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geekzhu 243 天前
只出搬家费有点不合适吧
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pandaaa 243 天前
买卖不破租赁,他们先违约,赔钱就搬家呗
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jiny28 243 天前 1
房子更换除了对你产生搬家成本以外,后期会对你产生其他成本嘛,比如步行时间加长;如果没有的话,建议就补偿问题进行商议;当然,如果你觉得她没有及时响应你的维修需求导致你很不爽,那可以硬刚,但随之会付出更多的时间成本。
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passon 243 天前
违约金有点高吧
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ugpu 243 天前
看个人吧
"房东你吃肉 我喝口汤没啥问题吧?" 也有道理, 你付出了你的时间 以及其他成本 "一心向善 我佛慈悲 做好人咯." 但是让房东知道你有多麻烦.让他们通过其他方式弥补你一点, 当然房东也知道自己理亏 能出搬家费. 碰上有心眼的 啥也不出 开始和你磨 |
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jgh004 243 天前
年轻人不要惯着他们,要么让他赔钱,要么耗着。
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n2l 243 天前
刚吧,房东要卖房也没提前通知你,已经是备胎了,替他考虑那么多干啥?
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shawnsh 243 天前 via Android
你搭理他呢
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Puteulanus 243 天前 2
同一个小区同户型感觉还行吧,约个时间先过去看看,没啥问题的话感觉可以搬
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erwin985211 243 天前
违约金是双向的,房东违反合同也要付违约金
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S9Yh4wIFsBG7jnE4 243 天前
啊 你们这都怀孕了还租房?
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crushu OP @shayang888 有自己的住房,但离媳妇上班地方较远。
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haython 243 天前 47
@shayang888 难道你们那里怀孕了给分房子?
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hfJ433 243 天前 6
怀孕了,多一事不如少一事,有问题协商协商解决,不要冲动,不要影响到孕妇
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fredweili 243 天前
漏水的问题找楼下确认,如果抓住撒谎的话,重新谈条件
搬家本身不是什么大问题,钱的问题 |
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wunonglin 243 天前 4
@shayang888 #11 啥逆天发言
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Himmel 243 天前
补偿金额不合适的话,就继续住吧,起码生之前安稳一些。
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iphantom 243 天前
@shayang888 哪地方这么好 怀孕送房子?
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chengxy 243 天前
@shayang888 你咋不问为啥怀孕了还上班呢
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73cn4XL4Ufv3V65L 243 天前
小心他是二房东,另外和一房东有合同,很恶心的
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dna1982 243 天前
要是我就不搬。
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BlackAndBlue 243 天前
买卖不破租赁
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WashFreshFresh 243 天前 1
不建议折腾,马上就要生了,可以做完月子再搬家。你说的离你媳妇工作近也是休完产假才能享受到的事情,然而休完产假租房合同也差不多结束了,享受不了多少近的好处...
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bluehr 243 天前
@shayang888 何不食肉糜
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Xu3Xan89YsA7oP64 243 天前
你现在住的房子,房东少付了违约金
你要搬去的房子,房东省去了中介环节,少付了中介费 房东一举两得 |
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crushu OP @WashFreshFresh #23 谢谢,确实是要避免折腾,能不搬就不搬。
之前我们住郊区(结婚后她过来跟我住呢),她单位在市区,单程要电动车 15 分钟+地铁 40 分钟+步行几百米,去年得知有了身孕,就立马租了过来的,现在坐地铁只需要 2 站...往返通勤时间少了一个半小时以上,而且生活便利,产检医院也非常近,开车 5 分钟就到。我觉得对她个人来说,整个孕期轻松特别多。 未来几年还会继续租房住,因为我媳妇单位近几年要换根据地,等确定了,可能会考虑再购置房屋安顿下来。 |
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cnkuner 243 天前
就直接跟他们说呗,提你的想法就行。指望日式搬家就算了。搬房子总是会面临各种损坏的风险。
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lxqxqxq 243 天前 1
@shayang888 #11 啊 你们那租房还不能怀孕?
