麻烦的,需要房产证、房产证上名字其中一人到场(带上身份证)、租赁合同(现在好像要网签合同)、租客、租客身份证、居委证明。现场需要缴纳一年租金(好像)的 5%的房屋租赁税。

    居住证有效期一年,一年后如果社保正常、居住地没换(没有到其他居委登记)那么会自动续签,自己只要把居住证拿到就近的地方刷一下(更新有效期信息),不需任何其他证件。

    我办了好多次,其实一次准备这么多材料,还要房东配合一起过来,非常非常麻烦,有些房东本身上班的还得请假。所以只能对定这个规程的人竖中指!!!
    techart
        33
    techart   207 天前
    上海的社区受理中心周六日也上班的。需要房东到场配合的租赁备案是可以 [ [周六] ] 办理的。上海普陀真如镇是这样哈
    intellectual
        34
    intellectual   207 天前
    @iasuna 你咋看出来我替房东说话?语文理解负分
    @likai 个例
    @lwldcr 所以说么,租房成本又上去了
    @ilaipi 还是逃不开羊毛出在羊身上,那就没办法了
    66beta
        35
    66beta   207 天前 via Android
    几年前听说中介手里的资源,2000 多一个
    ilaipi
        36
    ilaipi   207 天前   ♥ 1
    @intellectual #34 刚忘记说了,办居住证的时候,你租赁备案登记,房租不要按实际的写...按最低的好像是 1000 块钱 /月写,缴税大概 400 块钱(一年的)。这钱按我房东的说法,其实是不应该交的。但是相对你到外面去找中介啥的,这还是便宜很多。想让房东帮你办,又要房东出钱缴税,在上海还是不太现实啊...
    linzhang
        37
    linzhang   207 天前
    楼主,一定要跟房东说清楚,不需要任何费用,也不用交税。。。。。。就是先去网签(带上房东、房东房产证、房产证上所有人身份证),然后再到社区服务中心登记(房东也要去)。
    dolphintwo
        38
    dolphintwo   207 天前
    1500 很便宜了,能办就办吧,几年前就 1000 了,估摸着现在应该要 2000
    intellectual
        39
    intellectual   207 天前
    @ilaipi 哈哈哈 1000 块,大家心知肚明,good
    jackchao7432
        40
    jackchao7432   207 天前
    @BradZhou 你以为什么都是可有投诉的吗....这是人家的自由
    cubecube
        41
    cubecube   207 天前 via Android
    某宝
    jackchao7432
        42
    jackchao7432   207 天前
    @taresky 有链接吗?怎么搜不到
    yagokoro
        43
    yagokoro   207 天前 via Android
    暂住证之前查过,三种条件可办

    1.住国有集体宿舍
    2.你是房主的亲戚
    3.你租的是登记在案的房子

    1 要是学生或者过期员工; 2 办一个少一个需要房东配合; 3 房子登记上了交房产税

    楼上一个个凭什么为房东考虑的,反正房东撵人撵不到他们头上,房产税都是租客掏的。

    总之安心代办吧,如果有关系很好的链家小哥也可以直接麻烦他们,现在市场价应该是 2000 多。
    anonymous256
        44
    anonymous256   207 天前 via Android
    中午一看,竟然这么多回复。。
    抱歉,上班在专心写代码,没看论坛。

    @ys0290 #12 微: kunth(无视括号内)1024,加我加我。
    @taresky #14,闲鱼水深,不怎么靠谱,就怕拿了钱不办事的骗子。那些是不是骗子都不好说。花钱也就认了,只求一靠谱的。
    @Phariel #21 我想留在上海了,所以要个居住证。主要是户口的问题,其次是小孩上学(虽然还是单身)。
    @CharlesWu #26 朋友少,上海买房的就更少了。同事有,但是不太好麻烦同事,毕竟只是工作关系,并非朋友关系。
    @sundev #32 正解。半个居住证也相当麻烦,存心刁难人。
    @linzhang #37
    二房东嫌麻烦,让我花 2000 块钱自己办。大房东见不到人。
    @dolphintwo #38 能办我就办了,争取尽快解决这个问题。
    LZSZ
        45
    LZSZ   207 天前
    深圳这边已经不看居住证了。
    anonymous256
        46
    anonymous256   207 天前 via Android   ♥ 1
    抱怨一下。只能说 “兴,百姓苦,亡,百姓苦"了。

