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V2EX  ›  JasonSi  ›  全部回复第 5 页 / 共 21 页
回复总数  408
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2020-05-09 19:02:56 +08:00
回复了 zhiyaowokeyi 创建的主题 上海 上海居住证流程
@zhiyaowokeyi 我住徐汇,昨天去办了一下,理一下主要的流程:网签+备案。 链家说他们可以网签,然后带上房东去街道办备案。。 然后去街道办才被告知,说链家是有资质办完所有流程的。。。都不需要房东出面。。。 (政策一直在变,朝好的方向变吧…)

但是!合同里写了要协助租客办居住证,如果产生税费需要租客来承担。所以网签之后,就没法愉悦漏悦了,我替房东交了一年的所得税😂 大约租金的 2.5%,没办法,反正提前约定的,心里有预期。


@Gea 换房子要更新信息,基本要重新走流程,一年一换是挺麻烦
2020-05-07 13:15:36 +08:00
回复了 zhiyaowokeyi 创建的主题 上海 上海居住证流程
正在办理中,下一步去街道办,就基本 OK 了。

**硬性条件:大房东带着房产证和所有产权人的身份证 + 租赁合同 + 你的身份证**

我这边的流程是:

1. 拿身份证和合同去小区居委会登记,信息采集
2. 让中介协助办理网签(租房前提的要求)
3. 和房东约时间,一起去街道办办理居住登记(大多数人最艰难的一步吧)
4. 半年后自助领取居住证


** 比较有效的方案就是,找房子的时候写在合同上… 如果自己不好谈,就找靠谱中介,提要求,可以提前筛选掉不能办的房子。 **

如果已经入住了,那就只能想尽办法让房东配合,实在不行只能换房子。
2020-05-01 22:04:12 +08:00
回复了 SunriseFox 创建的主题 上海 找个房子来住真难喵
@JasonSi 哦对了 是和房东直接签,没有什么蛇皮二房东,所以居住证好商量,以后扯皮也少点。
2020-05-01 22:02:00 +08:00
回复了 SunriseFox 创建的主题 上海 找个房子来住真难喵
刚换了房子,豆瓣、链家、安居客、自如、六六( zuber )都试了...

结论是在链家找到了一个很满意的房子,服务还行,居住证都可以写在合同上,就是中介费 50%不便宜... 花了我三千中介费心非常痛...

不考虑居住证的话 自如是很方便,之前就住了快一年,除了贵点还没感觉有什么毛病。手机上筛选也很方便,就是居住证...

安居客我带你们打 我就不说了,能有 5%的真房源我都谢谢它了

zuber 也还不错,房源很少,但很真实,能节省蛮多时间

豆瓣,不方便筛选条件,冗余信息太多,说实话我看了几天 也没看到合适的,大海捞针的感觉,能捞到就赚到了,这个你也可以尝试一下吧…
2020-04-30 10:23:44 +08:00
回复了 sunriz 创建的主题 音乐 听周杰伦的歌现在咋这么难
@crella 《你好吗》其实还不错,如果刚失恋听一听,还挺扎心的。现在感情好得很,听不来这种歌了。水手怕水、土耳其冰淇淋都是编曲丰富,创作用心,但大多数人一听只觉得吵闹…… 用心去听细节,还是挺惊喜的
2020-04-29 02:30:05 +08:00
回复了 sunriz 创建的主题 音乐 听周杰伦的歌现在咋这么难
vip 都不舍得开,还说你爱他 doge
2020-04-18 08:57:44 +08:00
回复了 youjyo 创建的主题 iPhone se 国行红色背部好像去掉了 product red 标志?
@shoujiaxin 刚买的国行 iPhone11 就有啊
2020-04-18 02:07:48 +08:00
回复了 szwhszw 创建的主题 上海 初到上海,请教下大佬在上海租房的问题
中环以内,地铁沿线的话,到各个地方还算近吧,我住长宁,自如单间带阳台才三千出头 doge 。自如比较贵,这个地段其他渠道两千多点能租到。1300 就别想什么到各个地方很近了……
2020-04-16 11:51:50 +08:00
回复了 Elethomdog 创建的主题 杭州 快递最后一公里这么多年还是没解决好
@JasonSi 忘了说,放不放快递柜并不是绝对正确与否,我认为:如果能提前沟通好,放哪都是合理的
2020-04-16 11:50:14 +08:00
回复了 Elethomdog 创建的主题 杭州 快递最后一公里这么多年还是没解决好
有人说,“对于我挺好的,我不一定在家,放快递柜很好”,这只是一种情况,并不能证明这样做是正确的。

那我也可以说,“对于我来说,送上门才是合理的,因为本来快递就应该送上门,我天天在家躺着不喜欢下楼,快递柜就是**的发明?”

对于送上门是否合理:国家规定快递必须送上门。


至于加钱不加钱,要有个逻辑顺序,首先国家规定,并且我用过的菜鸟有个投诉选项就是“快递不送上门也未沟通”,说明至少明面上大家都知道什么是错的。如果演变成加点钱送上门,少点钱扔快递柜,这也应该是有清晰的规范,让消费者去选择,而不是在这里说什么“世界就是这样啦,快递员辛苦啦,这么便宜你要求啥呀,那么较真干嘛啦……”

只有较真起来,才能让整个行业更规范更合理吧(一点天真的理想…)
2020-04-16 11:37:24 +08:00
回复了 Elethomdog 创建的主题 杭州 快递最后一公里这么多年还是没解决好
https://www.v2ex.com/t/581933#reply211

去年我也吐槽过,年年吐槽
2020-03-25 11:40:00 +08:00
回复了 GpingFeng 创建的主题 职场话题 offer 选择 求比较
昨天在脉脉看到有人爆料 shopee 开始 996... 不知真伪,供参考
2020-03-01 13:48:19 +08:00
回复了 ruojididi 创建的主题 求职 [2020 应届] 老哥们有空帮帮弟弟看下简历,赶紧不尽
“通过 [Z] 实现了 [X] 的效果,提高或者改善(衡量标准)[Y]” —— Laszlo Bock

通过使用 Redis,实现了 xxx 缓存,提高了 xxx 搜索效率 xx%

一点技巧
2020-02-17 15:51:16 +08:00
回复了 fankcoder 创建的主题 Apple 拼多多 iphone11 会翻车吗
年前在官方补贴买了个 5299,用到现在没什么问题,体验挺好

但你要问“会不会翻车”,这……我就不做保证了
2020-02-17 10:56:39 +08:00
回复了 troubleShark 创建的主题 酷工作 [上海] 米哈游内推 2 月更新 支持远程面试~
请问两年经验策划 有推荐岗位嘛
2020-02-06 13:05:45 +08:00
回复了 W1angMh 创建的主题 Apple 关于 iphone11 双卡双待的问题
@daveh 你这个语气还蛮奇怪的
2020-02-06 10:38:27 +08:00
回复了 W1angMh 创建的主题 Apple 关于 iphone11 双卡双待的问题
试试两张卡都打开 VoLTE。

我两张电信卡插上去,永远都是只有一个有信号,后来问客服说都打开 VoLTE 可以解决。 你这个情况 也可以试试吧…
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