人在上海，怎么才能住到独门独院的房子

[wanmyj]

家在浦东有套老房子，贷款还有 9 年还清。五一回山东乡下，老人新盖了小院，住了几天小院，很舒服。不担心恶邻和噪声，院子里有充电桩，孩子在院子里玩，爬树抓虫子。

目前看只有两个选择。
奉贤海湾，长租 20 年,8W 一年，但不是房主，不能过户，纯居住，租满到期人走屋留。
苏州淀山湖，250W 能拿下联排。装修预计 50-70W 现金。现在钱不够，等还清贷款时候估计才能攒到。

社会发展生活水平在提高，但唯有住房水平，真的是越发展越难。

[iixy]

你这两选择我建议你租，不用 20 年，说不定过几年你又想要烟火气了。住几年体验一把试试再说，10 年后你还不一定在哪工作呢。
联排体验也不好，隔壁的噪声还是能听得很清楚。

[eventlooped]

多多回山东老家，或者回青岛/济南发展

[jaff]

深有同感，现在的普通小区的隔音实在不好，楼上下稍大声说话都听的清。 现在非常向往独门独院的房子。

[P1ath]

去崇明租个别墅吧或者整租一套自建房，都带院子，也比较便宜，等 22 号线开通了，就解决了通勤问题了

[Cheons]

没办法
便捷、低密度、低成本，是互斥的

[zk8080]

浦东那么大 可以找找郊区那些村里整租的自建别墅

[fengqing2]

住苏州淀山湖的话通勤要多久呢

[brom111]

淀山湖太远了吧 如果你需要通勤 哪有时间去打理自己的房子，真不如租一年试试看

[zuosiruan]

佘山买别墅都是独栋

[MoozLee]

1 、联排一样需要担心恶邻和噪声。
2 、装修 50-70w 可能不够。

[lumia1020]

先租住个两年深度体验下再做决策。

[darkengine]

回老家住这几天你负责过打扫没？建议你先短租几个月试试。

[ayaseruri]

我也有过类似的想法，还加过网上一些“上海找院子”之类的群，一番挣扎摸索后，最终还是搁置了。我现在是觉得外物是变化的，自己的内心才是不变和值得长期依靠的。一个地方能让你安心居住个几年已经是很不错了，不能把内心的宁静寄托于找到理想的“院子”。想要长租或者买下一个理想“小院”似乎本身已是“执念”，建议是以年为期租住。我现在正在努力看书、锻炼，从而修炼内心屏蔽外界“噪音”的能力。by the way ，楼主这么问，大概也是一个心细高敏人士，上海的快节奏会放大不良的心思和感受，慢慢来别着急。

[Cruzz]

想起来我一个隔壁村的发小。他家三面环山。东面是大门。出来一公里才到村里。就这一条笔直的路，就他们一家 12 建房，我们都说他家易守难攻。

[BigShot404]

海湾这鸟不拉屎的地方别去

[safari9]

发配崇明岛去

[crstudio]

真是，看了很多帖子，怪不得鼓励生娃，太多需求都是因娃而起啊。现在有娃了真感觉出来了。

[FLAMINGOS]

“五一回山东乡下，老人新盖了小院，住了几天小院，很舒服。不担心恶邻和噪声，院子里有充电桩，孩子在院子里玩，爬树抓虫子。” 你有没有想过，这是因为是你的老家，有家人，有你熟悉的邻居甚至是亲戚，他们是基本上是善意的。 你现在在上海找这种，有可能是达不到你的预期的。

[66beta]

昆山的别墅，都是上海人养金丝雀或养老院，正经上班族谁会去买

上海郊区房子就算能过户给你，也不允许推到重建了，价值不高。

回老家舒舒服服不香吗？

[dongsuo]

上海金山乐高乐园旁边，5000/月，长租了 10 年，五六十万装修开了一家民宿，家里老人打理，每个周末市区来回。供你参考

[cedarwood]

淀山湖感觉不错，就是可能偏僻了，没有住过这种，不知道晚上会不会整个小区入住率低都黑漆漆一片，想想还是有点吓人，再就是周围生活买东西会不会不那么方便

[Jinkeup]

和 OP 一样同样有这种想法，目前在武汉也没找到类似环境的房子，除非很破的村里

[zhangxudong]

恒大威尼斯

[Solix]

没在农村体验过打扫卫生上厕所吗，刮风下雨的时候就有的受了，这是个轮回哈哈

[kuan1]

@Solix 农村已经有下水道了

[erwin985211]

无脑租房就完事了，舒服大几率是你住的时间不长，先试试住个一年再考虑吧

[clemente]

你是想把老人安排过来嘛？

[LandCruiser]

你有 250 万买房何不选择把这 250 万，5 万学英语，245 万读个移民专业移民发达国家呢？这样住别墅就变的更加容易实现了。

[follower]

租个破旧自建房，签 20 年，自己改造吧

[eventlooped]

@Solix 看起来说的还是十年前或者非江浙沪的农村

[gigishy]

@Cruzz #14
绝对不是故意冒犯……你说的这种房子，我们从小把它归类于“瓮中捉鳖”型。
好的房子是靠山傍水，门前是竹林/树林，路不能直冲大门的。

[gigishy]

@LandCruiser #28
有三个问题：
1️⃣245 万人民币只怕不够移民发达国家
2️⃣就算移民到发达国家，哪来的钱买别墅？作为非本土人士，买别墅的外汇不好挣吧
3️⃣作为国内 250 万存款的国人，就算买了别墅，大概率只怕买得起用不起

[davidyin]

在上海要住独门独院，得几千万起吧。

[libasten]

联排居住体验没有想象中那么好。

[Cruzz]

@gigishy #31 这不算大门，北方的房子都是坐北朝南，其他的都不是大门，我说的三面环山其实就是个槛，都没房子高。

[Rat3]

都能接受苏州，那么住在乡下也没啥问题了

[x4gz]

上海也有乡下

[LandCruiser]

@gigishy 回答：够了，再挣，国内最好什么都不买。另外说个题外话，移民解决的不止解决居住问题。

[jinsongzhaocn]

长租挺好, 等老了不方便动了, 再回到方便的楼房住

[jinsongzhaocn]

上有老,下有小的时期,有点用,等老了,小孩要么离开,要么希望你跟过去的,那时候的大房子,是小孩考虑的事情了.