上班四年了,high 了这么久两耳不闻天下事,之前的潇洒带来的是现在还没有上车。
当初的想法是一线挣钱然后二线买房定居,但是经过这两年国家宏观调控之后,发现二线房价已经无法企及,只能在老家鸟不拉屎的 N 线县城买房了。
现在县城房价已经过万了,想着老家买房工作都找不到,而且充斥着大量二手房抛售估计买了也是砸在手里,心里很是不甘;但是老家附近好点的城市房价都是 3W 开了,估计近些年买房也是遥遥无期了。
心里很乱,不想买,又怕后面老家都买不起,国家的心思捉摸不定。。。
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mjvcp 2017-11-05 21:03:47 +08:00 via Android 1
该上车了我觉得。。
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sharkli 2017-11-05 21:05:59 +08:00 via iPhone
买腾讯阿里股票吧
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7654 2017-11-05 21:11:56 +08:00
房价牵动着钢材水泥石头木材……各行各业的利益
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NonClockworkChen 2017-11-05 21:12:49 +08:00 1
一线,二线,好就算是三线,都不降,我算你实现中国梦了
后面老家都买不起,你怕是石乐志了.... 是不是其他连你都不如的劳动者都该自我毁灭了.... 真要厉害到县级城市都是真稀缺资源...我国岂不是吊打其他所有西方国家.... |
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Hellert 2017-11-05 21:18:18 +08:00
首先是政府的地价,你看看新闻或者查查你们当地的拍卖价,现在拍卖地价是一年比一年高,房子再低能低过拍卖地价吗?
还有钢材,水泥,人工,这些价格每年都是涨的。你要这么算,就不觉得房价有多高了。 |
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greatghoul 2017-11-05 21:21:16 +08:00 via Android 2
神 TM N 级县城
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zlfzy 2017-11-05 21:39:22 +08:00
我老家县城工资 1500,房价 6000,盛如愿。
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sagaxu 2017-11-05 21:45:31 +08:00 via Android
@zlfzy 我老家县城工资 3000,房价 12000,只有银行医生教师公务员有 6000 以上的工资,普通本地打工的,也很吃力。
@greatghoul 长三角的县级市新房基本都过万了 @NonClockworkChen 县城也稀缺,新房供应量少,亲戚半年前一万五单价买了县城的二手房 |
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SourceMan 2017-11-05 21:51:55 +08:00 via iPhone
现在非一二线我觉得真有接盘可能
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doubleflower 2017-11-05 22:16:49 +08:00
@SourceMan 也不一定会跌,现在我家那边农村人也都往市里搬
我弟在老家镇上买了套,现在就连镇上都要 4000 打底了,可是还是很多人去买,因为幼儿园只有镇上有,以前村里的小学和幼儿园都撤了集中到镇里。 除非哪天市里不进新人了才到头。 |
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amai 2017-11-05 22:32:53 +08:00
怎么叫现场买房? 我是说主题的标题
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caomu 2017-11-05 22:36:46 +08:00 via Android
县城房价过万,你们在东边沿海,江浙杭州那边吧。。。
我在广西南部某地级市,房价也是 5000 上下。。。 |
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hzguanlou 2017-11-05 22:37:03 +08:00
上车,走吧!
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beingbin 2017-11-05 22:45:31 +08:00
最近大家都很焦虑啊,今天晚上我在 V 站都看到了至少三个关于房价买房的帖子了……
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e9e499d78f 2017-11-05 22:46:03 +08:00
@beingbin +1
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27e7qeuV OP |
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NonClockworkChen 2017-11-05 23:12:52 +08:00
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27e7qeuV OP |
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27e7qeuV OP @doubleflower
恩,镇上的拆迁房都 3K 了 农村大批量搬迁,城里大批量拆迁,据说后面都是货币化补贴了。 虽然恒大、碧桂园+本地 N 个开发商都在拿地疯狂盖楼,都有种密密麻麻卖不动的感觉,但是还是感觉丝毫没有松动的迹象 |
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beingbin 2017-11-05 23:22:50 +08:00
楼主莫不是启东 or 海门的?
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frankzeng 2017-11-05 23:24:45 +08:00
房价上涨除了购房者吃亏,其他参与者都获益,特别是政府,获益颇丰
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blessme 2017-11-05 23:29:09 +08:00
杀一条猪,养活了整个产业链的人。
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PyPog 2017-11-06 00:15:12 +08:00 via Android
县城都过万了啊😯
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freed 2017-11-06 00:25:25 +08:00
@frankzeng 刚需自住的算吃亏,投资的怎么会吃亏.