    能制定这么麻烦政策的人,又怎么会想到办个居住证都要 2000 块钱了? 折腾来折腾去,最终折腾的还是我们这些在上海的工薪阶层。
    fvckDaybyte2
        47
    fvckDaybyte2   207 天前
    曾经想出国旅游,由于没房,旅游签证需要户籍证明,户籍证明需要开租赁证明,租赁证明需要房东同意……于是房东成了我爸爸,能够替我决定是否能出国……
    fvckDaybyte2
        48
    fvckDaybyte2   207 天前
    @yagokoro 链家小哥也需要拿到房东本人的房产证吧,房东不同意也没办法
    shlyren
        49
    shlyren   207 天前 via iPhone
    Gan ga
    chocotan
        50
    chocotan   207 天前
    房产证上写的谁,就要谁到场
    我租房的房产证是房东的高龄母亲,在老家呢
    chocotan
        51
    chocotan   207 天前
    闲鱼还是靠谱的,反正我就是闲鱼办的,每年都要花这个钱。。
    alienx717
        52
    alienx717   207 天前
    魔都办个居住证都这么贵,看来含金量很高啊
    BradZhou
        53
    BradZhou   206 天前
    @jackchao7432 ”這是人家自由“, 你怎麼自願跪下來呢? 好像說的 這些在外面租房子的人不是人一樣, 就不能有自由?
    這是國家政策, 既然是政策你需要去辦理,房東就有權力配合, 不配合你不會去投訴嗎?
    非常的愚蠢非常的無知, 無藥可及
    BradZhou
        54
    BradZhou   206 天前
    @intellectual 趕出去, 你和她簽了合同沒有啊, 他有什麼權利趕你出去? 羊毛是出在羊身上, 當然也要看你是不是自己願意去做那隻羊啊! 自己沒去弄就自己已經跪地上了, 愚蠢
    sagaxu
        55
    sagaxu   206 天前 via Android
    @anonymous256 因为现在上海的 KPI 是死守 2500 万人口红线,不能让外来人口舒服。

