@yolio2003 这我不擅长，或者说完全不懂，可以咨询 @cxe2v ，听他的口气，他的有的是对付房东的歪门邪道，以及污蔑他人是五毛的铁齿铜牙。
不过我刚学会两招，遇到辩论不过的人：别 at 我，和你说话没意义。（精神胜利，自我催眠）
遇到意见不同的人：你在政府上班！你是政府代言人！你是五毛！（造谣诽谤，恶意中伤）
攻击完对方，对方要求给出证据：你自己看你以前的话，我懒得贴出来。（有罪推论，断章取义，误导围观者）

不过我建议，遇到问题还是要相信法律，法律不完善、执行力度不够，不是走歪门邪道的理由。

租翠湖？不如直接住雅诗阁好了，不需要自己打理，每天换个室友都没问题，男女都行哈 233

@vimutt ok ，没关系

@vimutt 啊？呼吁遵守法律，坚持用法律自我保护，尊重合约，竟然变成让人“愤怒 不解 甚至厌恶”的言论，像苍蝇蚊子一样让人讨厌？这是有多反对法治与规则的思维？您的思维让本苍蝇感到“愤怒 不解 甚至厌恶”。

@yaoxuwang 杭州居住比北京好 20 年，不过房产增值跑不过北京

@testlc 反正他们说我是没工作的拆迁户嘛，那就来普及一些社会基本常识。（工作效率高，每天中午我就下班了

@boter
哦？那是不是上班不开心了想辞职也是没有契约精神？
再换个公司，你不好好工作，公司为了自身利益，解雇你，并赔偿你违约金，这算不算没有契约精神？
终止合约本身就是合法合理的权利。
房产本身就是私人财产，房东处置个人财产合情合理合法，处置前，先和你终止租赁合约，并按照合同条款所规定的条件支付你赔偿，有何问题？
这种事不可能因为你在网上抱怨有任何改变，你觉得你住房子很重要，“卖房”这个词本身在中国就是一个负面词（哟，这家人家怎么卖房了？厂子开不下去了吗？家里出事急用钱吗？），房东对现金的需求比你迫切得多，人家可能是拿现金去救工厂、看病救命的。而你换个房东就能解决问题了。

@tedmosby 个人介绍不过是个网络段子而已。我家上海法租界和农村没有关系，和狗也没有关系，请您注意自己的谈吐，影响的只不过是您自己的形象而已。

@boter 违约金是合同内条款，他要是不给你违约金，那叫违背契约精神，他给你那就不违背。世界上没有不存在风险的交易，他已经为没能继续履行合同而支付费用了，你呢？不找新房子，上网抱怨能解决问题？

@yolio2003 直接实践，以前我家买房子，也被中介坑过，直接找律师咨询，取证，然后告，赢，拿赔款，不试怎么知道法律没用，只要自己有理，有法条可以遵循，有证据没有理由告不了。

@yolio2003 讲法律并不天真，只有所有人都坚持去讲法律，才会有改变。如果都不讲法，难道都要像 @cxe2v “那就让这房子卖不成咯，破坏买卖的小手段多的是，看到时候谁比谁着急”这样耍流氓解决问题？这样的房客，不光房东讨厌他，室友一样也不会喜欢他。

@cxe2v “没本事别来上海”我说过啊，我不否认，然后呢？政府发言人怎么说？是不是我回复你完你这条帖子，银行账户上还会多 0.5 元人民币？来，来上海，我给你拉银行卡流水要不要？
你说的话从头到尾在断章取义，颠倒是非，指责玩别人只会还说“不要再 @我了，不想再就此与你争论，无意义”，怎么，又精神胜利了？最初是你先 at 我的吧。你这个人真有意思。

@cxe2v 请不要诽谤他人，如果要指控请给出证据，我的言论大多是批判政府宏观调控。谈论房地产有什么问题？我开发商朋友多有问题？我自己学的是资产评估，本身就是科班出身，有什么问题？

@cxe2v 我最初已经说了，房东完全可以直接以自住等理由让房客直接走，不给你任何准备的时间，也就不存在你所说的所谓“骚扰”了。

至于法律，我说了，按程序来。我让你走，我陪你钱。合法。你不让我卖，你要闹事，违法。“优先承购权”本身就是可以规避的，规避不违法。当然本帖的个例上，中介做事有错，楼主报警就行，至于他们执法能力怎么样，很多人也在质疑，我也同样也质疑。为什么？很简单，你都不把法律当回事，法律怎么保护你？从上面几楼的发言已经看得很明白了，法律对你有利的时候，是法律，法律对你不利的时候，是草纸，法律对房东有利的时候，“合着租个房子的房东也觉得自己是大爷了”。都这样了还说什么？回顾下历史，当年刘少奇不就是这么把自己弄死的么？

@boter 没什么好抱怨的，找下一个房东就行，时间仓促就先拿违约金住酒店。大家太平。

@luban 另外， V2EX 本身就不是程序员社区，连这里是干嘛的都搞不清楚你就注册账户了？
http://v2ex.com/about

@luban “这货就是上次叫外地人滚出上海的”，指控他人请给证据，你这是诽谤。

@cxe2v “那就让这房子卖不成咯，破坏买卖的小手段多的是，看到时候谁比谁着急”，你自己满口威胁，还说别人是“政府代言人”？这流氓耍得， laf 。还是那句话，现在租客胆子真是越来越大，不过还有后半句，法律都不怕了。另外，房东给租客一个遮风挡雨的地方，谈什么折腾租客？房东急用钱，处置任何财产又有何不对？给了你违约金你还要干嘛？不服？想闹？法庭见。

@cxe2v 其实也不用说需要自住，租客也未必能完全履行租赁合同上的所有条款，你觉得能抓房东小辫子，房东就不能抓你小辫子？现在租客胆子真是越来越大了啊，笑。

@cxe2v 很简单，房东叫你走可以用买卖外的其他理由，我自己住不行么？住一个月再买好了。你要破坏买卖？收律师函吧。