现在杭州这边,新小区,除了回迁的,买来自住的比例太少,基本都是买来随便装修下,放个空调床洗衣机,直接出租,一个小单间租金 2000 左右浮动,我现在住的这个就是这样的,一套房隔成 5 个小单间..光收租一个月近万,然后我这房东和我说过他还有其他好多套房子这样出租的.. 然后杭州房价这 2 年疯涨,估计不到亚运会之后根本不会停.. 啧啧... |
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zzlettle 2017-11-06 00:50:57 +08:00
楼主什么地方的啊,老家小县城都上 W 啦,这什么县城啊
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xiaojunjor 2017-11-06 08:46:17 +08:00
县城上 W 夸张了吧
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jingniao 2017-11-06 08:52:56 +08:00 via Android
中部四线地级市,房价普遍在 4k 左右,感觉涨不动了,主要是人口变化不大。
我家附近一个小区险些烂尾,中间好长一段时间还停工了,换了投资商,新开工后,也只是继续原来的工期,下一期新房计划好像彻底搁浅了。 工资不太清楚,富士康 2-3k 左右吧 |
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feng1234 2017-11-06 09:04:33 +08:00
东部沿海县城,妈的,房价也涨到 1 万 2 了,tmd,还好我在市里买了
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thinkSky 2017-11-06 09:30:15 +08:00
中部最差省份 180 线 30 万人口小县城表示 6000 到 7000 还不一定买的到
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dbfox 2017-11-06 09:30:24 +08:00
买昆山,昆山不错
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jayin 2017-11-06 09:37:08 +08:00
楼主老家哪儿?
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Suddoo 2017-11-06 10:07:09 +08:00
老家五线小县城,新区的房价也 8k 了,市区的差不多 1w 了吧。
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Shura 2017-11-06 10:18:45 +08:00 via Android
地价一直涨,房价可能降吗?开发商是最好的背锅侠,没见哪个媒体敢发文吐槽地价猛涨的。
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superkeke 2017-11-06 10:21:36 +08:00
老家国家级贫苦县,房价也 4000+了
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huage 2017-11-06 10:41:42 +08:00
以前我也是不怎么实际关心房价,实际是指到楼盘现场看看,周边城市楼盘也走走,认真考虑一下,工作的城市也去看看怎么样。后来发现真是大错特错,虽然去年买了,但是上车有点晚了,车票太贵了。
我 2014 年过年时去看过,当时 3.5K 左右,户型楼层有很多可以选,虽然当时位置有点偏,但是户型和小区方面都比较可以。16 年我在旁边小区买了,价格已经是 5.2K 了,位置差不多。虽然现在的户型面积大了,但是我粗算一下比当时多付了大概 20 万左右(加了贷款利息的总价)。 现在这个位置虽然还不是很成熟,但是周边都已经是楼盘了,配置也日益成熟。最近公示要在旁边新建一个公立小学。 比如你在深圳或者广州工作,如果城里买不起,可以考虑广州、深圳周边城市,东莞、佛山、惠州、清远。也不是真的要去住在那里,而是跟着国家走,你去年手上的 30 万可能可以付个首付(比方 120 平),今年的 30 万真的只够 60%的首付了。 我公司一个司机,16 年初买了东莞的一个比较好二手房才 8 千多,现在那个地方已经 1 万 3 多了。当时比这个司机有钱的同事多得去,但是他们没有买,现实就是这样。 惠州有个同事,之前 15、16 年一直在看房,认为会跌一直不下手,从市区看到郊区,最后在 16 年中郊区买了个 7.5K 的。虽然他后悔自己一直没有在市区下手,但是他现在那个楼盘也是 1 万往上的价格了。 |
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tuding 2017-11-06 10:42:25 +08:00
真扛不住了也没办法, 就算真的 7,8 年后房价会降, 但是你年龄在那儿, 你拖不赢郭嘉的.
或者找个中西部有潜力的城市落脚, 比如武汉成都? |
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Plsea 2017-11-06 11:23:23 +08:00
要是刚需就没办法 上车吧
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daiyu2017 2017-11-06 11:33:56 +08:00
买长沙,省会城市。上有武汉,下有广东
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dltsgl 2017-11-06 12:22:37 +08:00 via Android
县城过万真不夸张,我家县城也 8000 多了,县城的平均工资也就三四千
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KgM4gLtF0shViDH3 2017-11-06 12:51:32 +08:00 via Android
攒钱移民,还留着地方干嘛?
