[不懂就问] 商品房中介佣金 3%，什么水平？

[ramdava]

什么情况下可以判断楼盘是高佣推量的？
佣金什么情况下是正常的，比如 2%？？？

[paranoiagu]

今天（ 5 月 8 日），住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求，促进房地产市场健康发展。

[jenlors]

中介费按百分比收费是最离谱的，一千万和一百万的房子你服务都是一样的，中介费却要十倍？

[ramdava]

二手房向来就很黑，新房也是一样

开贴主要是想吐槽下新房，开发商用高佣方式诱导中介推客户，这样的房子坑不大吗？

3%的高佣，相当于 97 折卖房。。。

[hhjswf]

@jenlors 服务肯定是不一样。。那些卖豪宅的中介只要能成交为客户扒开腿都行

[lixuehan123]

3%是 14 年以前的标准，现在最低公开已知的是 0.6%，https://dajiayouxuan.com/yuedubiji/6578.html

[jenlors]

@hhjswf 金 B 镶钻也没这么贵的。。。

[ramdava]

@hhjswf 有些中介 哄抬 X 价 ，哈哈

[zhaokun]

中介费可以降价，他不给降你找其他中介或者找找熟人推荐个

[ramdava]

@zhaokun

感觉找中介还得找个靠谱点的
要不然找了个自己都蒙的中介，也指望不上他能给你办成啥样

了解了下，中介也分好几种：
1 、中介返佣（比如佣金 3%，返佣 0.5%）
2 、中介不返佣，但是经验老到，不至于后期踩坑

感觉这种佣金 3%的就是妥妥的韭菜盘，不愁卖或者资金链不紧张的话，根本不用这种手段来促销售吧
因为看了下同城的万科和龙湖，稳如老狗
佣金一直是 1.5%