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wlf92 ### 对于不交房租最好的方法是,装电子锁,锁门
巧了,我家里也上百套房的,
装电子锁是一个方法,但是问题在于
1. 新装修的房子当然没有问题,但之前装修的房子,更换电子锁的成本、人力。以及电子锁成本也远高于普通锁
2. 即使锁门,依旧需要自己去沟通交房租的事儿,如果能支付宝直接代扣,只需要耗费少量的精力
3. 打官司确实可以,我目前三个案子,至今半年了,还没拿到钱,耗时太长,其中一个根本没戏,因为对方早就是老赖
老赖之类也想到一个 `新需求` ,签合同时候,对接一下第三方 API ,查一下对方是否老赖、黑名单等等
### 他们最想知道就是这个月哪个房没交租
你放心,跟钱相关的,没有任何一个房东不清楚,他们顶多是记不到今天谁要交房租,家里人目前最原始的方式,手动画个表格,一行一行写,确实不方便。
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单纯记账这个事儿,一大堆垂直行业 APP
早几年就听说很多类似平台,房东把房源传上去,平台推广、记账、收租等等一条龙解决,最后家里还是没用,还是那句话,单纯结账这个事儿,纸质、表格都已经能解决了。
我本身是做小众行业 ERP ,跟二房东行业的记账类似。
但我一直认为,如果一个系统,不切入业务,只是单纯告诉用户,这个月赚了多少钱,、销售额多少,或者是,有多少房子还没租出去、这个月收了多少房租,没有什么意义,替代方案太多了。针对 B 端,必须切入到业务层面,才能做深入,解决某个特定场景,对这个场景有需求的用户,就必定付费。
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### 自动扣款
这事情我昨晚自习琢磨了一下,难度还挺高,因为钱要收到自己手上,再转到房东手上,这个可能就涉及到支付牌照?主要是监管难度吧。除非做一套独立部署的系统,给每个房东单独部署一套,但是这个成本太高了。