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V2EX  ›  生活

租房期间房东说要打隔断,能有啥办法不?

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  •   razrlele · 2016-07-09 14:15:26 +08:00 · 8323 次点击
    这是一个创建于 1253 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    坐标帝都,三月份租的房子,跟房东签了一年的合同,当初找的我爱我家中介,租房的时候是房东住在次次卧,后来房东把次次卧租出去了,自己住到客厅里面,嗯没错就是自己把床搬到客厅来睡了,还是带着她儿子一起住,然后现在突然跟我以及另外两个租客说要在客厅里面打两个隔断,一个自住,一个再租出去,房东这么干有没有啥违规问题?该如何应对是好?

    有正式合同,合同上没有隔断相关的内容,当初是真没想到还能这样,服的不要不要的。
    39 回复  |  直到 2016-07-12 13:38:59 +08:00
        1
    66beta   2016-07-09 14:18:03 +08:00
    隔断是违法的吧,告他啊
    这是二房东吧,靠转手就不用上班了
        2
    razrlele   2016-07-09 14:20:33 +08:00
    @66beta 不是二房东,看过房产证和身份证,还跟我说现在北京允许打隔断了,说“你要闹你闹去,别客气。”
        3
    lianghudou   2016-07-09 14:21:09 +08:00
    逃离北上广才是王道
        4
    razrlele   2016-07-09 14:22:19 +08:00
    @lianghudou 这个太不现实了。
        5
    SeptimusX   2016-07-09 14:27:11 +08:00
    如果这是真房东的话真是无语了,从来没见过 /听说过这么干的…
        6
    raincious   2016-07-09 14:27:33 +08:00
    @razrlele

    你还想继续租这家么?如果不想的话,看看合同找找房东是否违约,如果有的话按照违约退房重新租。但是如果这样你肯定能更要做好搬家和撕逼准备的。
        7
    razrlele   2016-07-09 14:35:17 +08:00
    @raincious 是真心不想租了,但是现在的情况尴尬,我提前交了两个月的房租还有一个月的押金在她那里,我现在就是想这种情况我倒底有没有啥法律保护,合同上没有写不让打隔断,倒是写了我要是提前退房得赔偿两个月房租,完全懵逼了。


