大家在租房中遇到问题，怎么与房东协商？

[stonesirsir]

租了一个房子，签了一年的合同。

最近一段时间，房间的衣柜发霉，房间里总有一股异味，房东拖着不给解决。



v 友们，对于我们租房者而言，最好的解决方法是什么？有没有有经验的老铁支支招？ 26 号就再次交房租了，目前还有一个月的押金在房东手上。

[jmliang]

除湿

[mbtfdwlx]

挂几个除湿袋，除湿盒试一下

[wu67]

房东烂就及时换租吧...
以前住城中村的房东都没这种毛病, 桌子发霉了, 他说要是不用了就拖到楼道, 他有空就丢了, 其他租户退租的时候会问我们有没有需要的家具自己去搬, 深夜停电还跑过来检修

[chendl111]

主要看房东人怎么样

[zictos]

我遇到过水龙头坏了、空气开关坏了，都自己换的，没找房东要钱。自己网购水龙头和空气开关换的。
还有水表换电池之类的，几十块钱也是自己出的，都没跟房东提。
主要是感觉找房东更麻烦，这种麻烦花费的时间和沟通成本可能比自己花的这点小钱更多。并不是我不想要钱。当然要是遇到大家电坏了，那就肯定要找房东的了。

衣柜这种问题更不好解决，有些房子不知道怎么的，非常容易发霉，有些房子就不会，这种相对水龙头、空气开关这些更不好解决。可以网购平台搜一下“衣柜防霉”看有没有办法吧，一般好像也不贵，樟木之类的不知道有没有用。房间就用点空气清新剂之类的吧，多开窗通风

[polo3584]

主要看房东人怎么样，一般的开关灯泡这类的小件易损件，自己换就换了。如果是大件，那么就和房东说，能报修的让房东修，不能修的让房东换新，可以协商自己付个小比例。一般大的中介租的房子，这些东西可能签协议的时候就有规定了。实在房东不愿意换，那么旧的让他拉走，自己买新的，退租的时候再出二手。话说现在我的这个房东还不错，我也懒得和她算，上个月洗衣机坏了都是我自己修，电容炸了，淘宝买了块电路板，50 块钱自己换上。。。

[stonesirsir]

谢谢各位的回复，统一回复下，我住 15 楼，不存在潮湿的问题，应该是房东买的二手家具的问题，今天给房东发了微信，她的回复是她也不知道怎么解决，现在想退租了，平时也几乎和她很少交集，现在就想把押金拿回来

[stonesirsir]

@polo3584 确实，一般小问题都是懒得找房东的

[stonesirsir]

@zictos 一直开着窗，每次一进房间就能闻到一股油漆味

[stonesirsir]

@wu67 确实，想退租了，刚租两个月，因为出差比较多，所以住得很少，这次住了一周问题暴露出来了🙂

[Myprajna]

估计是空调里面发霉了，然后一吹就把霉菌种子吹的满屋子都是。

[euph]

不行就退租呗，不给退租金就就给他说举报他偷税漏税。还没用就去法院走简易流程起诉他

[wdnmd1]

@stonesirsir #7 如果住得还行，断定是家具的问题，不能跟房东协商换掉家具？

[yuningWang8]

想知道 op 希望房东怎么解决？

[stonesirsir]

@Myprajna 空调也清洗过衣柜和冰箱，在一个单独的房间里面，里面有窗户，能晒到太阳

[stonesirsir]

@yuningWang8 换一个衣柜，我跟他说了，但是他装傻，说不知道怎么解决

[stonesirsir]

@wdnmd1 他的意思就是不想换，这个月 26 号交房租，那我也先不交

[stonesirsir]

@euph 这些流程对房东来讲有效吗？还是说没啥意义？

[Track13]

房东（大部分，二房东 100%）只在乎你房租交没交。
退租可以，押金别想了。要不就转租出去，问题抛给别人

[xuqiccr]

所以就算贵了一些我还是只住自如，和房东/二房东签合同之后所有维修之类的问题只能看房东心情，真的很容易扯皮

[gxy2825]

以后想省心建议别找个人房东，公寓会好一些

[MYlyc]

就是因为怕麻烦，所以一套房子直接扔给二房东了，钱少点，但事情更少，聊天记录只有 3 个月一次转账。。

[CRipple]

我这边窗外有个空调外机巨吵，打 12345 解决的

[stonesirsir]

@Track13 确实哈，违法成本几乎为 0

[stonesirsir]

@CRipple 他们会管吗？反馈给物业，还是房东？

[wdnmd1]

@stonesirsir #17 好的 我眼瞎了，没看到。