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V2EX 提问指南
unii23i
V2EX  ›  问与答

住蛋壳 自如的多吗?年底要租房了不知道哪种好

  •  
  •   unii23i · 40 天前 · 2033 次点击
    这是一个创建于 40 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    大家都是怎么租的房呢?

    34 回复  |  直到 2019-12-12 10:54:22 +08:00
    zj
        1
    zj   40 天前
    自如,省心。
    sheeta
        2
    sheeta   40 天前
    自如,贵但省心
    Leonard
        3
    Leonard   40 天前
    房东直租,家电齐全还便宜
    CRight
        4
    CRight   40 天前 via Android
    蛋壳逼着办贷款,不考虑
    aoling
        5
    aoling   40 天前
    蛋壳自己做的隔断房,半夜隔壁被警察强行清退了,当晚就砸墙了
    ArJun
        6
    ArJun   40 天前
    蛋壳价格便宜点,押一付一,
    自如更标准一点,押一付三
    chaixiaomu
        7
    chaixiaomu   40 天前
    我住的是自如的,如其他人所说的,省心。
    东西坏了报修后师傅就来修理了,每两周左右都会有阿姨来打扫公共区域的卫生,每月差不多都要缴生活费-水电费明细和分摊都比较清楚。
    小区也不错,我们看的时候提供了户型图,隔断的概率极低(我住的地方是这样)。
    甲醛的话,自己用试纸测过,和他们官方的不一致,但是看网上说试纸不太准,住了一段时间也没感觉不对劲的,不过还是买了甲醛净化的东西。后来一想可能是家具比较新吧。
    wptomo
        8
    wptomo   40 天前
    住的自如 贵是贵点 省心是重要的 没有那些乱七八糟的事情 而且自如选房的区域都还不错
    hehe520347
        9
    hehe520347   40 天前
    自如贵点,省心。
    lamada
        10
    lamada   40 天前
    自如贵点,省心 + 1
    unii23i
        11
    unii23i   40 天前
    @aoling 哈哈哈哈好恐怖
    unii23i
        12
    unii23i   40 天前
    @Leonard 这种怎么找到的,现在哪里都是假中介挂的消息吧
    Leonard
        13
    Leonard   40 天前
    @unii23i 在哪租房?北京的话可以看看水木社区的租房板块,其他地区好像没房源。水木社区发帖的要求很高,中介几乎没有。
    biantaoGG
        14
    biantaoGG   40 天前
    自如贵点省心+1
    最低高出市场价 20%,多了可能高出 50%,毕竟有服务费在那
    年底冲绩效,一般 10 月 11 月开始?忘记了. 和一个管家聊过,这段时间会处理那些半年-一年-一年+没租出去的房子,会降最多 100 元每个月的房租+服务费优惠,这个时候租最划算
    前段时间还看到管家发的,一个 890 一个月的独卫的 20 平的房间........简直香哭了好么.....
    可惜我不需要
    因为我自己有房子
    unii23i
        15
    unii23i   40 天前
    @Leonard 在上海,上海信息纷杂大区呀
    Leonard
        16
    Leonard   40 天前
    @unii23i 不过大多是整租的,我整租的一室一厅。只租一间的比较少,不过也可以看看有没有。
    nonea
        17
    nonea   40 天前
    自如千万别租首次装修出租的 一年半后甲醛仍超标
    zwh418346771
        18
    zwh418346771   40 天前
    中介帮找,自如太贵劝退
    wsbnd9
        19
    wsbnd9   40 天前
    自如贵点,省心 + 1 但是碰到隔断被举报 也还是要拆 伤心
    l0wkey
        20
    l0wkey   40 天前
    自如,贵点省心
    但是要留意装修时间,尽量别选首次出租的房子
    saul0913
        21
    saul0913   40 天前
    自如的装修的这么好,百分百甲醛超标
    banricho
        22
    banricho   40 天前
    @saul0913
    去年下半年开始,自如的新房子也基本没什么甲醛了
    装修材料全部都换了
    markzyh
        23
    markzyh   40 天前
    自如年底好像都会降价,但是第二年就会涨很多。主要是省心,东西坏了直接 app 上报修就行
    HeiHeiDe
        24
    HeiHeiDe   40 天前
    不管住什么 不要住隔断 说拆就拆了 没得商量
    hoooootdooooog
        25
    hoooootdooooog   40 天前   ♥ 1
    都是推自如的 但是在北京 相寓 也不错 我毕业以后一直在租 , 自如属于链家,相遇属于我爱我家, 反正挺省心的,管理规范
    MatthewHan
        26
    MatthewHan   40 天前
    自如基本上有客厅的都会隔断出租吧,杭州这边我感觉是这样,除非本身户型就很大,4、5 室那种可能会保留客厅。
    cdlnls
        27
    cdlnls   40 天前 via iPhone
    现在用的蛋壳,感觉也省心。
    问题也有,就是会让你办理贷款。
    当然不办也可以,但是费用要比一个月一付的稍微贵一点
    guokeke
        28
    guokeke   40 天前
    租了三年自如,还行吧。
    主要有几点:
    别租新装修的。
    别租复式的房子。
    别租人太多的房子,三个人就最好,再多一般厕所不够用。
    自如一些房子都是隔断的,隔音非常不好。
    在北方最好是集中供暖的。
    rain423
        29
    rain423   40 天前
    @unii23i 共康路地铁站附近有一个房源,我是个人转租,考虑吗?
    kkkkkrua
        30
    kkkkkrua   40 天前
    自如,省心,拎包入住
    VShawn
        31
    VShawn   39 天前
    晚上去小区附近和跳舞大妈聊天,撩熟了就有直租房了
    whp1473
        32
    whp1473   39 天前
    蛋壳住了 2 年,感觉也可以。。。 没啥事情,找人保修了 5 次了,都挺快。。
    Fantaoranges
        33
    Fantaoranges   39 天前
    目前住的自如,贵一点 但是服务好,北京已经不让打隔断了,管家带看的时候问他是不是隔断,如果是隔断的话 没准哪天房管局查到了 就要上门砸墙,只能被迫搬家。我刚搬完不到一个月。租两室一厅或者三室一厅的 人少,经济情况可以的话就主卧独卫。
    nnnToTnnn
        34
    nnnToTnnn   39 天前
    蛋壳逼着办贷款,说免费好多,但是我打死不办。感觉有点难受,其他还好
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