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2019-07-02 09:09:00 +08:00
回复了 koolob 创建的主题 北京 迫于甲醛,起诉了自如
@endoffight #156 我回头会整理一下起诉材料,一些通用的东西会发出来给大家参考。
2019-06-19 11:08:17 +08:00
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@xiaoyang7545 #161 我这边房子是续租,管家定了个原价,然后续租有减免,溢价其实相当于自如给我的优惠。本来想的是撕开一个额外赔偿的口子,我额外提要求,自如可以讨价还价,不管最终数目是多少,目的是最终赔偿里,区分违约金和额外赔偿这样具体的明目来。之前看一些超标的报道,自如都是最多陪一个月房租。但是甲醛伤害是实打实的存在,却不好证明。如果能开这个先例,那么大家可以用各种理由提要求。不过没想到投诉 12315 后,自如根本不谈这个,非常强硬,要么接受一个月房租补偿,要么起诉。
2019-06-14 10:48:46 +08:00
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@km2019 #153 开庭日期还没定。目前是已收案状态,分配了法官,最晚的审理期限是到 9 月份。具体时间得看法院的排期了。
2019-06-13 10:00:41 +08:00
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@km2019 #144 谢谢,不过暂时还不需要。因为法院已经立案,目前我想一切走纯法律流程。等最终法院判决下来后,不管胜诉败诉,也算有始有终。这时候可以再考虑媒体渠道,给大家分享一下整个过程。
2019-06-12 11:44:26 +08:00
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@jackleelss123 #108 检测费、材料打印、诉讼费加起来两千多吧。其实钱是小事,就是太耗时间。主要我是想试试自己走一遍整个流程,否则就找律师了。
2019-06-12 11:42:34 +08:00
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@seki #101 我找的叫中环质评,其实只要找有 CMA 资质的检测公司都可以,或者强烈要求自如检测,只要自如认可超标的检测结果,就可以维权了。
2019-06-12 09:11:16 +08:00
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@explorerEX #59 现在法院起诉不需要亲自去,可以在微信上提交资料,通过了就立案成功了。合同纠纷不会按企业赚多少来看赔偿额度的。即使是快递业,加了保价之后,几万的也就赚几百,但是可以要求赔偿几万。
2019-06-11 18:56:00 +08:00
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@marcong95 #46 合同里有一条大意是保障安全的,我以自如违反合同为由,诉求返还所有房租。所以总额超过两万了。
2019-06-11 17:50:42 +08:00
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@Jay54520 #31 这俩没关系,是不同时期的不同诉求。前者是 12315 投诉时的诉求,后来起诉了,诉求就不是这个了
2019-06-11 16:24:40 +08:00
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@fengfisher3 #16 600 多。是有 CMA 资质的。检测报告也给管家看了,然后管家提出可以无责退租。
2019-06-11 16:22:03 +08:00
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@TomVista #11 如果接受调解,案子就结束了,我得到赔偿,自如不会多一个法院判决记录。如果我胜诉了,自如需要按我的诉求赔偿,还会多一个法院判决记录,这个判决结果是公开可查的。
2019-06-11 16:19:34 +08:00
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@Free3 #7 是因为去年自如的甲醛事件爆发,而屋里的木制家具太多了,不放心就检测了一下。日常里由于经常开窗,没什么异样。偶尔出门关窗久了,回来后觉得不舒服,也只以为是空气闷,开窗也就好了。
2019-06-11 16:06:58 +08:00
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@oneonesv #2 找的一家 CMA 资质的检测机构检测的。
2019-06-06 15:54:55 +08:00
回复了 AzureTT 创建的主题 问与答 求助,如果中介公司不退押金该怎么办?
我之前也遇到过中介想扣押金的情况。不过当时我要退房时对方是来了的。而且我是到期之前的四五天左右退的。

中介说钥匙给他,等到期日把押金退给我。

我说押金不给的话就不算退房,钥匙就不能给。

然后要走的时候,中介让把门开着,我说现在没退房,房子还是我的,我有权利锁门。

中介说房子里没东西,不用锁。我说我愿意锁。

中介就说那房子不退了,押金也甭想要了。

我说可以,等房管局调解吧。

我当时心里的打算是,押金不要就不要,到时候房管局投诉一波,工商局投诉一波,就说租房不给开发票。

中介摔门而出,我收拾留在公共空间的东西,过了一会儿,他又进来了,给我办退房。

最后我跟着他去门店财务室,拿回了押金。当时那个财务听到全额退押金时,还很惊讶地问那个中介:确定是退这么多?

楼主可以跟中介这么说一下,早退房,你那边可以早找人看房,这样空租时间就短,这对双方都有利。

不退押金,就不给钥匙,这点楼主必须强硬。

把要准备的东西都准备好,比如租房合同,水电费交费证明,身份证等,避免他退房时刁难。
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