购房贴息你把 LPR 置于何地？

[SoulFlame]

以前购房贷款固定利率说不好调控，发明了个 LPR 。
如果想回馈所有新老客户，他可以调 LPR ，如果只想回馈新客户，他可以调 BP 。
结果他都没有，选择出了个 5 年贴息！

[Fistandantilus]

贴息是为了保银行利差，降息的话银行撑不住。

[foolenius]

5 年贴息就是限时 BP

[fengYH8080]

LPR 已经够低了呀，还给了机会存量房贷砍了一次 BP ，可以的了。
这种不就是国补嘛，短期补贴刺激经济。

[longaiwp]

有什么问题？降息和加息都不能做，只能定向优惠了。

[ccde8259]

贴息是财政掏钱，降 BP 是银行要亏

[superrichman]

给新韭菜一张兰博基尼 5 万优惠券 🐶

[mantou99]

[注资补家底，828 改造房贷资产，贴息造居民负债； PSL 布局产业，为就业铺路。两套资产，一内一外，互相支撑。-哔哩哔哩] https://b23.tv/D2Qjp2N
可以看下这个

[yemoluo]

@fengYH8080 问题就在于这里，比如最近 3 年买的是不是 2.8 左右；然后继续接下来 5 年就是 1.x 左右。

那 5 年后的呢

[SoulFlame]

@yemoluo #8 说到这个我都来气，同小区邻居，我早办一年贷款，我现在 3.2 利率还是存量经过调整的。我邻居晚一年办的贷款，他 2.75 利率

[LINAICAI]

确实离谱，银行其实就是怕降息导致存量房贷亏，但问题来了，LPR 敢情发明出来是为了只有升没有降或者不能降的，所以这里打个问号，哪天加息了，LPR 绝对不会放你一马，所以这吃相真难看。

[LINAICAI]

确实，LPR 搞出来难道不是为了统一定向调整利率的？现在被银行绑架了。

[malusama]

人家是想要你本金， 调整 LPR 又不会有新资金进来。干嘛调整 LPR

[nomansky]

CCP 能让你占便宜吗？话就放在这儿，朝着贴息去买房的，未来还要被割一波

[106npo]

调 bp 也会影响老用户的，所以不能调，只能另外定向降了

[strobber16]

百亿国补

[YGHMXFAL]

LPR=老骗人

BP=别跑

[Tory12138]

玩补贴玩上瘾了，前几天用花呗买个可乐发现花呗分期都可以贴息了

[evan9527]

价格歧视这套东西，通过政策用到老百姓身上来了，一层一层榨，生怕没榨干。

[iixy]

又不是没调过，只是没效果。

[Rickkkkkkk]

为什么不降息？银行扛不住。

[PbCopy111]

120 平米以下，150 万以内，这房子在哪里？？？？这部分贴息我觉得跟 LPR 都没多大关系。。。房子在鹤岗呢吧。

[weirking]

现在骗子多，大家要防诈骗，对于 100w 的房产，最多贴息 5w

[weirking]

@strobber16 没那么多，就十几 y

[fanyingmao]

贴息不也限制 150w 以内的房子，感觉是在給三四线或老破小去库存用的政策

[22zhen]

我觉得要结合之前政策一并解读，你就会发现他们真实的意图，之前有个政策就是买卖二手楼可以不用解除抵押，换在以前是要找人过桥赎楼后再办抵押，这就一两周时间好几万元费用了。还有现行的现楼销售政策是买家只需要付 1%的定金就可以锁定房子，直至现楼落成才交付尾款。如果房价真跌了，买家毁约就是 1%的损失，如果往上涨那买家就偷着乐。毕竟这底被政策锁死再 1%的损失，向上则无天花板，再加上贴息好几万。全部拉齐一看优惠叠加了好多万了都。
不过话说回来，以后是现楼销售的方式，毕竟是实实在在的现楼展现了，没有了期房盲盒以后应该就没什么漏可捡了，好货必须贵。。。刚需和该上车的赶紧上了吧。