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2022-12-16 13:47:43 +08:00

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

估计楼上很多 V 友没有经历过买卖房子，都是从事情表面去谈论自己的看法。

从事情表面去讨论，你说的我都知道啊。但是啊，事情事没有完美的。如果你判断后面楼市上涨，中介开口要 20w 吧，让他滚，你继续挂高价卖罗！！

OP 要是要搞中介，就约定去签合同，见到买家再进行下一阶段：签字（合同、委托书）。见到买家的时候直接说 150w 给他（她），20w 一毛都不给中介。

2022-12-16 13:39:15 +08:00

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

#60 如果 OP 不忍心 20w 白白给了中介，为了出手房子，OP 你可以试试和中介砍价：20w 太多了，10w 怎样？

2022-12-16 13:36:39 +08:00

回复了 Accroid 创建的主题 › 问与答 › 卖房,中介吃 20W 的差价,怎么办?

@Accroid
现在这个市场，我的意见是：你忍了吧。把焦点放在一个目标"卖了房子"，你要的 150w 也到手了。

虽然你觉得很亏，要是拖下去，即便楼价不跌，市场回暖要很长时间。这 20w 你就等作自己买个教训罗。

说真的，我 18 年下半年帮家人卖了房，我接触的中介就坑了 2w 好处费，从头到成交前中介都是个人，在成交时就翻脸了。对！从心理学上中介确实抓住了卖家的致命点：脆弱的心理。
转眼 1 年后就疫情，房子就更难卖了。现在回头看，靠！！卖对了！

2022-12-16 13:26:52 +08:00

回复了 qiu0130 创建的主题 › 深圳 › 深圳坪山，龙岗的新房值得买吗？

@likai 有 2 条路线，E11 ，还有一条叫 J 什么。

上下班时间至少比别人多 1 小时（等待公交的时间）。如果在罗湖工作，不用转车的话，住葵涌还是接受的。还有额外的车费要算进去，车费贵啊！

每个工作日花上 3-4 小时搭公交，我也服了自己，那段时间我住葵涌是怎么忍过来的。

2022-12-16 00:55:12 +08:00

回复了 qiu0130 创建的主题 › 深圳 › 深圳坪山，龙岗的新房值得买吗？

两人从罗湖各自回家，一人搭地铁往龙岗方向走；另一人搭公交往葵涌方向走，结果搭公交的人先到家（ 40 多公里路程啊）。

2022-12-15 11:18:19 +08:00

回复了 coolzjy 创建的主题 › 问与答 › 哪里可以看到中国大陆感染数据？

我倒想知道这三年里因为疫情被迫死亡的人数。

哪里能找到公...安.(局)的死亡登记数据，这三年与 2019 年前比较，就得出个大概数字。

2022-12-14 16:03:19 +08:00

回复了 szandy6 创建的主题 › 深圳 › 自测抗原阳性有没有必要上报社区？

主动上报 = 没事找事

如果是必须要上报，各大渠道均会查到：不上报，追究 xx 责任，J 。C 问候他全家。

2022-12-14 02:07:30 +08:00

回复了 ucando 创建的主题 › 问与答 › 有深圳的朋友办过增值电信业务经营许可证吗? 领证的时候强制要加入一个协会?

我没有说过：
1. 以书面形式向通信管理局说明，手续齐全，就是不给证本，并声称要付钱给 XX 才能领到证本，到底是怎么一回事？
2.向所属的区纪.(委)书面举报通信管理局。
3. 前几年不是有打黑除恶吗？搜下所在区的公..安..(局)打黑的电话，打过去举报。

我就不信 3 个渠道下来，这些黑箱操作还不投降。

2022-12-13 15:44:14 +08:00

回复了 huihuiHK 创建的主题 › 杭州 › 现在去香港回来要隔离吗？

@huihuiHK 罗湖和福田的关口关了 2 年多了。
据说从香港回来（过来）深圳，黄牛号已经炒到 2 万。据说哇，我也不知道真假。

目前的形势，两地通关应该在半年内的事情。前几天又网友拍到福田关口开灯，看似做通关准备。

2022-12-13 12:49:55 +08:00

回复了 huihuiHK 创建的主题 › 杭州 › 现在去香港回来要隔离吗？

据说从香港回来是件很困难的事情，要摇号，找黄牛买贵到你肉痛。

2022-12-12 11:56:19 +08:00

回复了 derpc 创建的主题 › 问与答 › 行程卡下线了

但是，几乎所有用过扫产所码的人，行程已经被记录下了。

短时间内不搬家、不换工作，要是由仇家找上门，或者是被网暴...不堪设想！

2022-12-12 11:52:05 +08:00

回复了 orangy 创建的主题 › 问与答 › 邻居经常把垃圾丢门口，最长隔了 2 天才拿下楼丢掉，有什么解决办法吗

找社区工作站，让他们以阻碍消防通道为由开出单据，进行罚款。

我住的小区就这个死样，物业公司占用消防通道，街道及社区工作站的人到现场，看到也不罚款；但是，我发现了：楼下一居民就被他们“以阻碍消防通道“为由开出单据，进行罚款。

这事情与你的相似，不过楼下的纠纷是小孩的三轮车占用走道。
@orangy

2022-12-12 11:18:23 +08:00

回复了 needpp 创建的主题 › 随想 › 😮‍💨 不知道大家为何要去抢药？我是这么认为的

抢？当我看到解封、不核酸，立马下单，感冒药不缺货。但是一旦身边的人都在买感冒药，即便你不需要也会加入购买，生怕自己没有。

大众典型的心理：人有我也要有，有了才安心。

抢药的人不是坏人，因为自己是自己健康的第一负责人（ Z..F 说的，你要不要相信？）。当有人说自己病了，需要感冒药，我相信会有枪药的人把手上的药让出来。经历了 3 年，怎么也会产生一点共情。上面冷血，不代表人间就没有温暖。

2022-12-11 13:17:02 +08:00

回复了 Borch 创建的主题 › 深圳 › 深圳感染高峰大概什么时候到？

我住的片区，附近有一大核酸点突然启用。我看到不少老人急忙忙地冲过去排队。
尽管有人推断是餐饮行业的老板不原因支付员工每 48 小时一次核酸检测的费用（ ZF 硬性规定特殊行业需要检测）。

2022-12-10 15:49:01 +08:00

回复了 dezou 创建的主题 › 生活 › 出门吃饭你们是否有遇到过主动付钱，或者主动 AA 的女生

无所谓啦！第一次见面，男生一般要绅士般主动买单。

当然，也有女生在见面的时候，男生买过一次单，接着她回请，客气到位，彼此留下友好的印象。
至于不主动买单的，你要缠着人家，你也不至于会计较这点。

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