北京首套房首付降到 30%了

[kuawo]

如题,虽然我也买不起,就算买了没户口也没啥用.

[googlefans]

真没啥用 都是套路 愚弄老百姓的

[windrun]

还有环的限价在卡着

[kuawo]

@googlefans 反正我也买不起 嘿嘿

[windrun]

@windrun #2 刚看了一下，普通住宅的认定也更新了。
新的是要满足：容积率 1.0 以上；面积 144 以下； 5 环内单价低于 8.5 ，5~6 环单价低于 6.5 ，6 环外单价低于 4.5
对于像海淀这种地方，单价还是普遍都超过。

[virusdefender]

还有 240 多万的贷款上限呢

[gaobh]

没人买了都，持续恐慌性抛盘

[FrankAdler]

还有贷款年限延长到 30 年

[sumarker]

可以选择的没变多（祈祷开发商不暴雷）
总价没变少，门槛变低了，利息变多了（因为首付少了贷款可能更多了）

[Mrealy]

我估计上海实行这个政策了，继续观望市场。

[byty18768]

啥都没赶上。年初刚上了一套非普，现在变普了少不少税。认房不认贷也没赶上，按二套走的

[virusdefender]

lpr 加点降低这个比首付降 5%有意义多

[porjac233]

不买就对了

[willwon1]

狗都不买

[langmanxiaoa]

就这么说吧，现在买房的都多少沾点

[leonme]

降首付？ 还是降房价吧 2333

[redford42]

你猜我有没有钱

[talen666]

买的都是有钱人

[xiangbohua]

降低首付可以促进刚需，对于投资目标的人毫无意义，首付少了贷款利息还更多了，按照现在行情，除非特殊目的之外，傻子才冲进去。脑子坏了才这么冲

[PbCopy111]

都说了，逢低吸入，逢高抛出，恐慌时买入，疯狂时卖出，这些口号喊得特别响亮，可做起来，不到万分之一。

[OceanBreeze]

上海也调整首付比例了

[churchmice]

等 0 利率

[fxxkgw]

这个等于 500 万房子首付降了 150 万左右，极大降低了首付门槛

[freeair]

又不是降价，贷款越多，利息也越多，杠杆越高啊！
这只是开始，日本当年房地产泡沫后，不景气到首付极低，甚至零首付，而且利息低多了。

[Daniel123]

鹅城的税都收到 90 年以后了

[Djaron]

@byty18768 早买早享受，晚买享折扣

[fredweili]

上海也跟进了，这个首付比例还是很高的，取消普宅的价格限定有点意思

[ormand1bd]

先骗后杀一贯套路

[kongkong23]

上海也执行了，中介刷屏 High 翻天啦

[sunmacarenas]

@virusdefender ,不应该是 lpr 打七折么，手动🐶

[alexhx]

侠之大者，为国接盘

[jelinet]

今年想在东北四环上一套老破小自住，年初开始关注市场。10 月开始固定地段看房，眼看着房子降了 70w ，有时候自我麻痹觉得降的差不多了，上车吧。但家属一直非常清醒，一直死咬底线价，再等等，今天我也有点清醒了，上不上车再想想吧。

[mwuxlcanrh]

当前制定政策的那群人是事实上的脑残，房价添油政策只不过是一个方面，它们仿佛对目前巨大的经济危机视而不见，仍然在粉饰太平。

我知道它们可以润欧美，但是它们润了欧美就只是一块块肥肉，别说当地警察，就是当地帮派都可以随意拿捏它们。

[muchenlou]

降价和降利息之间，他们选择降首付，真的太仁慈了

[vemier]

@jelinet 70w 啊，得攒多久

[vueli]

降首付，还的更多。 直接 0 首付得了。

[turi]

30 年牛马的阳谋

[Hallujah]

我没买房主要是凑不够首付+贷不了那么多款+还不起月供……其实我挺想买的

[1800ml]

阳谋，确实会让很多人产生上车的冲动