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oppoic 243 天前
房东说出搬家费,应该是只给 200 左右,甚至还不到
你东西多,还想要日式搬家,额外还要补偿金额,估计比房东预算多一位数 谈不拢的,所以一开始就不要来回拉扯,直接按合同跟他们要 2 个月赔偿走人吧,肯定是要走的,这么一折腾以后也没法相处 |
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sslyxhz 243 天前
孕期建议少折腾减少意外,时间点已经很接近了
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fengfisher3 243 天前
孕期建议少折腾减少意外+1 ,看能不能生产完出月再搬。
虽然有点迷信,但我们老家的说法就是怀孕一般不动床什么鬼的大件的(其实就是防止意外),除非你能保证所有东西都折腾好,全程不让你老婆动手和操心的。不然,不小心磕到碰到或新环境不小心摔跤了就不好了。 |
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hevi 243 天前
都签合约了,这房东不都违约了吗,违约就赔钱,保留证据
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crushu OP @fengfisher3 #31 嗯嗯,生完要住月子中心的
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chimission 243 天前
我觉得吧 要是俩边关系还不错没什么矛盾就可以搬, 就当卖她个人情,以后互相也好说话, 没必要针锋相对
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fengfisher3 243 天前
@crushu 如果老婆和家里人都同意并觉得没问题,新环境更好就搬呗,反正各个地方习惯不一样。
考虑全面一点,包括后面小孩洗澡盘放哪里,要买多大,还有给小孩的小床(如需),更远一点小孩会爬会走等也可以提前考虑布局。如果后面要长住,也要注意家具不要是有尖锐的角之类的等。 |
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stonesirsir 243 天前 via Android
赔钱,再找其他的
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toBeRich 243 天前
老婆怀孕了就不要硬刚了,好好协商解决问题就行
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Yasuo666 243 天前
拿一个月房租赔偿 走人
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Jiashu121 243 天前
@shayang888 啊 你们那儿租房的话,会送房子嘛?
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43n5Z6GyW39943pj 243 天前
不搬房东一直恶心你也是挺烦人的,外加老婆怀孕
搬家费肯定要房东出,协商一下免 1/2 个月房租看看? |
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V2April 243 天前
不懂,不搬房东不给修空调怎么办?还是和房东好生说,要点搬家补偿吧
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wj3522 242 天前
如果是我,会考虑跟房东商量搬离,租其他人的房子。
因为从房东的操作来看,不是很靠谱的人,一开始没有通知就待人看房、维修不搭理。虽然住宿跟房东打交道的时间少,但是房东的人品也是个考量点,接下来你们要生孩子。未知因素越早剔除越好,即便新的房东人品未知,目前面临的却是已知的。 |
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CodingDoge 242 天前 1
在现实生活中就别想着当少爷了,好好沟通,晚点换什么的。你妻子怀孕,房东想整你不要太容易。
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wolfan 242 天前
在同小区或是同小区附近,可以考虑,当然也可以提出相应的惠租要求。比如合约期内打个折,理由也很充分,因为搬家导致生活状态需要重新的调整以及新的通勤规划。
当然没有打折那就多让房东出点搬家费,毕竟搬一次家也需要几天的时间来重新归置新家,这时间成本可以明确提出。 不过还是不要把关系搞的太僵为好,毕竟交房的时候人来一个提灯定损,咱不也是得不偿失不是,总之在自己的利的前提下要求房东给予充分的补偿。 |
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crushu OP @CodingDoge #43 有道理,一般都是好声好气的跟房东沟通。平时灯坏了之类的,给房东说几次,她不修,一般我都自己解决了。
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8863824 242 天前
灯坏了,都要找房东修?
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bengcaca 241 天前 1
第一,买卖不破租赁。
第二,他卖房子前需要你签字的,因为你有优先购买权,请搜索关键词"承租人优先购买权"。 如果你想跟他死磕,那实际他是劣势的。但是如果感觉没必要,就好商好量吧。 跟你媳妇怀孕相比,其他一分钱都不值。现在卖房周期很长,跟房东商量,现在无论如何别折腾搬家,等你媳妇生孩子住院时,你可以抽一天时间把家搬了,出院了就直接去新家了(只是理想状态,看你自己真实情况)。 |
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WashFreshFresh 240 天前
@crushu #26 主要是有点感同身受,我老婆也怀孕了,现在才 12 周,也是发现怀孕后搬到了她公司附近,走路 15 分钟就能到,1L ,不用爬楼梯,潮不潮贵不贵都不是第一考虑的了。
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