相寓租房遇到的一些问题，请大家出出主意

[CaptainD]

我在 5 月低在相寓 app 上租了一间房子，续租的时候遇到一些问题，我认为不太合理

• 房子租金是 2750 ，当时和中介砍价到了 2600 ，但是中介希望以我的名义牵一个月短租，再以我女朋友名义签一年长租，房租和其他服务费都不变，我们当时觉得房子不错，且疫情原因希望短租看看情况，就答应了中介的要求
• 目前的状态是短租合同即将到期，准备续签长租合同

遇到的问题

中介说法含糊，前后不一致

1. 他先打来电话，说只能签 “和房东平齐的”合同，也就是房东和他们签到 12 月份，我们也只能签到 12 月份或者明年 12 月份，也就是半年合同或者一年半的合同，不能签一年
2. 后续又说不能签半年合同，只能签一年以上，应该就是所谓一年半的合同吧

着急让我们签约

昨晚 10 点打来电话，说相寓出台新政策，周三之后这房子不归他管了，房租会涨价到 2800 ，不能以 2600 的价格续约

• 我们之前没有在相寓、自如这类平台租过房租，这种情况是正常的么
• 我们对这个小区比较满意，暂时不打算搬家，应该续签么，或者找附近其他房源
• 有没有其他坑

[donotquestion]

事出反常必有妖，直接麻烦点换个房子

[CaptainD]

补充一点，是可以在周三前以 2600 的价格续约，周三之后就要以 2800 的价格续约，理由是“房子不归他管”

[CaptainD]

@donotquestion #1 最近也是天气很热懒得出门看，而且附近好像大都是他们公司的中介，感觉也会遇到相同问题

[HHHans]

听着都来气 别惯他这毛病了 以后指不定怎么折腾你呢，辛苦点搬个家吧

[ersic]

我也是相寓，换人签有业绩的说明应该是真的，我们也是这么搞的。签了 13 个月，你顾虑是什么呢？不想签一年半那么久？

[testver]

换房子吧，上赶着不是好买卖，这么急着催你，等到周四再看看是不是他就很清楚了

[jaredyam]

@ersic OP 的顾虑大概是「中介一会一个说法➕逼签」，怕后续还有类似「捉摸不透的」操作？

[Korto]

明显换房子，钱只要还在你手里就不必揣摩他那么多想法。

[CaptainD]

@ersic #5
@jaredyam #7
前后说法不一致，承诺也不兑现，到 12 月份指不定出啥别的事

[CaptainD]

@HHHans #4
@Korto #8
@testver #6
我更偏向换房子，就是最近太热了，疫情有些小区也不方便，因为还有两周多才到期，想等周末再去看看，平时下班再去有点晚了

[Korto]

@CaptainD 你在意的这些困难，正是他吃定你的点，要不然乖乖掏钱忍，要不然就让他赚不到佣金。

[kiritoxf]

我觉得越是着急催着你做什么事的 越有问题

[passon]

遇到这种情况，赶紧换房子。不然后面还会以各种理由找你麻烦的

[ersic]

他只是用手段想让你早签，其他的他也决定不了什么，都是在相寓 APP 上操作，感觉也没啥问题。我也是每年只有在续租的时候才会想起他，打会交道。

[themostlazyman]

这个以合同为准，建议多签到明年年底，少一次中介费，再说万一中间要换房，押金肯定不退，签到年底还得涨价。

[CaptainD]

@themostlazyman #15 不存在少钱，只有服务费，服务费 = 租金 10%，即便是住一个月也要交

[themostlazyman]

@CaptainD 那就是改政策了，建议还是租吧，最起码修个东西方便，有扯皮的地打 12345 ，大公司还相对守规矩些。

[yurong333333]

建议换房子。现在这么都搞得这么麻烦，以后说不定还要啥好果子等着你。

[baoshuai33]

@CaptainD 必有妖

[xingstar]

是的，事多的中介，就赶紧跑😂

[borivosky]

相寓续签要再交一次中介费吗

[CaptainD]

@borivosky 中介费是按月走的，续签一年就收一年的中介费，签一月就收这一个月的，固定的房租 10%