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网上看到一些价格，感觉太虚假了，所以想来这里问问，30 平左右的那种公寓，值得买吗，有啥优缺点呢
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hustlike 2018-08-11 08:59:58 +08:00
西湖区那么大你说哪里……
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lwbjing 2018-08-11 20:27:40 +08:00
你是不是看了双浦镇的公寓价格了。。
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YouXia 2018-08-13 18:30:25 +08:00
网络上看到的价格比实际低 20-30%吧。
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ycxgmail 2018-08-14 10:57:00 +08:00
公寓这种东西，不要买。为什么？首先你首付要付 50% ，然后剩下的的部分你贷款只能贷 10 年，利率上浮 35%，你算一下，不出意外应该跟你买 70 年产权 89 方的房子月供差不多，而且公寓二次出售非常困难，为什么？因为交易的税不是普通住宅的那种税，是按商业地产收税，税非常高，你基本找不到接盘侠，当然你说我就只出租。那也行，但是你算算租售比吧，就现在杭州公寓的租售比，还不如去买菲律宾。
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Akagi201 2018-08-15 09:51:07 +08:00
3w 左右.
lz 觉得有投资价值吗? |
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justgo93 2018-08-15 23:17:55 +08:00 via Android
商住不要买。
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finalwave 2018-08-16 21:09:33 +08:00
我在三墩这里租个大概 30 平的一年才 2w 多，买要 100w，还是 40 年使用权，谁买真感觉傻了
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