上海新房贷款，能不能自己选银行？

[helloxiaofan]

1 、背景是上海某个开发商新房，要求必须在几家银行里面选，但是我期望贷款的银行不在开发商合作的银行列表中（自己选其他银行是因为有一些补贴）。

2 、目前我问了销售，销售的答复是不可以。

3 、请问大家有没有成功的案例，自己选银行，让开发商提供材料？如果开发商不愿意提供，能不能硬刚，或者开发商有没有义务为购房者提供贷款材料？

谢谢各位彦祖们

我打听到是有同事买其他盘自己找了，但同事说需要开发商配合，咨询了要贷款的银行，也说需要开发商配合，提供担保。

想请问下，开发商提供贷款担保是开发的义务吗？我硬刚开发商，开发商有权利拒绝吗？有没有彦祖们了解

[wandehul]

欢迎大家”沪上老破小 v4“。
现在群友已经有小 499 人了，大都是 base 在上海的。基本都是 V2 过去的，聊天氛围比较不错。甚至能碰到你前同事。
群里主要交流买房政策，居住证，落户，上学等相关。

由于已经超过 498 人了，需要加我好友拉人。

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[6be3uzRG2Izvxw30]

一般银行和开发商都是有合作协议的，毕竟会涉及到放款到开发商对公账户。我没有看到哪个买一手房可以自己找银行的，二手房可以。

[Damn]

@tianjingjian 毕竟上海以外皆乡下，可能城里面要特殊一点吧。。也就组合贷特殊一点，有的银行不一定接单。纯商贷和纯公积金都是可以的，指定银行是关系好审核快回款快，开发商骗死人又不偿命，能骗一个是一个。

[calvincc]

@Damn 如果你找的银行就你一个要申请这个小区的房贷 ，还得去做评估搞手续，一般银行都不愿意。

[Damn]

@calvincc 二手房贷款每一套都要单独评估，一手房就特殊么，天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，做生意怎么都是做。自己跑手续确实也更麻烦点，如果不是利率差距大或者像楼主这样有补贴，一般也不值得自己跑而已。

[helloxiaofan]

@calvincc 银行其实是原因的，前提是开发商配合提供担保

[helloxiaofan]

@Damn 对的，还是为了补贴呀