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deanguqiang 2017-11-06 12:57:14 +08:00
我老家江西十八线县城,新房价格接近 1w,还是因为政府限价,一房难求
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Grubber 2017-11-06 13:06:38 +08:00 via Android
湛江下面的小县城,5000 上下,不知道是不是 n^n 小县城了。
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zzutmebwd 2017-11-06 13:09:25 +08:00 via Android
老家河南小县城,4000 多一点,有降的趋势。
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xzg1993 2017-11-06 13:34:27 +08:00
沿海的 三四线城市 房价可能会涨,像我家东北的三四线,根本没有涨的可能。人口净流出···
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tilv37 2017-11-06 13:51:01 +08:00
去支援新疆吧,这几年新疆的房价好像下来了,几年前在乌鲁木齐买的房子,现在卖都舍不得卖,因为现在的价格卖了有点吃亏。
另外乌鲁木齐也有(少量) IT 业哦~ |
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Nobitasean 2017-11-06 14:36:47 +08:00
请问是东南部沿海城市吗。。
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wellsc 2017-11-06 14:41:32 +08:00
老家县城平均工资三千不到,房价要一万二,简直惨
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zander1024 2017-11-06 14:55:13 +08:00
@dbfox 花桥这要 2w 多了。。 一年前才 1w 出头的来着 要是上车晚点花桥的都买不起了
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2225377fjs 2017-11-06 14:58:46 +08:00
扛鼎老乡不要跑
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yao978318542 2017-11-06 16:13:17 +08:00
@jingniao #30 怕不是晋城?不太可能
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zhouwei520 2017-11-06 17:01:13 +08:00
苏北贫困县。全国百贫县。已经六七千,学区房 1.2+。
苏南县城上 w 不是正常的么?再考虑到学区房,起码再涨 50 个点。 花桥还是昆山的要通上海地铁了,又要暴涨。 |
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zhouwei520 2017-11-06 17:04:27 +08:00
其实二手房已经崩盘了,很多都腰斩了,小县城的,也学人家炒房,最后发现根本卖不出去。
可是新婚的谁不要住新房呢? |
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takato 2017-11-06 17:07:16 +08:00
大城市 -30%,小点的腰斩,这是现状。。。
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allce231 2017-11-06 17:08:29 +08:00
我们大惠州二线城市 8000 左右的还是可以随便买
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peanutgao 2017-11-06 17:20:37 +08:00
@zhouwei520 是苏州.苏州的房间已经不是一般人可以接受的了.
花桥已经通了, 当初的 6000 无人过问, 现在已经 2~3 万了, |
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banricho 2017-11-06 17:20:48 +08:00
我老家也是啊,N 线小城市,平均工资 3000,房价 10000+
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banricho 2017-11-06 17:21:58 +08:00
我有点抗拒上车,主要是回家了找不到满意的工作,也过不上想要的生活。
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verfino 2017-11-06 17:29:46 +08:00
看来我老家还是社会主义重点扶植地点啊。。。。
烟台 平均工资 6000+(我感觉我回去起码保底都能 8000+ 吧) 平均房价 6000-9000 楼上的都是什么地方,这么惨 |
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pqee 2017-11-06 17:59:11 +08:00
县城过万有点厉害呀。。。
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banricho 2017-11-06 18:22:20 +08:00
县城过万真不厉害
长三角这块很多小县城房价都十分感人 当然...工资更是低的感人 我在老家的一些朋友,刚毕业 2.5K ,两年后 4K...面对 12K 的房价也很无力啊 |
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JayLuoShui 2017-11-06 19:15:25 +08:00
我就说江苏的房价 只谈市区 梯度是 南京 苏州 无锡 南通 盐城 徐州 扬州 应该不分伯仲 然后常州 镇江 淮安 泰州 宿迁
宿迁市市区均价不足 1w 泰州是市区均价过万 |
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linuxchild 2017-11-06 19:19:04 +08:00
打滚借钱,借信用贷,付首付。
二手房可以找高评的。 最后,也是最重要的一点,千万要在大城市,一线二线城市买,如 北上广深,沈津成渝,杭洲南京 |
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JayLuoShui 2017-11-06 19:21:14 +08:00
县级市的话 苏南县级市应该基本全部近万可能镇江的差点 2w 左右的也有 江北 通泰扬 南通的几个县海门 启东不用说早过万了 如皋 和海安 也是 1w 左右能买不错地段 泰州的 靖江 和泰兴都是近万左右的房价想买至少 8 千最少预算 兴化要差点 扬州的几个县 据我所知最穷的宝应搭着高铁的顺风车 8000+ 高邮也不谈了 其他的江北城市不了解
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243205964 2017-11-06 19:31:38 +08:00 via Android
好多县城的房价和西安一样了,不如直接在西安买房。
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Sweden 2017-11-06 19:34:54 +08:00 via Android
我也觉得房价应该横盘才对,但是开发商拿地的价格一直涨,他们还一直抢,还都是央企或者大企业在拿地…
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yeeyeung 2017-11-06 20:20:12 +08:00
2020 年拐点
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