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yidingheV2EX 第 78391 号会员，加入于 2014-10-24 16:51:05 +08:00今日活跃度排名 10190 |
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yidinghe 最近回复了
风险，风险，风险！
楼主将来可能会有下面两种情况：
1. 收入没有下降风险，或者就算有，凭存款最终还是能还清贷款。这个情况其实比很多人都要好了，因为房子还能在手里。
2. 存在无法还清贷款的风险，比如三五年后失去工作，到时候可能钱房两空。这个时候你需要配判断，当未来处于净负债情况时，你还有没有机会翻身。
楼主为什么要考虑卖房？当下卖房的目的应该是对冲风险而不是计算盈亏。如果风险很低，那么可以不卖，可以认为四年半是在交房租。所以楼主当下之急是认真评估风险，而且是持续不断的评估，为什么，因为当今局势变化非常快。
楼主将来可能会有下面两种情况：
1. 收入没有下降风险，或者就算有，凭存款最终还是能还清贷款。这个情况其实比很多人都要好了，因为房子还能在手里。
2. 存在无法还清贷款的风险，比如三五年后失去工作，到时候可能钱房两空。这个时候你需要配判断，当未来处于净负债情况时，你还有没有机会翻身。
楼主为什么要考虑卖房？当下卖房的目的应该是对冲风险而不是计算盈亏。如果风险很低，那么可以不卖，可以认为四年半是在交房租。所以楼主当下之急是认真评估风险，而且是持续不断的评估，为什么，因为当今局势变化非常快。
1 天前 回复了 foolishcrab 创建的主题 › 生活 › 让 Gpt 当了把心理医生 |
我一般会：1 、强调从精神分析的角度剖析问题；
2 、在描述具体场景时，包含每个参与者的言语和表现； 3 、要求 AI 分析每个参与者，而非只对我自己。
2 、在描述具体场景时，包含每个参与者的言语和表现； 3 、要求 AI 分析每个参与者，而非只对我自己。
5 天前 回复了 Cola98 创建的主题 › 职场话题 › 值夜班后遗症，作息乱了 |
什么岗位？
5 天前 回复了 yodi 创建的主题 › 程序员 › google 账户突然要电话号码短信验证，我该怎么办？ |
我的 Google 账号就绑定的国内手机号码
5 天前 回复了 finalcut 创建的主题 › 哔哩哔哩 › 估计 b 站很快也有难民了 |
整个网站的视频产生的质和量都是不均匀的。你新上传一个视频，虽然对你来说跟你以前视频比是同质量的，但对整个网站同时段来说，可能没那么高。
5 天前 回复了 xkfe16 创建的主题 › 生活 › 家里电视除了爱优腾，还有什么方便看美剧/韩剧/热门电影的方法吗？ |
接一个 Windows 小主机，装个迅雷下美剧电影。
6 天前 回复了 linjian 创建的主题 › 问与答 › 有什么好的除蚊虫方法 |
首先准备蚊帐和电蚊拍。其次如果确实蚊子多，需要全面消杀，可以先使用驱虫气雾剂然后开窗通风，过一段时间孕妇再进去，具体使用方法参考产品说明书即可。
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