    顶级人才求着你来,给钱给户口,给配套资金。一流的人才也能迅速落户。普通人才积分落户,能坚持七八年且符合落户条件的也不会差。

    居住证都办的不利索的,zf 巴不得你早点走,还能给你方便吗?
    intellectual
        56
    intellectual   206 天前
    @BradZhou 你是小学生吗?没有社会经验吗?人家当然不会赶你出去了,人家只会说 30 天后要卖房子,我已经提前 30 天通知你了,这是赶你走还是赶你走?
    不要老是搞斗争那一套,什么什么跪地上,你咋斗争啊?你要去居委会调节么?居委会也会说人家 30 天后要卖房子已经提前告知你了,你走不走?
    他们要暂住证是干嘛的?目的是收税的。我就问你的房东人不缴税你是房东你愿意吗?公平何在?你是租客你愿意替房东缴税。这他妈规定就不合理。你怎么避免羊毛出在洋身上?
    你倒是说说我该怎么不去做那只羊,怎么去抗战,你才愚蠢,SB。
    不要跟我说话,真是幼稚。一点社会经验都没有。
    anonymous256
        57
    anonymous256   206 天前 via Android
    @alienx717 含金量没有,但是刚需。尤其是打算在这边长住的人,或者有时候不得不需要。
    @intellectual 老哥不要生气。
    @BradZhou 没法投诉房东的,租赁合同没有要求办理居住证这一项。房东只有道德义务,没有法律义务。所以遇上不配合的房东也就没办法了。 而且房东可能每年都会把自己房子的居住证给卖出去,(以此用于牟利)。
    @sagaxu 没办法,还不是人才 😭
    2805408253
        58
    2805408253   206 天前
    上个月刚办过,淘宝找的加的微信。上海靠谱的最低得 2500。需要的话加我微信 eWxmMjgyNQ==
    wodexiaogou
        59
    wodexiaogou   205 天前
    上海这么麻烦啊。
    杭州这边提供半年社保记录就可以直接办理居住证了。
    smilingsun
        60
    smilingsun   203 天前
    必须选择搬家啊,租一房东的,稳且快。
    anonymous256
        61
    anonymous256   191 天前
    @stillyu @BradZhou @BradZhou @zhanao1994 @intellectual @intellectual @anonymous256 @iasuna @intellectual @zhanao1994 @intellectual @Phariel @intellectual @ccming @Phariel @ccming @Phariel @Guozi1989 @intellectual @iasuna @likai @lwldcr @ilaipi @intellectual @ilaipi @BradZhou @taresky @ys0290 @taresky @Phariel @CharlesWu @sundev @linzhang @dolphintwo @yagokoro @jackchao7432 @intellectual @anonymous256 @BradZhou @alienx717 @intellectual @BradZhou @sagaxu

    老哥们, 我被骗了! 他的微信被腾讯封了, 他可能骗了不止我一个. 太大意了, 让我支付宝转账我没多想. 闲鱼上加的微信, 我分别用支付宝和微信给他转的款, 问题是我还不知道他的手机号是多少, 报警可能没有用. 还有我的身份证正反面材料也被骗了, 钱丢了也就算了, 身份证信息还被骗了. 真的是无语. 不知道公安局周六还上班吗? 只能报警了. 各位引以为鉴!

    他的闲鱼主页: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a23a7225498563.jpg
    聊天记录: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a2609de1698556.jpg
    支付宝转账记录: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a260ae04054568.jpg
    被封的微信: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a260b816b90348.jpg
    taresky
        62
    taresky   191 天前 via iPhone
    真是 nb。

    我找黄牛都说线下办完手续给钱的,哪有你这样没见到人就给的。
    lwldcr
        63
    lwldcr   191 天前
    同情一下,当长个教训吧,任何无保障的直接转账都要三思再三思!
    身份信息这个,我记得我以前丢身份证时候派出所是说要登报声明,不知道你这个身份信息被盗还有没有其他危害
    还有最好身边的人也都通知一下,以免被骗

    最后的最后,办这些东西一定不要怕麻烦,找些歪门邪道的路子可能管用但是风险也高,还是找个直租的房东提前问好,最好写到合同里。
    ys0290
        64
    ys0290   191 天前 via iPhone
    早吃亏比晚吃亏好,只能这样安慰你了
    likai
        65
    likai   191 天前
    @anonymous256 黄牛为什么不线下找?..
    iasuna
        66
    iasuna   191 天前
    @intellectual

    你这么说话我真有点看不下去了

    房东赶不赶你走 这么怂干嘛 你签了一年的合同 自然没法提前赶你走

    就是赶你走 你不走 房东能咋办? 租房纠纷多了 除了房东坑房客 也有房客坑房东的

    房东说啥是啥 这么凑合着过 有啥意思 何必这么窝囊
    intellectual
        67
    intellectual   191 天前
    @iasuna 放屁。如果国家能保护承租人,承租人那还要想你这么样子的跟房东斗智斗勇?你不上班啊,你有时间搞这些?你给房东有摩擦你不怕房东搞你?人家说要卖房子你就说你怎么弄?你赖着?简直有毛病,请把问题的重点落实在“国家能否有效保护承租人”。懂!
    intellectual
        68
    intellectual   191 天前
    @anonymous256 默哀!吃一堑长一智。不是什么大事,买个教训,下次就不会了。
    CharlesWu
        69
    CharlesWu   191 天前
    支付宝转账可以向支付宝申请调个人信息的,然后走起诉,不怕麻烦的,刚一波。打支付宝电话,微信的应该也可以。我帮你找找教程,公安局也去一下吧,毕竟个人资料泄露出去了,钱就别太指望 jc 了。
    littleb
        71
    littleb   190 天前
    我在武汉办居住证,只是带了租房合同和身份证和照片,就办了呀。
    iasuna
        72
    iasuna   190 天前
    @Livid


