突然发现容积率 1.7 的小区，跟容积率 2.7 的小区居住体验差很多

[sola97]

人在杭州，租过几个房子

xx 苑（回迁房小区）（容积率 2.7 ）脏乱差，电瓶车多
xx 中心（公寓）（容积率 2.5 ）走廊人多，电梯人多
xx 人家(单位家属房，建成年限 2005)（容积率 1.7 ）小区环境好，人少
xx 苑（经济适用房，建成年限 2013 ）（容积率 1.7 ）小区环境更好，人少

[tolbkni]

你这小区属性都不一样，容积率不是唯一因素怎么得出这个结论

[wy315700]

同一个地段。容积率越小，小区就越贵，业主的经济能力就越强。

[katwalk]

我突然发现书包越大，装的东西越多。
我突然发现道路越宽，越不容易堵车。
我突然发现地铁越空，座位越多。
……

[evan1]

@tolbkni 正解，小区属性这个词一针见血。我刚刚还在想怎么描述才不会被喷。

[sagaxu]

汤臣一品，翠湖天地，马当路华府天地，容积率都在 3 以上，每一个体验都秒杀以上小区。

我觉得还是按照物业费来区分比较合理，物业费越贵居住体验越好。

[xscc]

也在杭州，拆迁安置小区，已经 15 年了，容积率 1.8 ，到现在还是小型农村的样子。小区环境和业主素质，管理水平有关，和容积率关系真不大

[p7IySTldqB]

这题目写的，我还以为你不知道什么是容积率呢

[snuglove]

@xscc 哪里的 租房贵不贵

[xscc]

@snuglove 萧山这边的，租房价格各种都有，现在好像流行把 50 方改造成南北两套，价格我倒也说不上来，现在这边新安置房实在多，许多都跑那去了，优势离滨江近，不远处有地铁，边上有个在建 15 号线口子，以后也许会好点