自如首次出租的房子能租吗？

[tyhunter]

房子到期准备换房子了，由于不想跑太远就在周围 5 公里范围内的熟悉小区找，昨天管家带看了好几户，都是首次出租的新房，比较担心甲醛问题，管家说今年开始自如都用了环保涂料，也承诺甲醛超标就帮我们免费换房子，因为以前没有租过自如的房子，想问问自如对于超标的检测标准是什么？管家说是需要专业的鉴定报告

[liangzai]

需要自己买个甲醛检测器检测了

[hgwang1215]

自己装修的房子都要放一年，何况这种刚装修出租的房子，材料再环保也就那样，毕竟成本在那里

[tyhunter]

@liangzai 核心问题就是他们认不认我们自己采购的甲醛检测器的数据，管家也是含糊不清
@hgwang1215 正好赶上毕业季，太难找房子了

[internetant]

如果装修工作量不大，可以入住，不过尽量开窗透风一段时间再进入。

[755rQlBW742S6Fcc]

人体净化器 你值得拥有

[maemual]

表示租的自如首次出租的房子，一点味道都没有。

[LXchienne]

@maemual 甲醛是无色无味的

[Sapp]

不要信，中介根本不会管你通不通风，一般业主还算有良心，知道放几个月，中介装修完一个星期都敢给你住，他放手里一天就亏一天的钱，这种房子虽然住不死人，但是对健康有没有危害就难说。

[naix1573]

去年在北京接触过自如新装修的房子，说实话他们的工期非常赶。
当然我也有朋友租过，昨天前天刚装修完今天马上就住的这种，刚开始空房味道比较大，搬完家之后竟然味道也小多了。
她们应该到现在住了有一年半吧，也没听说有什么不适。
注意看下原来的装修吧，如果原有的房子保持的比较好，装修改动也就小，还有就是租下来之后最好通几天风。

[maemual]

@LXchienne #7 甲醛，化学式 HCHO 或 CH₂O，式量 30.03 ，又称蚁醛。无色气体，有特殊的刺激气味，对人眼、鼻等有刺激作用。

[lihongming]

相信自如管家的话还不如相信母猪会上树。

自如装修的时候是 24 小时施工你知道吗？小区物业来管根本不理，拉闸断电就撬开表箱强行通电，这些你都没听说吧？为了早几天开始收租，不惜严重扰民，这种公司能信？

你觉得这不关你事？自如用户因为不慎租到隔断间而被居委会清理、被迫搬家的事你总听说过吧？你觉得居委会是怎么知道的呢？自如早就帮你把邻居得罪干净了，不举报你举报谁？

你问我是怎么知道的？不好意思，我就是上面说的“邻居”

[jin5354]

不建议租首次出租的房子，尤其是新小区，装修噪音会烦死你
但是依然推荐自如二次出租的房子，省心，比其它中介强不少

[CruelMoon]

打了一段字提交出现错误 504....
偶现在租的就是首次出租的房间，管家说装修好 2 周了，实际上文字外面的公告文件显示才 3 天。
目前住了一个月，一直通风，气味还好。柜子一直不能用因为味道太大。

[LXchienne]

@maemual 说甲醛有气味其实就是人感觉到的刺激 低浓度的甲醛是没有气味的

[autoxbc]

避开一切可能扯皮的环节，毕竟有些人是专业扯皮的

[Nick2VIPUser]

如有一点点介意甲醛和气味这两因素请不要租新房

[Light3]

介意味道的 就不要租了 问等于没问。。
反正我之前租的是 就一点味 然后也没啥

[tyhunter]

@CruelMoon 请问家具味道太大你有找管家反馈过吗
@naix1573 原本装修好像看不太出来了，自如都是统一刷墙+更换家具+全新家电，中间本来是客厅的地方还打了个隔断出来

[CruelMoon]

@tyhunter 没有，没多少东西所以暂时不用也罢..隔断好像有点危险的，去年还看到这里有人说住隔断被赶走的事情

[innoink]

市售甲醛检测器基本不靠谱，误差大的令人发指
有用的检测工具要上千

[naix1573]

@tyhunter 北京住自如的挺多的，一般情况下来说都不用担心。
如果有味道，就空置几天通通风再住。

[liangzai]

买甲醛检测器不是为了让管家认可,是为了你自己放心,要是超标就换其他房子继续看,找到合适的再说.没必要跟身体过不去.PS:要是略高直接通风+除味颗粒(超市那种一包包的)配合过一段时间就好了

[xilixjd]

我是根本受不了一点味道，所以没组

[lijsh]

我觉得甲醛过高是不太好证伪的事，甲醛本来没什么味道，你能闻到有味道的根本就不是甲醛；甲醛检测的手段也不多，大多数不靠谱，自如方也不太好自证，人家页面写着用的绿色涂料什么的，该不相信还是不相信。

[swulling]