    @SeptimusX 客厅就在我门口,她一中年妇女带着一六岁小男孩睡在客厅,就是直接把床摆在客厅的那种,帘子都没挂,吊得不要不要的
        8
    niboy   2016-07-09 14:47:19 +08:00
    看起来房东很缺钱,单身妇女(离婚?丧偶?其他?)带一小孩无工作收入。。。
        9
    razrlele   2016-07-09 14:48:29 +08:00
    @niboy 是的,差不多就是这种情况
        10
    qymobile   2016-07-09 14:48:32 +08:00
    打电话咨询律师吧,在 V2 上问效率多低啊
        11
    niboy   2016-07-09 14:51:15 +08:00
    保护好贵重物品,锁好门。另外水电费以后怎么算?。。
        12
    razrlele   2016-07-09 14:51:17 +08:00
    @qymobile 只是先看看 V2 上面有没有有过相关经验的。。。
        13
    razrlele   2016-07-09 14:52:00 +08:00
    @niboy 水电费一直都是定期缴的,我去你这样说我很方啊。。。房东有备用钥匙啊。。。
        14
    shakespaces   2016-07-09 14:56:54 +08:00 via Android
    同北京,妹子租房的时候我去看还有个客厅,虽然客厅已经是隔断之后剩下的一个很小的空间。当时付了钱签了合同,搬进去的时候发展小客厅也没了,被隔出了个特别小的房间,放一张床就没空间那种的。。。而且没有窗。到中介闹了一下也只给退了 500 元而已,很烦
        15
    shakespaces   2016-07-09 14:58:12 +08:00 via Android
    现在也就 80 平的房间住了四户,也是醉醉的
        16
    kkhu2004   2016-07-09 15:02:32 +08:00 via iPad
    如果是真房东,穷到这地步就算了。忍三个月走人。
    或者干脆商量一下退钱现在走人。
        17
    Biwood   2016-07-09 15:17:21 +08:00   ♥ 1
        18
    razrlele   2016-07-09 15:30:12 +08:00
    @Biwood WTF...
        19
    Asan   2016-07-09 16:13:09 +08:00
    赶紧买自己的房子。
        20
    XianZaiZhuCe   2016-07-09 16:27:52 +08:00 via iPhone
    北京有套房,为什么这么穷啊……难道前夫就给了套房?按我说卖了这套房回老家,挺好的。
        21
    shimanooo   2016-07-09 16:28:12 +08:00
    @Biwood 新闻大意:隔断也要按照基本法。
        22
    Biwood   2016-07-09 16:36:38 +08:00 via Android
    @shimanooo 去年刚到北京那会,小区贴着通知说禁止群租,今年李克强总理说鼓励年轻人群租,而且当时微博上那条新闻不让评论
        23
    MajestySolor   2016-07-09 17:22:41 +08:00
    这种事要咨询律师,到网上问能问出什么,还容易被误导
        24
    zhuce   2016-07-09 18:33:15 +08:00
    想不明白为什么要租和房东住一起的房子, 这不是没事给自己添堵呢么
        25
    DingSoung   2016-07-09 18:54:59 +08:00
    挺可怜的 如果自己实在忍不了 商量一下换地方吧
        26
    istark   2016-07-09 19:05:31 +08:00
    好好商量吧,大家都不容易,如果实在不行就换地方。
        27
    coderluan   2016-07-09 19:17:40 +08:00   ♥ 1
    我感觉直接打 110 ,让警察给协调就行,我感觉这种动动嘴就能解决的事,警察一般还是有作用的。
    之前同事租房就是,因为冬天供暖问题,要早退一个月,押金也是一个月,说给退一个月钱(或者押金)就是,房东答应好了,然后第二天反悔,最后打的 110 ,警察说供暖有问题是房东的责任,然后给退了一个半月的钱。
    PS :我感觉那房东和我同事智商当时也下线了,这你不答应,我同事就直接搬走,过一个月再来正常退房呗,结果还是一个月的钱不是。
        28
    GhostEX   2016-07-09 19:29:25 +08:00
    讲道理客厅是他住的,然后打隔断也没什么问题。前提是不影响你们生活。

    但是这房东也太惨了吧,自己住半个客厅。。。
        29
    xiaonengshou   2016-07-09 19:39:02 +08:00
    如果打了俩隔断,就不行了,据我所知,北京只允许一套房打一个隔断。
        30
    razrlele   2016-07-09 19:51:39 +08:00
    @zhuce 房东当时的说法是她临时住一住,哪知道她把所有房子租出去过后自己住到客厅去了,也怪我第一次租房子,经验不够。
    @dingsoung
    @istark
    换是迟早的,我就是想着能把押金要回来。
        31
    webjin1   2016-07-09 20:13:05 +08:00 via Android
    你是男的吗?,她不要脸,你天天穿内裤。恨一点脱光光。我租房也是一个人住睡觉脱光,还不光窗户。对面的少妇都害羞
        32
    razrlele   2016-07-09 20:30:34 +08:00 via iPhone
    @webjin1 可是另外俩租客也是女生。。。
        33
    webjin1   2016-07-09 20:36:08 +08:00 via Android
    @razrlele 那更加好,把她客源气走,断他财路。你穿内裤,不关房门。
        34
    chevalier   2016-07-09 21:27:40 +08:00
    脑补了一下少年阿宾和房东太太的故事
        35
    g5   2016-07-09 21:32:02 +08:00 via Android
    少年,她加了隔断你的肾会好点
        36
    chiu   2016-07-09 22:45:11 +08:00
    租赁合同
        37
    menc   2016-07-10 12:54:52 +08:00
    拿合同说事,合同上说了几室几厅的
        38
    inmyfree   2016-07-11 13:09:20 +08:00
    @webjin1
    @razrlele

    刷新我对租房的底线啊....
        39
    heyang   2016-07-12 13:38:59 +08:00
    我这个办法,有点损,打开音箱放爱歪。。恶心人谁不会啊,你恶心我我就恶心你呗
    其他两个租客虽然是妹子,但大家都是成年人嘛,事先告诉她们初衷,会理解的,然后只要房东觉得对小孩没影响咯
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