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回复总数  1125
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2014-01-07 10:00:48 +08:00
回复了 iqav 创建的主题 问与答 关于房子继承,咨询下V友。
@laoyang945 你觉得这样做对得起他爹和他妹子吗?
抵押的目的无非就是急需钱 拿钱不管是干嘛〜 都是有很大风险的 我觉得把家人绑架一起承担lz的创业风险是不道德的
2014-01-07 09:55:00 +08:00
回复了 xoxo 创建的主题 问与答 昨天餐馆认识一女,今天她向我推荐成人教育
只是一个软文~飘过~
2014-01-07 09:41:06 +08:00
回复了 abbatuu 创建的主题 问与答 ubuntu虚拟win8好 还是win8虚拟ubuntu好 or 双系统?
@momo5269 恩!谢谢〜 我的想法是 a4-6300用2年 等fm2接口的最好cpu A10orA12跌倒300的时候在换〜 嘻嘻
2014-01-07 09:37:59 +08:00
回复了 iqav 创建的主题 问与答 关于房子继承,咨询下V友。
那么房产证上还是写着我母亲的名字啊,这需不需要办啥手续,假如我拿房子去抵押,房产证上的人要健在的是吧?


@iqav 目前你不能拿房子去抵押 先要做产权人变更
2014-01-07 09:36:09 +08:00
回复了 iqav 创建的主题 问与答 关于房子继承,咨询下V友。
你这个问题比较复杂 还是建议你咨询律师
大致思路是这样
1要看你父母的婚姻状况 (目前暂定你父母婚姻续存期间 你母亲过世)
2要看房屋原始取得的途径

商品房没有什么异议 应该是 你父母的共有财产 你父母各占50% 
属于你母亲的部分 由法定继承人等额共有 你 你父 你妹 (或者你外公 外婆健在 也有份额)
从已知条件看 这套商品房 你父4/6  你1/6 你妹1/6
---------
买地自建的 如果有房产证 和商品房一样的比例分配。你说的使用权是否有土地证?
但大多数买房自建的都是小产权房或者是农民宅基地改签,政府另外统一安排的 这个分配原则主要还是看当时安置对象,大多是根据户籍以及实际居住人条件。你说的永久使用权 应该属于后者。这也是以后容易发生矛盾和纠纷的地方。我给你的建议是多和家人沟通,尽早做好安排。必要时 也可以根据现在实际市场价格进行评估后做一个了断。
比如你 你妹 你父 3方签订一个公正过的协议 目前3人均有使用权 父的养老问题如何处理 重大疾病费用如何分摊 如你妹承担大部分赡养义务 日后父亲百年之后 使用权如何分配 
总之 谁照顾父亲多一些 谁就多得一些 这个是基本原则。当然 你条件好点的话 做一些让步都是情感道德层面上的 和法律无关。

祝家庭和睦!幸福~
2014-01-07 09:14:53 +08:00
回复了 abbatuu 创建的主题 问与答 ubuntu虚拟win8好 还是win8虚拟ubuntu好 or 双系统?
@momo5269 给个理由 谢谢!
男方首付50% 贷款50% 则男按75%拥有 女按25%拥有 男方首付50%是男方婚前财产 贷款的50%如果是2人婚后共同偿还的 就是夫妻共有财产 双方个各自一半~

在举例
男方首付50% 贷款50% 其中贷款10%是在婚前 男方已经还掉的 剩下40%是需要2人婚后一起偿还的
则 男方的份额是50+10+20=80% 女方是20%

不过事事不是那么绝对的 如得到真爱 房子又算什么?关键还是睁大眼睛~
1 如果是全款 男方婚前财产 男方没有义务
2 如果是贷款 双方按份共有 比如男方首付50% 贷款50% 则男按75%拥有 女按25%拥有

很想说 女方在要求男方有房有车的同时 请把膜留给男方 虽然这不重要 但我想说 能量守恒定律 要求别人的同时自己要有足够的资格 或许这就是中国人说的门当户对 门当户对的广泛意义是经济 社会地位 3观
2014-01-06 23:03:44 +08:00
回复了 Colorful 创建的主题 问与答 如果12306外包给你?你会如何来做?
@acros 刚性需求的东西竞价 魔都的破铁皮都竞价多少年了 不是刚需? 只有我们不要脸的zf能做出来 呵呵!
2014-01-06 23:00:54 +08:00
回复了 Colorful 创建的主题 问与答 如果12306外包给你?你会如何来做?
接上条

让有钱人回家~ 大年初一 xx大大亲切慰问屌丝留守城市过年 并奉上慰问金
(拍卖所得盈余1%分发给不回家的屌丝)
分流大部分人 不回家 又有政府补贴 各取所需~
2014-01-06 22:57:07 +08:00
回复了 Colorful 创建的主题 问与答 如果12306外包给你?你会如何来做?
@summic 腾讯和阿里都不是什么好货色~
直接拿30%转包给1024 做到一半 撂挑子~追加50% 在给刘志军5%和1024vip
要求经营分成
盈利模式
市场决定价格! 所有票价 1元起拍 放出消息 xxx用户抢xx张票 先卖竞价资格
2014-01-06 10:27:48 +08:00
回复了 abbatuu 创建的主题 问与答 ubuntu虚拟win8好 还是win8虚拟ubuntu好 or 双系统?
@momo5269 哈 我要配新的 基本和你这个配置差不多 a85 a4-6300  8g内存 128ssd,如换了硬盘没有达到心理预期就搞新的,达到预期 能拖半年就半年〜呵呵
@missdeer 呵呵 已经说了有t61 和pad 还有n个安卓 
@ichigo 恩 存储 家里有个3t的nas
@likuku 额基本和我一样 现在去win就是为了updata
2014-01-05 19:15:52 +08:00
回复了 abbatuu 创建的主题 问与答 ubuntu虚拟win8好 还是win8虚拟ubuntu好 or 双系统?
感谢大家的建议~

@zjgood 双系统 120g的ssd 有点小~
@momo5269 Win作为基础平台 装ubuntu意义不大
@zhouquanbest Windows里跑Ubuntu 装GUI就是自虐 同感~ 双系统或者Linux里跑windows虚拟机

看下来 大多建议我在买一台~ 家里没有地方放2台电脑,所以买一台 就是要淘汰这个 综合下来 还是双系统吧~
谢谢各位!
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