@LXchienne
甲醛（英语：Formaldehyde ），化学式 HCHO，質量 30.03 ，又称蚁醛，天然存在的有機化合物。有特殊刺激气味的无色气体，对人眼、鼻等有刺激作用。

https://zh.wikipedia.org/zh/%E7%94%B2%E9%86%9B

咋就无味了-_-

[hansnow]

确实是有味道，实在没有更合适的选择，就多买点活性炭到处放吧

[jarnanchen]

平时多开窗
大不了买个净化器

[OldFinder]

@LXchienne

蠢或者无知请不要出来丢人以及坑人。

[ctsed]

陪朋友看过首租，味道极大，怕刮风下雨进灰进水窗户关的死死的，还是我们看房的时候打开的窗户通风。

[akira]

介意甲醛问题就不要住新装修的房子

[LinJunzhu]

亲身经历，入住了自如的新装修房子，有些许味道，住进去第一天喉咙痛，以为是开空调感冒了，但是连着 7 天都喉咙痛，并且无任何感冒迹象，我就断定是屋子的味道有问题了。

买了甲醛测试仪，检测超标。

发给管家，管家表示要我出示带有 CMA 机构标示的专业检测报告， 如果最终超标，费用他们出，如果不超标，费用我出。

这尼玛....

难道我自己的身体在里面吸了 7 天不舒服是假的？ 自如的 APP 明显的标示着，如果入住时有味道，并且身体不适，及时联系管家，可进行无责换房或退房。

现在来给我这招？

最后扯皮了很久，才给我退租

[tyhunter]

@LinJunzhu 是的，App 里都写的是身体不舒适可以要求换房，但是好像都要求出具带有 CMA 的监测报告，LZ 最后没有去找机构来上门监测吗？我看了下淘宝好像 300 多一次

[moluwentu]

自如首次出租不要租，如果你不怕死就当我没说

[alexsunxl]

有些人对甲醛很敏感的,比如我
之前住过一个比较待过新装修的, 稍微一会儿, 就咳嗽 眼睛红肿
要好好斟酌...毕竟还是身体重要

[banricho]

甲醛无色、有刺激性气味
手持甲醛检测仪是玩具，无意义
绿萝、活性炭用途可以忽略不计
绝大多数空气净化器毫无用途
甲醛散发是持续的
高温高湿可以加快散发
通风很重要
空气清新剂是掩耳盗铃

[jiayujun]

自如的首次出租的房子一般价格都会比同小区的自如房子在价格上有优势，我觉得这也算是自如的心虚吧；
而且管家的意思是甲醛超标给退房，当时超不超标是自如说的算，所以废话一句。

[sacuba]

@maemual #6 甲醛肯定超标。而且甲醛没有味道

[sacuba]

@LinJunzhu #31 我有个朋友搞法务的，各种不服，出具了检测报告。自如好像各种赔付

[laucie]

味道很难闻，强列不建议租

[LinJunzhu]

@tyhunter 我并没有在自如 APP 任何一个地方看到「由于异味导致的身体不适」而要求的「换房 /退房」 需要你提供 CMA 的检测报告， 我只看到他们承诺的：「 由于异味导致身体不适，及时联系管家进行换房 /退房」。

再者，我身体都出现异样了， 如果 CMA 检测报告差一点点超标，我还是得接着住？ 这.....

[kzzhr]

柜子里的甲醛味非常重。放在阳台对着外面晒了两天才下去。

[busfool]

最好别租，友情提示，请特别注意首次出租的房子的床垫。
我去看过几个，床垫味道非常大，所以基本只能放弃自如了（或者找租了几年的那种）。

[tyhunter]

@busfool
@kzzhr
@laucie
@jiayujun
@moluwentu
感谢各位 v 友提醒，已放弃自如首次出租的房子

[xiang578]

已经租了的需要怎么解决……

[xiaobo944]

其实无所谓，装的不是特别多的话没特殊气味就 应该问题不大。 我之前就是住的首次装修的，崭新小区，前三月经常装修噪音，白天上班基本不再，晚上回来，偶尔听过几次。快三年了住到了小区灯火通明的状态，入住率极高目前。

[mmp123]

甲醛 是无色无味的啊， 闻不到味道不代表没有

[wwbfred]

甲醛是无色的,有刺激性气味.
但很多人对这个刺激性气味理解有误.你所能用鼻子闻出来的类似于芳香味,木头味等等的气味,都不是甲醛的气味.
在仅有甲醛超标的环境里,你是闻不到任何气味的.但如果多做几次深呼吸,你会感觉气体刺激你的鼻腔和上呼吸道.时间久了,眼睛也会有异样感.
你问我怎么知道的?劳资租了一个自如的二次房源,做 CMA 的甲醛检测关窗密闭之后毛气味都没有.但这并不妨碍甲醛超标.
具体原因个人怀疑虽然是二次房源,但床垫貌似是新的,刺激性气味也由它而来.
大家在租房的时候也不要光关注能闻出来的气味,深呼吸时的刺激感能给身体敏感的人一些甲醛相关的信号.
至于柜子之类的散发的木头味芳香味是啥,我也不知道.有害无害也不太清楚,还望专业人士解答.