    #67 @intellectual 使用不文明用语
    intellectual
        73
    intellectual   190 天前
    @iasuna 去你妈的,先惹人嫌再恶人告状,玩的溜。滚!
    kaedea
        74
    kaedea   190 天前 via Android
    魔幻现实
    anonymous256
        75
    anonymous256   190 天前 via Android
    @kaedea 太现实了。🙄
    kaedea
        76
    kaedea   190 天前 via Android
    @anonymous256
    我之前为了办签证,想尽各种办法,最后连个税都补交了,卡在居委会,最后没办法,回老家以自由职业的身份申请才办下来。

    安心做韭菜吧
    glfpes
        77
    glfpes   190 天前
    这叫杀威棒,让人看清楚自己在这里究竟是什么角色。尤其是对应届落户的学生。
    small32
        78
    small32   189 天前
    还是深圳办居住证简单,拍个照,传几份文件,在线提交,然后等着就 OK ;魔都还没呆过,之前在南京办居住证也非常简单
    iasuna
        79
    iasuna   189 天前
    @GordianZ @Livid @Kai @Olivia

    #73 @intellectual 严重恶意攻击 辱骂他人 已 Block
    intellectual
        80
    intellectual   189 天前
    @iasuna 下次不要随随便便就说人窝囊。说人窝囊就是找抽。打不过了让老师收拾。NBNB。
    intellectual
        81
    intellectual   189 天前
    @iasuna 下次不要随随便便就说人怂,说人窝囊。说人窝囊就是找抽。打不过了让老师收拾。NBNB。
    另外,你别怂啊,你对房东方法多,怎么对我就找管理?类似的问题你延伸到租房上。
    meow33
        82
    meow33   189 天前
    还是深圳开明啊,有本年社保就可以办,直接公众号上申请就可以,顶多去拍个照片,拿回执,
    jaswer
        83
    jaswer   189 天前
    说白了就是租赁备案的问题
    以前落户需要这个,发现水还是很深的。还好房东配合,全程跟着办,一分钱都没化。
    后来问同事,他们都是社区要求房东交税,没办法替房东出钱(没有发票收据)。才发现每个地方(区)办理的政策都不一样。
    anonymous256
        84
    anonymous256   188 天前
    @taresky @lwldcr @ys0290 @likai @intellectual 剧情好像反转了, 那个给我办居住证的人主动加我微信了。 他说自己微信被封了,所以联系不上我。 现在已经给我发了顺丰的快递
    intellectual
        85
    intellectual   188 天前
    @anonymous256 看得我心惊肉跳的,到了就安心了
    ys0290
        86
    ys0290   188 天前 via iPhone
    那就好,算是 Surprise 吧
    thedog
        87
    thedog   187 天前
    楼主寄到了吗
    kevincai100
        88
    kevincai100   187 天前
    槽,去年办了个 2k7
    Mrealy
        89
    Mrealy   187 天前
    @kevincai100 后面续签每年还要 7 800
    mxdhqm
        90
    mxdhqm   186 天前
    上半身证件照这个是居委会登记到系统用的,他要的资料没问题
    aapon
        91
    aapon   165 天前
    @ys0290 今天心情好吗 也给推荐一个靠谱的居住证渠道呗
    ys0290
        92
    ys0290   165 天前 via iPhone
    @aapon 楼主告诉我我推荐的那个人涨价了,2000-3000......
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