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V2EX 提问指南
maxer
V2EX  ›  问与答

买房了,目前来说还贷压力不是很大,这种情况下是应该选择贷款 20 年还是 30 年?

  •  
  •   maxer · 2016-08-15 12:23:14 +08:00 · 2901 次点击
    这是一个创建于 3024 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    对这方面不是特别了解,想听听各位的看法,谢谢大家
    第 1 条附言  ·  2016-08-15 13:57:47 +08:00
    多谢各位,准备选 30 年了,万分感谢!
    16 条回复    2016-08-15 17:53:25 +08:00
    guoer
        1
    guoer  
       2016-08-15 12:26:02 +08:00 via iPhone
    越长越好吧。
    feilaoda
        2
    feilaoda  
       2016-08-15 12:27:40 +08:00 via Android
    20 年等本
    一般情况你会提前还清买第二套,所以
    xi_lin
        3
    xi_lin  
       2016-08-15 12:46:46 +08:00
    越长越好。
    SpicyCat
        4
    SpicyCat  
       2016-08-15 12:47:27 +08:00
    我觉得房贷都是毫不犹豫选 30 年的。
    想省利息可以提前还贷,或者增加首付比例。
    jijigui
        5
    jijigui  
       2016-08-15 12:48:31 +08:00
    当然 30 年。这还用问
    hack
        6
    hack  
       2016-08-15 12:49:23 +08:00
    30 年,不要考虑了,以最快的速度办了吧, 2017 年元旦你就暗爽
    neosfung
        7
    neosfung  
       2016-08-15 13:16:13 +08:00
    你能够这么低利率向银行借这么多钱,肯定越长越好,越多越好
    9hills
        8
    9hills  
       2016-08-15 13:21:58 +08:00   ❤️ 1
    主要看你买二套是打算卖小换大,还是直接买

    如果是打算卖掉后再买且资金充裕,当然是等额本金,期限 20 年够了。这样卖掉的时候损失的利息比较少
    如果是打算不卖首套,而是直接再买二套房,就越长越好,等额本息


    不过话说你资金既然充裕,选择第二种岂不是更好。。
    maxer
        9
    maxer  
    OP
       2016-08-15 13:53:16 +08:00
    @hack 嗯,是又即将出什么新政策么?
    akring
        10
    akring  
       2016-08-15 13:58:11 +08:00
    @neosfung 何解?
    hack
        11
    hack  
       2016-08-15 14:52:41 +08:00
    @maxer 闭眼买,不要问为什么
    66beta
        12
    66beta  
       2016-08-15 15:31:16 +08:00
    如果不打算换掉那就尽量长
    如果 10 年内要换房或买二套再贷款的,还是短一些好
    maxer
        13
    maxer  
    OP
       2016-08-15 15:39:08 +08:00
    @hack 嗯,已经买了,周五过去付首付尾款
    jakehu
        14
    jakehu  
       2016-08-15 16:42:59 +08:00
    越长越好
    WenJimmy
        15
    WenJimmy  
       2016-08-15 17:04:13 +08:00
    恭喜恭喜,都说越长越好,是龙湖么?
    maxer
        16
    maxer  
    OP
       2016-08-15 17:53:25 +08:00
    @WenJimmy 嗯,是的
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