我就是买的法拍房，过程挺顺利的。
首先第一点公告很重要，要仔细看，比如税费是由买受人负责还是卖方负责（卖方负责的话也要买方垫付的），再比如卖方身份，卖房房产土地性质，年限（会涉及到税费不同，动迁安置房、经济适用房出土费是一笔不小的费用）。
第二点时间节点很重要，法院一般都有余款支付完毕的截止日期，我是贷款法拍，竞拍结束后要把补足款交齐了，银行贷款的流程才会走下去，而银行流程也要时间的， 中间有周六周日的话时间还是很紧迫的。
再说下比较关心的几个点，房产证肯定是可以拿到的，落户也肯定是可以落户的，关于腾房，当时两个法警带着我去的，提前联系锁王，然后换锁，之后你就不用管了，等房东联系你，房主被拍卖后有一笔安置费，这笔钱不论他拍卖的房子够不够还债都有这笔钱，越早腾房的话这笔钱越多，所以我这个房主还是挺配合的。