请问现在广州买房还能用公积金贷款么？

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V2EX 提问指南

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听同事说大多数开发商都不支持公积金贷款了，是这么个情况吗？另:楼主外地户口，想买房的话是不是应该先转广州本地户口？

公积金

户口

买房

贷款

16 条回复 • 2018-03-06 12:40:42 +08:00

jatai

2018-03-05 17:31:09 +08:00

http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_5dfb2f5c33ca94b00136c4d394300067/2018-02-06/article_2c90325060256d9401616a52a10b0c58/2c90325060256d9401616a52a10b0c58.html

三

V3EX17

2018-03-05 17:37:12 +08:00 via Android

@jatai 谢谢你！

hsuan

2018-03-05 17:39:35 +08:00 via Android

@jatai 处以一万元的罚款。。。力度不可谓不大了。

nodin

2018-03-05 18:01:28 +08:00 via Android

开发商不支持公积金贷款会被处罚。

konia

2018-03-05 18:03:15 +08:00 via iPhone

支持。但是不走公积金可以打折~就问你走不走

V3EX17

2018-03-05 18:06:16 +08:00 via Android

@konia 谢谢，能详说吗？具体什么情况，怎么操作？

andyhuzhill

2018-03-05 20:12:10 +08:00

外地户口要满五年社保
不过增城之类的地方好像是不限外地户口的
我周六才去看了房其实能不能用公积金问题倒不大只是有的地方是双合同首付不止三成要到六成了

andyhuzhill

2018-03-05 20:14:23 +08:00

@konia 商贷利率都上浮了，而且就算打折，商贷也还是比公积金的利息高吧。

V3EX17

2018-03-05 23:51:46 +08:00 via Android

@andyhuzhill 大佬打算买一手房还是二手房？有推荐的吗？

zzee

2018-03-06 00:01:31 +08:00 via iPhone

在看亚运城的一手或二手，一手便宜但交楼都到 2020 了，小孩 2020 就到适龄入学，赶不上读书的样子

YMlion

2018-03-06 00:31:24 +08:00

不知道居住证办了没，这个是个坑，必须登记满半年才行

andyhuzhill

2018-03-06 08:27:07 +08:00

@V3EX17 不是大佬本来想买一手房但是如果都是双合同的话肯定买不起了只有看看二手房了。

V3EX17

2018-03-06 08:55:20 +08:00 via Android

@YMlion 户口迁过来麻烦吗？迁了户口之后就不需要居住证了吧？

SourceMan

2018-03-06 08:56:09 +08:00 via iPhone

没啥恶意
你连如何满足购买资格都不清楚，怎么样买房呀，买房好多东西要提前准备的，流水最重要了。
而且要补很多知识，不然被中介一坑，可不是 5000 租 3000 房这样的损失，毕竟现在涨不动了，不是能上车就可以

年前公积金中心发文提高放款效率，继续批评房地产商拒绝公积金贷款的行为，不知道现在有没有好一些
但是个人公积金贷款只能 60w，夫妻 100w，基本需要混合贷款，这样更加繁琐，房地产商应该也不想帮你折腾

zzee

2018-03-06 12:21:55 +08:00 via iPhone

@SourceMan 现在二手房能用公积金贷款吗？

V3EX17

2018-03-06 12:40:42 +08:00 via Android

@SourceMan 谢谢提醒。现在就是在提前了解，恶补买房的知识。