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回复总数  3052
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2016-06-23 23:18:01 +08:00
回复了 boter 创建的主题 北京 自如链家可以去死了
1. “买卖不破租赁”那是在合同未解除的前提下成立。但租赁合同一般都会有提前解约条款和违约责任条款,如果房东根据条款提前通知解约,并支付违约金,那么相当于解除租约,买卖不破租赁自然没用了。

2. 优先购买权是有的,不过在房东通知打算出售之后,决定是否放弃优先购买权是可以设置时限的。

3. 租客固然可以装作打算优先购买然后拖延时间,不过谈房屋购买事宜也是可以设置时限的。

4. 如果房东觉得你是借口拖时间,那房东也可以以收回自住为借口强制解除合同(付违约金)。国内貌似并没有对房东是否自住的监督约束。

5. 如果房东以自住为由要解除合同,那解除合同之前显然没理由带人来看房。

6. 一周五天带人来看房显然打扰了租客享有的租赁权利。上班锁门,不上班装作家里没人就是了。
堵锁眼之类的,每次都直接叫房东来修房子。反复几次的话,以房东不能提供合同规定的正常房屋为由要求解除合同。


以上纯属 yy ,实践来说其实还是看谁强势而已。
2016-06-23 22:06:18 +08:00
回复了 ctw2016 创建的主题 上海 上海新天地附近 求合租精装修两居室公寓 (比如翠湖)
有钱人……
2016-06-23 21:55:41 +08:00
回复了 zxq1002 创建的主题 问与答 防蓝光镜片到底有没有用?
彻头彻尾的玄学罢了。
如果你感觉有效那就戴;你感觉多贵的才有效就去买多贵的。

虽然有研究文献证实高强度特定波长蓝光可能引起视网膜病变,但 LED 显示器这点光根本远远达不到研究使用的强度。
还是那句话,脱离剂量谈毒性都是耍流氓。
你们这帮人啊,瞎猜有什么好猜的?
直接去 twitter 上 @ google 广告部门的人要求解释不就行了?
然后假如中国突然宣布拔掉国际网线,实行大局域网,不知道会发生什么情况。
是由于出现大量无法验证的块而消亡呢,还是分裂成 TianchaoBitcoin 和 GlobalBitcoin 两种货币各自继续运行?
2016-06-22 17:30:07 +08:00
回复了 alect 创建的主题 SSL 360 网站卫士免费支持 HTTPS SSL 了
没用过,不过猜测也有可能是 StartSSL 提供的,两家不是在合作吗。

话说不知道 360 家的 Google Font CDN 有没有上 HTTPS 。
2016-06-22 01:55:08 +08:00
回复了 won 创建的主题 奇思妙想 来测测全新产品线的顺丰速度如何?
顺丰月结最低要求好像是一般地区保证每月 300 元快递费,上海的话 1000/月起步。
2016-06-21 19:57:00 +08:00
回复了 leonxing 创建的主题 浏览器 国产老牌傲游浏览器要发全新的 MX5 浏览器了……
记得以前经常戏称马桶浏览器。。。
2016-06-19 17:29:32 +08:00
回复了 icedx 创建的主题 问与答 各位 V 友有没有好的 SonyZ5 购买渠道?
@phoenixlzx
除去必须关机的事情(比如坐飞机、考试、大更新),我平均一个月重启一次。
有时确实会莫名开始卡,必须手动强制结束一些进程才能好些。
2016-06-19 16:51:03 +08:00
回复了 icedx 创建的主题 问与答 各位 V 友有没有好的 SonyZ5 购买渠道?
肉身去香港,索尼在香港打广告似乎还是挺多的。没试过淘宝,但港行 Z5 看起来还算多。

特别提醒,假如要 Z5 Compact ,记得一定要预定并确认到货。被放两次鸽子的飘过。
2016-06-19 16:33:56 +08:00
回复了 razios 创建的主题 问与答 win10 新系统浏览器首页是百度搜索?
微软和百度早就有肮脏的 PY 交易了吧。 Win10 搜索的默认首页链接本身就指向百度。
http://go.microsoft.com/fwlink/p/?LinkId=625115


@asdwfwqd
没用的, Win10 很可能是在系统层面向网站发送定位信息,哪怕用 Firefox 或开启匿名浏览模式,照样能识别出在中国。
2016-06-19 15:51:38 +08:00
回复了 ilikekindle 创建的主题 买买买 618 有没有完全没在狗东下单的?来报个到
@just1
是的,找白色进去可以切换到黑色。
问题是前两天明明可以直接搜到黑色的。今天刚看了看,又只能搜到黑色了……
2016-06-18 16:31:14 +08:00
回复了 ilikekindle 创建的主题 买买买 618 有没有完全没在狗东下单的?来报个到
电商节最烦的就是某些产品活动前价格一直很高。
公司要采购 Lumia 650 ,前段时间一直 1699 ,只好一直拖。
周三手机专享 1399 ( p.s.京东手机版是垃圾),周四才降到 1399 ,今天 1359 (但是黑色直接搜索搜不到)。

京东的优势是企业采购开专票流程比较方便(自营)。
天猫微软旗舰店,先要确认收货,然后签购销协议和开票申请,把纸质盖章件寄过去,等至少 20 多天后才能拿到。
签合同的对象明明是阿里旗下的公司,就不能一次签长期合同啊。每次买东西都要联系客服问能不能开专票,提供开票资料,麻烦死了。
2016-06-18 16:09:56 +08:00
回复了 yanw 创建的主题 ThinkPad 国行 X1 价格貌似比较正常了?求鉴定
价格主要是因为人民币贬值了吧。。。
配置看起来这回没减配。

话说第四代没触摸屏了吗?
2016-06-18 00:50:07 +08:00
回复了 fengxiang 创建的主题 问与答 618 想撸个笔记本硬盘,买 5400 还是 7200 的,求给些建议。
以前公司用的是 7200 转硬盘,速度挺顺畅,但不知道是硬盘原因还是软件优化原因。
2016-06-17 09:05:04 +08:00
回复了 boter 创建的主题 问与答 Adobe Photoshop 有什么替代产品没有
@xiandao7997
CS2 不是免费,仅仅是可以下载安装而无需验证。只有以前购买过授权的才能正当使用,否则依然是盗版。
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