@mrls222555 即使物业什么都不管也关不了的，你想想吧 一个普通规模的小区一年物业费也得小几百万，维修基金一千万起步吧，小区里的广告位，车位，空地之类的都可以改车位，地下室空地都可以拿来卖，物业费电梯费垃圾费清洁费车位费，各种维修费你即使不交物业费他们照样挣钱，你不交费还可以用电梯扣门禁不让你回家，最后起诉你交物业费物业基本还是能赢，另外维修基金在消防安全等重大问题情况下不经过业主也可以动用

我家那边有个小区从交房就开始换物业，各级 zf 部门的阻力经过了 10 年才换掉，10 小区基本也被薅的差不多了可能是油水不多了才走的吧，估计 10 年捞几千万没问题

为什么换不了物业？因为开发商、物业，社区，街道办，甚至帽子叔叔，和更上一级的人都站在业主的对立面从小区里吸血，基本都是对方的人你拿什么斗

@mrls222555 理想化了 不是多给钱就能解决的，这里边存在贪污受贿，监管不力，居委会街道办通过物业从小区捞好处之类的问题，你多给的那点钱都不够物业行贿的，即使整个小区都不交物业费，很多物业靠各种方式剥削业主仍然是赚钱的

@mrls222555 你说的这几个方式都是在 fz ，mz 社会可行，咱们这行不通，物业的存在才是对居民安全的不负责，大部分物业都是损害业主利益的

@mrls222555 那你肯定是物业从业者了，我相信业主说不出这种“物业不可随意替换，而且不可取消。所谓居民自治是无法替代的”这种话

物业相关的东西涉及到很多方面，如果各方都按照法律处理事情的话就简单了，物业、业主、业委会、社区、街道、开发商、住建局、区政府，直接涉及到很多不作为或者贪污受贿的问题，比如街道办、社区、物业联合起来都站到业主的对立面。或者业委会、物业、街道、社区甚至区政府联合起来坑业主钱，这种事情也很多，本质问题是 fz ，mz 的问题

公厕无洗澡房租 2500 这居住体验也太差了，不如同价位租稍微远一点了，最近两年很多地方租房价格都在下跌

he ji 了 he ji 了

[]( https://imgse.com/i/pFvh6fg)

你他娘的能不能好好说话，都看不懂

@lurui45 可能是香港的吗 香港肯德基当服务员都比 8k 多会跑北京找个 8k 的吗 他在北京才要 8k 他就是爱用繁体而已